Quels projets de rénovation nécessitent un permis? Guide du débutant

Environ 98 pour cent de la population n'a jamais à penser aux permis de construire. Nous pouvons vivre parfaitement inconscients du processus, heureux que quelqu'un au sein du gouvernement local ait mis au point des codes pour s'assurer que les murs restent debout et que les sols ne s'effondrent pas sous nous. Mais si vous rénovez votre maison, vous pourriez très bien avoir besoin d'une approbation du projet sous la forme d'un permis.

Les permis de rénovation domiciliaire sont délivrés par votre service local du bâtiment. Ils s'assurent qu'un inspecteur en bâtiment a examiné vos plans de rénovation domiciliaire et qu'ils respectent les ordonnances et les codes du bâtiment locaux. Fondamentalement, c'est votre garantie que le projet adhère aux codes et est construit correctement.

« Des codes ont été adoptés pour garantir que les structures sont sûres et cohérentes », explique David Kriesel, inspecteur en bâtiment à Shakopee, Minn. "Nous inspectons les projets qui nécessitent un permis, mais nous ne sortons pas pour regarder les maisons et vous dire quels sont les problèmes, comme si vous voyiez de la moisissure noire. Je suis ici pour approuver les projets pour la conformité au code."

Si vous vous attaquez au projet vous-même, vous demanderez le permis. Si vous embauchez un entrepreneur, demandez à cette personne de l'obtenir. La personne nommée sur le permis est responsable des codes de travail et de réunion, ce devrait donc être l'entrepreneur que vous payez pour faire le travail.

Tous les projets n'en nécessitent pas un, et il n'y a pas de règle unique. Les exigences peuvent changer selon la ville, donc ce n'est pas parce qu'un de vos amis n'avait pas besoin de permis que vous n'en aurez pas besoin. Si vous n'êtes pas sûr d'en avoir besoin, appelez votre inspecteur local et demandez-lui. Il vaut mieux être en sécurité, et l'appel pourrait vous faire économiser beaucoup de temps, d'argent et de tracas.

Que se passe-t-il si vous vous lancez dans un projet sans permis ou si vous vous faites prendre sans permis? Vous pourriez faire face à une amende, demander à un inspecteur de fermer votre projet, puis être obligé d'obtenir le permis à un prix plus élevé; vous pourriez également être obligé de démonter tout ce que vous avez construit jusqu'à présent. De plus, vous pourriez être en violation de votre assurance habitation, ce qui pourrait annuler la police.

Alors oui, vous ne voulez pas commencer à balancer un marteau ou à abattre des murs sans un. Voici comment vous y prendre.

Remplir une demande de permis

Comme toujours, la paperasse est la première étape. Pour vous faciliter la tâche, certaines villes vous permettent même de le faire en ligne.

Partagez vos projets

Pour les projets plus importants, vous aurez besoin de plans. Les inspecteurs peuvent avoir besoin de plusieurs jours pour examiner et approuver les plans. Pour un projet de terrasse, par exemple, les inspecteurs veillent à ce qu'il respecte les codes de profondeur de semelle, d'espacement des garde-corps, et le poids supporté, ce qui signifie qu'ils voudront connaître les attaches utilisées, les tailles de poteaux, les tailles de solives et Suite.

Payer les frais

Oui, les permis coûtent de l'argent. Les frais varient, mais commencent généralement à 50 $ pour l'installation d'une clôture à plusieurs centaines de dollars pour l'ajout d'une pièce.

Affichez le permis

Une fois que vous avez le papier, affichez-le là où il est facilement visible pour un inspecteur qui passe, comme scotché dans une fenêtre. Ils devront le trouver lors des inspections.

Découvrez quand des inspections sont requises

À différentes étapes du projet, un inspecteur doit se rendre sur place pour vérifier que les travaux respectent les plans et respectent les codes. Il est important de savoir quand ceux-ci sont nécessaires. Par exemple, certaines villes exigent que les trous pour les semelles des ponts soient inspectés avant de couler le béton, tandis que les travaux de plomberie et d'électricité à l'intérieur des murs doivent être inspectés avant d'être recouverts de cloison sèche.

Ne vous inquiétez pas (trop) si vous échouez à une inspection

Si vous ne réussissez pas, vous obtenez un refaire. Vous devrez peut-être investir plus de temps et d'argent pour corriger tout ce que l'inspecteur a cité comme problème, mais considérez-le comme un obstacle sur la route, réparez-le et continuez d'aller de l'avant.

Quels projets ou rénovations nécessitent un permis de rénovation? Consultez ce guide pratique ci-dessous pour voir si vos mises à jour sont admissibles.

Suivez House Beautiful sur Instagram.

Ce contenu est créé et maintenu par un tiers, et importé sur cette page pour aider les utilisateurs à fournir leurs adresses e-mail. Vous pourrez peut-être trouver plus d'informations à ce sujet et d'autres contenus similaires sur piano.io.