Top 5 des questions hypothécaires les plus googlées

Lorsqu'il s'agit de faire une demande de hypothèque, disposer de toutes les informations nécessaires pour prendre des décisions judicieuses permet de réduire à la fois le temps, les coûts et le stress.

Que vous soyez novice en prêts hypothécaires ou que vous repreniez le processus de demande après avoir pris la décision de déménager encore une fois, le processus ne semble jamais devenir plus facile, même s'il y a de grandes récompenses à récolter à la fin.

Cependant, il est utile de savoir que, si vous éprouvez des difficultés, vous n'êtes pas le seul: des milliers de personnes se connectent en ligne chaque mois pour poser des questions à Google sur les prêts hypothécaires. Bien qu'avec autant d'informations, il peut être difficile de chercher des réponses en ligne.

Nous avons donc fait appel à l'aide du meilleur expert immobilier et fondateur de Financement immobilier pur, Ben Lloyd, pour répondre aux questions hypothécaires les plus googlées au Royaume-Uni.

1. Combien d'hypothèque puis-je emprunter?

«Le montant de l'hypothèque que vous pouvez vous permettre dépend de plusieurs facteurs différents, le principal étant le montant que vous gagnez par mois. D'autres facteurs incluent le montant du dépôt que vous avez, la durée que vous souhaitez emprunter et vos engagements financiers réguliers, y compris les dépenses ménagères et de style de vie ou les dettes existantes.

« En règle générale, les prêteurs vous offriront environ quatre à quatre fois et demie votre salaire mensuel, en retirant les primes et les commissions, mais cela dépend des circonstances individuelles. »

2. Comment obtenir un prêt immobilier ?

«Vous pouvez soit vous adresser directement à un prêteur, soit à un courtier pour commencer votre demande de prêt hypothécaire. Les courtiers prélèvent souvent des frais minimes, mais leur travail consiste à trouver les meilleurs taux hypothécaires adaptés à votre situation et à votre situation. S'adresser directement à un prêteur peut signifier que vous paierez plus de taux d'intérêt au fil du temps, ou des frais plus élevés, selon si le courtier peut les négocier en votre nom ou s'il a accès à des services exclusifs réservés aux courtiers offres.

'Certains agences immobilières peut demander une hypothèque de principe avant d'accepter toute offre que votre courtier ou prêteur peut vous faire en fonction de vos revenus. C'est essentiellement la preuve que vous pourrez vous permettre une maison et montre à l'agent immobilier que vous êtes sérieux au sujet de l'achat.

« Une fois que vous avez trouvé la propriété que vous recherchez, vous devrez fournir à votre courtier ou prêteur plusieurs documents; une pièce d'identité telle qu'un passeport, des relevés bancaires de six mois généralement, des détails sur l'emploi, des fiches de paie des trois derniers mois et une preuve de votre dépôt.'

3. WQu'est-ce qu'une hypothèque ?

« Une hypothèque est essentiellement un prêt d'une banque ou d'une société de crédit immobilier pour vous aider à payer votre biens. L'hypothèque va directement au vendeur, vous ne la verrez donc jamais, mais vous la rembourserez mensuellement sur environ 25 ans. Plus vous avez d'acompte, moins vous aurez d'hypothèque à emprunter.

4. Combien de temps dure une demande de prêt immobilier ?

«Les demandes de prêt hypothécaire prenaient environ une à deux semaines, bien que nous ayons récemment vu celles-ci prendre un peu plus de temps en raison de la pandémie. Il y a beaucoup plus de personnes qui demandent des prêts hypothécaires en ce moment, mais aussi beaucoup moins de personnel dans les banques et les cabinets d'expertise en raison de licenciements, de maladie et de quarantaine.

«Assurez-vous simplement de soumettre tous les documents, signatures, relevés bancaires et pièces d'identité appropriés afin que les prêteurs n'aient pas besoin de vous poursuivre pour quoi que ce soit d'autre. Cela devrait accélérer les choses !'

5. Qu'est-ce qu'une hypothèque viagère ?

«Une hypothèque à vie est un type d'hypothèque qu'une personne peut contracter, qui n'a pas besoin d'être remboursée jusqu'à ce que cette personne décède ou aille dans un établissement de soins de longue durée. Cette personne aura toujours la pleine propriété de la propriété et pourra toujours y vivre. Ceux-ci ne sont réellement accessibles qu'aux personnes de plus de 55 ans.

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