Droits de timbre au Pays de Galles: Guide de la taxe sur les transactions foncières
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Le Pays de Galles a sa propre version du droit de timbre. C'est ce qu'on appelle la taxe sur les transactions foncières et elle est entrée en vigueur en avril 2018.
Comme pour le droit de timbre dans les autres régions du Royaume-Uni - en L'Angleterre et l'Irlande du Nord, c'est ce qu'on appelle la taxe foncière du droit de timbre, tandis que dans En Écosse, c'est ce qu'on appelle la taxe sur les transactions foncières et immobilières – elle est payable lorsque vous achetez ou louez un immeuble ou un terrain au-delà d'un certain prix, et la taxe est organisée en tranches liées aux prix de l'immobilier. Les acheteurs paient la taxe sur les montants entre chacune des bandes, jusqu'à concurrence du prix d'achat total.
Au Pays de Galles, le montant non imposable est de 180 000 £, ce qui est considérablement plus élevé que dans le reste du Royaume-Uni. Les tranches d'imposition sont également légèrement différentes à 3,5, 5, 7,5, 10 et 12 % du prix d'achat restant jusqu'à 1,5 million de livres sterling ou plus.
Par exemple, une propriété dont le prix est de 900 000 £ sera facturée à :
• 0% sur les premiers 180 000 £
• 3,5 % sur les 70 000 £ suivants
• 5 % sur les 150 000 £ suivants
• 7,5% sur les 350 000 £ suivants
• 10 % sur les 150 000 £ restants
Jordan Ling / EyeEmGetty Images
Résidences secondaires
Si le bien à acheter est un bien supplémentaire – par exemple une résidence secondaire ou un investissement locatif – les seuils sont différents et un supplément de 3 % est appliqué à chaque tranche.
Les propriétés supplémentaires qui coûtent moins de 40 000 £ sont taxées à 0 %. Les propriétés coûtant entre 40 000 £ et 180 000 £ ne sont admissibles à aucune des tranches d'imposition zéro et sont à la place taxées à 3% sur le prix d'achat total.
Premiers acheteurs
Le gouvernement gallois n'offre pas de taux d'imposition spécifique pour les premiers acheteurs car le seuil d'imposition zéro est 180 000 £ et le point de vue est que le prix de la plupart des propriétés pour les premiers acheteurs tomberait en dessous de ce somme.
Pour plus d'informations et une calculatrice pratique, visitez gov.wales/land-transaction-tax-rates-and-bands.
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