Les loyers de Londres devraient augmenter de 15% d'ici 2023
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Les locataires à Londres pourraient finir par dépenser 15% de plus en loyer d'ici 2023, selon un important agent immobilier.
Savills a dit les Standard il prévoit que les loyers augmenteront beaucoup plus rapidement que les prix des logements au cours des quatre prochaines années, car le Brexit l'incertitude, des dépôts plus importants, un marché d'acheteurs réticents et des maisons de construction à louer coûteuses ont des répercussions sur frais de propriété.
En termes réels, cela signifie qu'un appartement d'une chambre moyen dans un quartier recherché comme Brixton ou Bethnal Green pourrait coûter aux locataires 2 340 £ supplémentaires par an, ce qui porte le coût de location annuel à 17 940 £.
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Le loyer d'une maison familiale de trois chambres dans la même région pourrait augmenter de 3 870 £ par an pour atteindre 29 670 £. Ces chiffres sont basés sur les loyers mensuels médians actuels calculés par le Maire de Londres.
Savills pense également que les loyers augmenteront d'environ 11,5% dans le reste du Royaume-Uni. Les agents disent que le marché évolue à mesure que de plus en plus de personnes choisissent de louer plutôt que d'acheter, ce qui augmente la demande.
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Ce ne sont pas toutes de mauvaises nouvelles cependant. Une fois que la Grande-Bretagne aura quitté l'UE en mars, les salaires pourraient augmenter jusqu'à 16%, car les entreprises recommenceront à investir dans leur personnel. Mais cela augmentera également les coûts de location à mesure que la concurrence pour les baux augmentera.
La capitale est réputée pour ses loyers exorbitants et ses prix de l'immobilier. Place Ilchester à Holland Park a récemment été nommée rue la plus chère de Grande-Bretagne. Les maisons là-bas peuvent changer de mains pour jusqu'à 15,6 millions de livres sterling, soit 68 fois la moyenne nationale.
Maire de Londres Sadiq Khan a récemment confirmé qu'il envisageait d'imposer un contrôle des loyers pour rendre la vie dans la capitale plus abordable.
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