Les prix demandés pour les maisons atteignent un niveau record de 313 655 £

Alors que l'impact du Brexit signifiait de nombreux Britanniques ont perdu confiance dans le marché immobilier l'année dernière, de nouvelles recherches suggèrent que les prix de l'immobilier ont résisté à la soi-disant crise.

Rightmove a constaté que les prix demandés pour les propriétés avaient atteint un sommet historique de 313 655 £ en avril après que le prix moyen d'une maison mise sur le marché avait augmenté de 3 547 £ – soit 1,1% depuis mars.

Ce chiffre dépasse le précédent record de 310 471 £ établi en juin 2016, au moment du référendum sur l'UE. Cela serait dû à une forte demande des acheteurs, avec le plus grand nombre de ventes conclues à cette période de l'année depuis 2007.

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Alors, qu'est-ce qui motive la croissance des prix? Rightmove a dit primo-accédants ont été déterminants, car ils ont contribué à faire grimper les prix demandés sur ce marché de 6,5 %. Le prix moyen d'une propriété pour la première fois est désormais de 194 881 £.

Alors que la période précédant les élections anticipées devrait entraîner une pause dans l'activité des acheteurs et des vendeurs, Miles Shipside, directeur de Rightmove, a déclaré que les signes d'un "marché printanier fort" devraient aider à contrecarrer tout incertitude.

"Il reste à voir quel effet aura la préparation des élections anticipées, bien que tout ralentissement de l'activité soit contrebalancé par le rythme rapide actuel du marché", a déclaré Shipside. « En effet, dans des endroits où le choix d'une propriété appropriée est limité, l'hésitation pourrait signifier perdre au profit d'autres qui décident toujours d'agir. »

Cependant, les prix des logements n'ont pas augmenté dans toutes les régions. Dans Londres, ils étaient en baisse de 1,5 % par an, à 636 777 £ en moyenne, tandis que dans le nord-est, ils étaient en baisse de 0,7 %, à 150 350 £ en moyenne. En comparaison, le marché du logement dans l'est de l'Angleterre est en plein essor. Les prix des logements ont augmenté de 5,3% depuis avril 2016, le prix moyen étant désormais de 349 269 £.

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