Comment choisir un agent immobilier pour vendre votre maison - Les meilleurs agents immobiliers pour la vente de biens

Lorsqu'il s'agit de vendre votre maison, il existe de nombreuses facteurs à considérer, y compris le choix du bon agent immobilier.

Votre maison est normalement votre plus grand atout, vous devez donc avoir une confiance totale dans l'agence qui commercialise votre biens pour vous assurer que votre maison sera vendue rapidement, professionnellement et au prix le plus élevé possible.

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C'est pourquoi, Marque de propriété NAEA, l'organisme professionnel des agents immobiliers, a divulgué ses meilleurs conseils pour choisir l'agent immobilier qui vous convient.

Mark Hayward, directeur général de NAEA Propertymark, a déclaré: « Choisir le bon agent immobilier est crucial pour le succès de la vente de votre propriété. Travailler avec un agent professionnel qui a une compréhension et une appréciation approfondies du marché local et régional garantira que votre propriété est commercialisée efficacement auprès des bons acheteurs.

"Contrairement à la pensée commune, tous les agents ne sont pas les mêmes et certains seront plus efficaces que d'autres, il est donc important que vous fassiez vos recherches."

Lisez ces six conseils pour trouver le meilleur agent immobilier pour votre propriété.

1. Faire une liste restreinte

Tout d'abord, créez une liste d'agents immobiliers potentiels. Vous pouvez obtenir de l'aide pour dresser la liste en obtenant les recommandations de la famille, des amis et des voisins. Effectuer des recherches est un élément important pour obtenir le bon agent pour votre propriété, alors découvrez s'ils réalisent des ventes pour votre type de maison dans votre région. Il peut également être utile de consulter en ligne des sites immobiliers, tels que On The Market, Rightmove ou Zoopla, pour voir si l'agent immobilier a pris des photos de bonne qualité des maisons qu'il vend.

2. Posez des questions et obtenez une évaluation

Prenez votre liste d'agents potentiels et organisez-vous pour visiter chacun de leurs bureaux pour les rencontrer en personne. Cela vous donnera l'occasion de voir s'ils sont professionnels, amicaux et pleins de connaissances.

Demandez-leur également de vous fournir une évaluation et une stratégie de commercialisation pour votre propriété. Ce que vous recherchez, ce sont des comparaisons locales et des raisons solides derrière le prix de votre maison.

3. Quels sont leurs honoraires?

La prochaine chose à considérer sont les frais. Lisez le contrat et les conditions générales de l'agent immobilier. Les honoraires habituels d'un agent immobilier grand public seront basés sur un pourcentage du prix payé par l'acheteur. Cependant, il est important de savoir exactement ce que vous payez. Vous ne voulez pas débourser pour des coûts imprévus.

4. Vérifier les informations d'identification de l'industrie

Comme l'industrie n'est actuellement pas réglementée, choisissez un agent immobilier membre d'un organisme professionnel et qui applique un code de conduite strict, comme les agents protégés par la marque NAEA. Cela garantira un niveau plus élevé de normes, de professionnalisme et de diligence. Et votre argent détenu par eux sera protégé par la protection de l'argent du client.

5. Voir quel type de service est offert

Posez toujours beaucoup de questions pour découvrir tous les aspects possibles que vous devez connaître, comme la facilité de joindre votre agent et la fréquence à laquelle il vous informera de ses progrès. Vous voudrez être au courant et savoir ce qui se passe à tout moment, l'agent doit donc être très accessible. Choisissez également un agent qui fait passer vos intérêts en tant que vendeur avant l'acheteur.

6. Trouvez un agent de confiance

La vente de votre maison est l'une des transactions financières les plus importantes que vous ayez jamais vécues, il est donc indispensable d'avoir un agent immobilier en qui vous avez confiance. De bonnes critiques ou des recommandations de bouche à oreille peuvent vous aider à vous sentir confiant dans le service qu'ils peuvent fournir.

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