Rightmove révèle les types de propriétés les plus demandés pour les locataires
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Comme beaucoup d'entre nous cherchent à vivre dans des espaces plus grands avec jardins et des chambres d'amis pour le travail à domicile, les loyers en dehors de Londres ont atteint un nouveau sommet.
Londres est désormais la seule région où les loyers baissent, en baisse de 6,8% dans le centre de Londres, tandis que l'extérieur de Londres est en hausse de 0,8%, selon RightmoveRapport de suivi des tendances de location de .
En septembre de l'année dernière, le type de propriété le plus demandé était un studio, suivi d'une maison de deux chambres. Un an plus tard, à la suite de la pandémie, les maisons de deux chambres ont désormais dépassé les studios comme les plus demandées, les studios perdant sept places, derrière les bungalows et les maisons.
Les loyers demandés ont augmenté de quatre pour cent dans le sud-ouest et d'au moins trois pour cent dans le nord-est, le nord-ouest et le Yorkshire & the Humber.
Les types de propriétés les plus demandés par les locataires (septembre 2020)
1. Maison de deux chambres
2. Bungalow de deux chambres
3. Maison de trois chambres
4. Bungalow trois chambres
5. Maison d'une chambre
6. Maison de quatre chambres
7. Appartement d'une chambre
8. Studio
9. Appartement de deux chambres
10. Maison de cinq chambres
Les loyers demandés sont en baisse depuis le début du verrouillage à Londres et sont désormais en moyenne de 110 £ par mois, inférieur à ce qu'il était le 23 mars au début du verrouillage, révèle Rightmove. Pour les types de biens à Londres, les loyers demandés pour les studios sont en baisse (3,5 %), ainsi que les appartements une chambre (3 %) et les appartements deux chambres (4 %). Les maisons de deux chambres se portent mieux, en hausse de 0,7 %.
PamelaJoeMcFarlaneGetty Images
Le directeur commercial et analyste du marché du logement de Rightmove, Miles Shipside, déclare que les propriétaires possédant un vaste portefeuille de studios peuvent avoir besoin d'accepter des loyers inférieurs à ceux des dernières années, "bien que n'oublions pas que les loyers globaux ont augmenté de 100 £ par mois à l'extérieur Londres et 140 £ dans la capitale au cours des cinq dernières années, de sorte que ceux qui ont une vision à plus long terme pourront toujours faire de bons retours", a-t-il explique.
Il est intéressant de noter que les propriétaires sont également invités à repenser les propriétés pour répondre aux nouveaux besoins émergents des locataires.
« J'ai entendu dire par certains agents qu'ils conseillent maintenant à leurs propriétaires de transformer une partie du salon en un travailler à partir de l'espace à domicile ou proposer d'installer le haut débit à haut débit pour les locataires comme incitation supplémentaire », Miles révèle. "L'augmentation de la demande de propriétés qui ont plus d'espace et qui ont généralement des loyers plus élevés contribue à faire grimper les loyers moyens à de nouveaux records."
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