Édimbourg nommé meilleur endroit pour la propriété étudiante à louer - Top 10 des hotspots à louer

Lorsque vous songez à acheter un propriété à louer, l'emplacement est primordial et plus le loyer est élevé, plus vous êtes susceptible de rentabiliser votre investissement.

Si vous envisagez de louer à des étudiants, il semble que se diriger vers le nord pour Écosse vous procurera également le plus de revenus, selon Zoopla.

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Le site Web de l'immobilier a révélé les 10 meilleures régions du Royaume-Uni pour les propriétés étudiantes à louer, avec Édimbourg en tête.

Le loyer mensuel moyen pour une propriété étudiante de quatre lits dans la ville universitaire est de 2 216 £, tandis que le prix demandé moyen pour une propriété de la même taille est de 403 431 £.

Cela donne aux acheteurs un retour sur investissement annuel de 6,59 % sur leur propriété.

La ville voisine de Glasgow est devenue le deuxième meilleur endroit pour acheter une location étudiante. Les investisseurs qui achètent une propriété ici peuvent demander un loyer moyen de 1 425 £ à leurs locataires, bien que le prix moyen d'une propriété soit inférieur, à 263 482 £.

Cela donnerait aux investisseurs un rendement brut de 6,49 % sur leur propriété.

Et il semble que l'Écosse soit le pays à acheter si vous cherchez à louer une maison à des étudiants, Stirling arrivant en troisième place. Ceux qui achètent près de l'Université de Stirling peuvent s'attendre à des bénéfices de 1 382 £ sur une maison de quatre lits dans la ville.

Les acheteurs qui cherchent ailleurs dans le pays peuvent louer en moyenne 1 394 £ à Salford, 999 £ par mois à Belfast et 1 286 £ à Manchester.

Dundee, Hamilton, Leeds et Aberdeen sont d'autres points chauds pour les étudiants où les investisseurs peuvent s'attendre à un rendement élevé.

A l'opposé, les acheteurs souhaitant acheter des logements étudiants dans le sud du pays étaient moins bien lotis, obtenant beaucoup moins de retour sur leurs investissements dans des endroits tels que Winchester et High Wycombe.

Les moins performants selon Zoopla étaient Kingston upon Thames, où le loyer moyen d'une propriété était de 2 438 £, mais les acheteurs pourrait s'attendre à un rendement brut de seulement 2,81 pour cent et Hatfield, où le loyer moyen est de 1 674 £ mais le rendement annuel de seulement 2,88 pour cent.

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