Discours de la Reine: des logements équitables et abordables pour les locataires et les acheteurs
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Des accords plus équitables pour les locataires ont été annoncés aujourd'hui lors du discours de la Reine, notamment un système de caution à vie et une interdiction des expulsions sans faute.
Les annonces ont été faites lors de l'ouverture officielle du Parlement, qui marque le début de l'année parlementaire. Une semaine après l'obtention de la majorité par les conservateurs aux élections générales, le discours de la Reine offre au gouvernement l'occasion de définir son programme pour la saison à venir.
Des changements sur le marché du logement ont également été annoncés, qui pourraient faire posséder une maison plus réalisable, y compris l'interdiction de la vente de nouvelles maisons à bail et un programme de première maison qui permettrait aux habitants et aux travailleurs clés de bénéficier d'une remise de 30% sur les nouvelles maisons.
Les propriétaires responsables auront également plus de facilité à reprendre possession de leur logement par le biais des tribunaux lorsqu'il y a de bonnes raisons de le faire, dans le cadre des nouveaux plans annoncés aujourd'hui.
Le secrétaire au Logement, Rt Hon Robert Jenrick MP, a déclaré: " Les annonces faites dans le discours de la Reine aujourd'hui permettront aux acheteurs et aux locataires de se déplacer. La législation que nous présenterons offrira une meilleure offre aux locataires grâce à notre système de caution à vie tout en les protégeant des expulsions sans faute. Nous aiderons également les primo-accédants à entrer sur le marché immobilier avec des remises de 30 % pour les habitants et les travailleurs clés.
"Nous allons de l'avant avec une législation pour fixer les loyers au sol à zéro, abolir les maisons à bail et donner la priorité à la sécurité des résidents avec le plus grand changement apporté aux lois sur la sécurité des bâtiments depuis 40 ans."
TOLGA AKMENGetty Images
Location
La nouvelle donne révolutionnaire pour locataires contribuera à restaurer l'équité, l'honnêteté et la transparence au cœur du marché du logement.
Dans le cadre des plans, des millions de locataires bénéficieront de la nouvelle durée de vie verser programme, qui verra leur dépôt durement gagné se déplacer avec eux d'une propriété à l'autre – donnant aux locataires plus de contrôle sur leur vie et gardant plus de leur argent dans leur poche.
Les propositions d'abolition des expulsions sans faute ont également été confirmées, ce qui signifie que les propriétaires ne pourront plus déraciner les locataires de leurs maisons à court terme et sans raison valable – apportant une plus grande sécurité à des millions de familles qui vivent dans des logements loués hébergement.
Cela s'accompagnera de nouveaux pouvoirs pour renforcer les droits des propriétaires à prendre possession de leur propriété par le biais de la tribunaux lorsqu'ils ont une raison manifestement valable de le faire, afin de créer un marché équitable où les propriétaires bons et responsables fleurir.
jamesharrisonGetty Images
Les premiers acheteurs
Le gouvernement a également annoncé des plans qui feront de la possession d'un domicile plus abordable. Cela comprend le nouveau programme First Home, qui propose des logements à prix réduit pour les primo-accédants locaux.
Les communes pourront utiliser les contributions des promoteurs immobiliers pour réduire de 30 % les logements des personnes qui n'auraient pas les moyens d'acheter autrement dans leur quartier. Le programme Logements abordables sera également renouvelé, en construisant davantage de logements à louer et en proposant une nouvelle offre de copropriété.
Alena KravchenkoGetty Images
Baux
Le discours de la Reine a également énoncé plus en détail la nouvelle législation visant à mettre fin à la pratique sans scrupules de baux - introduire de nouvelles lois pour interdire la vente de nouvelles maisons à bail et réduire les loyers fonciers pour les nouveaux baux à zéro.
Sécurité du bâtiment
Dans ce qui est le plus grand changement apporté aux lois sur la sécurité des bâtiments depuis 40 ans, le gouvernement mettra en œuvre les mesures suivantes législation par le biais d'un nouveau projet de loi sur la sécurité des bâtiments afin de garantir que «toutes les personnes, quel que soit leur lieu de résidence, se sentent en sécurité dans leurs maisons'.
La législation fournira une responsabilité plus claire aux personnes responsables de la sécurité des immeubles de grande hauteur tout au long de la conception, de la construction et de l'occupation. Les résidents auront une voix plus forte dans le système, garantissant que leurs préoccupations ne sont pas ignorées et qu'ils comprennent parfaitement comment ils peuvent contribuer au maintien de la sécurité dans leurs bâtiments. Et une nouvelle législation renforcera également l'application et les sanctions pour dissuader le non-respect du nouveau régime afin de demander des comptes aux bonnes personnes.
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