Les meilleurs conseils de Tommy Walsh pour trouver un bon constructeur en qui vous pouvez avoir confiance

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Question: «Nous avons besoin d'avoir des travaux importants effectués sur notre maison. Quelle est la meilleure façon de trouver un constructeur qui fera un travail décent à un prix raisonnable et qui ne nous décevra pas? »

Le constructeur de télévision, Tommy Walsh, déclare: Il existe deux itinéraires pour trouver un bon constructeur. La première consiste à faire des recherches approfondies. Obtenez des recommandations d'amis et de professionnels, mais gardez à l'esprit le vieil adage « la viande d'un homme est le poison d'un autre ». Les approbations sont subjectives, et vous devez les vérifier, en jugeant non seulement le travail fini, mais aussi comment le constructeur a géré l'ensemble processus, de la gestion du budget, de la logistique, de la fréquentation, des installations sur site et du respect des voisins en termes de bruit, de désordre et de poussière etc. Vous devez demander à votre constructeur potentiel une liste d'anciens clients – contactez-les directement et préparez à l'avance une liste de questions à leur poser.

La deuxième voie consiste simplement à utiliser votre intuition. Cela implique un risque – après tout, pourquoi inviteriez-vous un étranger chez vous et accepteriez-vous de lui donner une grande partie de votre argent durement gagné alors que vous ne savez rien à son sujet ?

Lorsque vous interviewez des constructeurs, il y a quelques règles simples à garder à l'esprit. Soyez conscient de la façon dont ils se présentent et considérez les qualité et état de leurs outils, véhicule et équipement. Ils devraient vous demander des dessins à l'échelle et une spécification pour les aider à établir un devis. La plupart des problèmes surviennent avec des variations par rapport aux dessins originaux et le coût supplémentaire de mise en œuvre de ces modifications, alors assurez-vous que vous êtes satisfait de les dessins et les spécifications avant de les remettre au constructeur, car il est beaucoup plus facile de déplacer une ligne sur un dessin que de déplacer un mur. Ensuite, mettez-vous d'accord sur tous les détails et les coûts dès le départ. Une fois que vous avez choisi un constructeur, faites établir un contrat spécifiant des paiements échelonnés, jamais payés en espèces, et effectués uniquement aux achèvements échelonnés convenus dans le contrat.

Des annuaires commerciaux sont disponibles, mais évitez de choisir un constructeur dans les pages jaunes ou les sites en ligne équivalents. Vous pouvez retrouver les membres de la Fédération des Maîtres Bâtisseurs sur fmb.org.uk. Pour une protection supplémentaire, vous pouvez rejoindre le Programme de garantie des améliorations domiciliaires qui offre travaux et garanties financières au propriétaire sans frais supplémentaires.

La plupart des bons constructeurs seront occupés, vous n'aurez donc pas besoin de faire de publicité et vous devrez les attendre. Méfiez-vous de toute personne qui peut commencer tout de suite. Quand je faisais du trading, les clients devaient souvent attendre six mois à un an, et croyez-moi, ça vaut la peine d'attendre !

De: Maison Belle revue

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