Radon: y a-t-il un tueur silencieux chez vous ?

Avez-vous entendu parler du radon? C'est un gaz radioactif incolore, inodore et il pourrait être présent dans votre maison.

Après le tabagisme, le radon est considéré comme la deuxième cause de cancer du poumon en Grande-Bretagne. Ce gaz naturel invisible produit de minuscules particules radioactives dans l'air que nous respirons et le rayonnement de ces particules endommage les tissus pulmonaires. Sur une longue période, cela provoque la formation de cellules cancéreuses, entraînant plus de 1 000 décès par an.

Malgré cela, moins de 10 % d'entre nous savent de quoi il s'agit, selon une enquête de la Association britannique du radon. "La vérité simple et triste est que la majorité des gens ne sont pas conscients du gaz radon et de ses risques potentiels", déclare Martin Freeman, président de la UK Radon Association. « Cela dit, ces dernières années, il y a eu des progrès technologiques importants à la fois dans les méthodes de test et d'assainissement des niveaux élevés de radon, donc chaque décès et maladie survenant à cause du gaz en est un qui aurait pu être évité avec un meilleur niveau de compréhension du public et sensibilisation.'

Comment savoir si le radon affecte votre maison

• Le radon est naturellement présent dans les roches et le sol. Les niveaux varient à travers le pays – certains endroits en ont beaucoup, d'autres à peine s'inscrivent. Vous pouvez évaluer le potentiel de radon dans votre région en consultant la carte à Santé publique Angleterre (qui couvre l'ensemble du Royaume-Uni).
• Vous pouvez également commander deux niveaux de tests de diagnostic pour un usage personnel: une recherche d'adresse pour 3,90 £ vous indiquera l'estimation probabilité de radon dans votre propriété, et un kit de mesure, 49,80 £, fournit des détecteurs que vous installez autour de votre maison pour trois mois. Visite UKradon

Que pouvez-vous faire à ce sujet

Vous pouvez prendre des mesures pour réduire vous-même les faibles niveaux de radon entrant dans votre maison, en scellant autour des trappes de grenier et en réduisant les espaces dans les lames de plancher.

Cependant, les experts recommandent généralement que ces mesures soient combinées avec des conseils et des actions professionnels, qui peuvent inclure :

• Un puisard à radon – un tuyau traversant un mur extérieur. Pour être le plus efficace, cela devrait être équipé d'un ventilateur pour éloigner le radon de l'intérieur. Coût typique: 800 £.
• Ventilation positive - un ventilateur dans le toit qui souffle de l'air frais dans votre maison. Coût typique: 550 £.
• Ventilation par le sol pour améliorer le plancher d'air sous votre sol, soit naturellement, soit à l'aide d'un ventilateur. Coût typique: de 200 £ à 700 £.
• Pour plus d'informations sur les méthodes et les coûts de réduction des niveaux de radon, visitez UKradon

Si vous déménagez

• Demandez à votre avocat spécialisé en transfert de propriété de vérifier si votre nouvelle maison se trouve dans une zone touchée par le radon. Cela devrait être fait dans le cadre des recherches entreprises pour vérifier les affaissements, les inondations et les glissements de terrain. Si des préoccupations sont soulevées, vous pouvez organiser une enquête professionnelle sur le radon. Visite Association britannique du radon pour les entreprises recommandées qui mesurent les niveaux de gaz présents et conseillent sur les travaux de réparation. Comme pour un kit de test à domicile, cela peut prendre plusieurs mois à traiter. Vous voudrez peut-être négocier l'arrangement et le coût potentiel de cela avec votre fournisseur.
• Pour éviter tout retard dans l'échange et l'achèvement, l'aspect financier est généralement assuré par le biais d'une « obligation radon », dans laquelle un la rétention du prix d'achat est retenue par les notaires afin que l'expertise puisse être effectuée et que les travaux puissent être payés pour. Une « rétention » typique se situe entre 500 £ et 2 000 £. Les fonds excédentaires restants sont restitués au vendeur une fois les travaux terminés.
• Si vous envisagez de vendre, c'est une bonne idée d'effectuer vous-même un test de radon afin de pouvoir payer les travaux d'assainissement requis avant que votre maison ne soit mise sur le marché. Cela pourrait vous faire gagner du temps et vous faire gagner du temps et prouvera aux acheteurs potentiels que vous avez résolu le problème.

Mots: Jayne Dowle

Images: Getty

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