5 क्रिसमस की सजावट जो संपत्ति के मूल्य को कम करती है, संभावित बिक्री

यदि आप स्वयं को क्रिसमस पर अपना घर बेचने की कोशिश करते हुए पाते हैं तो आपको कुछ नियमों का पालन करना चाहिए - औरउसका बिल्कुल शामिल है कैसे आप त्योहारी सीजन के दौरान अपनी संपत्ति को सजाते हैं, क्योंकि यह आपके घर की बिक्री क्षमता और समग्र मूल्य को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकता है।

हमने संपत्ति विशेषज्ञों और संपत्ति एजेंटों से बात की जिन्होंने खुलासा किया क्रिस्मस सजावट अपनी संपत्ति बेचते समय बचने के लिए...

1. सांता और रूडोल्फ सजावट

'यह बस सरल, न्यूनतम और ठाठ होना चाहिए और कुछ भी चिन्तित या गारिश या अत्यधिक "क्रिसमस" नहीं है। सौदा भूल जाओ - सांता और रूडोल्फ, स्नोमैन और रॉबिन एक नहीं-नहीं हैं। इसके बजाय केवल परिष्कृत रिबन और रंगीन थीम वाले ग्लास बाउबल्स के लिए जाएं जो आपकी आंतरिक सजावट के अनुकूल हों।' - ऐली रीस, क्रिएटिव डायरेक्टर एट ब्रिकवर्क्स एस्टेट एजेंट

2. रंगीन, चमकती पेड़ की रोशनी

'रंगीन, चमकती क्रिसमस ट्री रोशनी से बचना सबसे अच्छा है क्योंकि वे संभावित खरीदारों को बंद कर सकते हैं। सफेद रोशनी वाला एक असली पेड़ सबसे परिष्कृत विकल्प है।' - ऐली रीस

3. बाहरी सजावट

'आपके घर के बाहर कुछ भी नहीं होना चाहिए, जब तक कि आपके पास सादे, सफेद पेड़ की रोशनी वाला एक सुंदर बगीचा न हो। असली होली, मिस्टलेटो और आइवी सुंदर हैं, और एक भव्य हस्तनिर्मित माला दरवाजे पर अद्भुत काम करता है।' - ऐली रीस

कई बहु-रंगीन रोशनी और क्रिसमस की सजावट के साथ अत्यधिक सजाए गए घर, जैसे कि फादर क्रिसमस, चिमनी से नीचे चढ़ना और बगीचे में बारहसिंगा, निश्चित रूप से हो सकता है अवमूल्यन करना एक घर।' - कैरल पीट, प्रबंध निदेशक एट वेस्ट वेल्स संपत्ति खोजक

4. ओवर-द-टॉप सजावट

'साल के किसी भी समय, हम संभावित विक्रेताओं को सलाह देते हैं कि वे अपने घर को बाजार में लाने से पहले यह सोचें कि वे अपने घर को कैसे तैयार करते हैं। कोई भी बहुत अधिक व्यक्तिगत नहीं देखना चाहता अव्यवस्था या खरीदने के लिए संपत्ति देखते समय सामान्य अस्वस्थता। कम ज्यादा है और दर्शक किसी संपत्ति को उसके लिए देखना चाहते हैं जो वह है, न कि उसके लिए जिसे किसी और ने बनाया है।

'कई मायनों में, क्रिसमस पर यह मामला और भी अधिक होता है। संभावित खरीदार नहीं चाहते कि आधे लाउंज को विशाल के साथ लिया जाए क्रिसमस ट्री, एक घर के बाहरी हिस्से को एक आदमकद inflatable फादर क्रिसमस, या ब्लैकपूल रोशनी की तुलना में अधिक रोशनी से मिटा दिया गया है। वे यह देखना चाहते हैं कि वर्ष के शेष 50 सप्ताहों के लिए यह कैसा रहेगा।' - क्रिस चैपमैन, प्रबंध निदेशक एंड्रयूज एस्टेट एजेंट

5. पड़ोसियों की भव्य सजावट

'यह एक असली हॉर्नेट' घोंसला हो सकता है क्योंकि यह न केवल आपकी खुद की सजावट है जो आपकी संपत्ति की बिक्री क्षमता को कम कर सकती है बल्कि आपके पड़ोसियों'तुम्हारी गली में। इसका संपत्ति के दीर्घकालिक मूल्य पर कहीं अधिक प्रभाव पड़ेगा, जिस पर आपका कोई नियंत्रण नहीं होगा।

'यह कुछ ऐसा है जिसे हम हमेशा वेस्ट वेल्स प्रॉपर्टी फाइंडर्स के एक ग्राहक के रूप में उजागर करेंगे, न केवल वे इसे नापसंद कर सकते हैं सजावट, ये उत्सव की अवधि में सड़कों पर अधिक यातायात और शोर को आकर्षित करने की संभावना है क्योंकि लोग इसे देखने के लिए ड्राइव करते हैं प्रदर्शन। निश्चित रूप से यह सदन पर किए जा रहे कम प्रस्ताव को सही ठहराएगा।' - कैरल पीट

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स्वादिष्ट घरेलू सुगंध से खरीदारों को लुभाएं

'संतरे में लौंग और मुल्तानी शराब गंध के लिए महान हैं, साथ में जलती हुई आग और दालचीनी की छड़ें भी हैं।' - ऐली रीस

सरल और स्टाइलिश सजावट का प्रयोग करें

'बगीचे में पेड़ों में सफेद रोशनी की एक साधारण स्ट्रिंग, सामने के दरवाजे पर एक पवित्र पुष्पांजलि, एक सुंदर, सरल सजाया हुआ क्रिसमस ट्री, और होली, आइवी और मोमबत्तियों से सजा हुआ एक मंटेलपीस स्वागत कर रहा है और एक मूल्य जोड़ सकता है संपत्ति।

'जिस तरह से बेकिंग ब्रेड और ताजी कॉफी की महक एक आकांक्षात्मक जीवन शैली की तस्वीर पेश कर सकती है, उसी तरह एक साधारण' और खूबसूरती से सजाया गया घर अपने नए में परिवार और दोस्तों के साथ बिताए अद्भुत क्रिसमस के सपनों को साकार कर सकता है घर। इससे खरीदारों को लगता है कि संपत्ति अधिक मूल्यवान है और उन्हें घर खरीदने के लिए प्रोत्साहित करती है।' - कैरल पीट

उत्सव की अवधि से पहले संपत्ति की तस्वीरें लें और बाद में देखें

'एंड्रयूज प्रॉपर्टी ग्रुप एक "क्रिसमस क्रैकर" अभियान चलाता है। यह एक पहल है जहां हम विक्रेताओं के साथ त्योहारी अवधि से पहले सभी आवश्यक संपत्ति की तस्वीरें लेने के लिए काम करते हैं। फिर उन विवरणों को क्रिसमस के दिन और संभावित रूप से एक पूर्व-पंजीकृत डेटाबेस में जारी किया जाता है खरीदार खुले बाजार में जाने से पहले ऑनलाइन व्यूइंग बुक कर सकते हैं जब शाखाएं फिर से खुलती हैं बीच का अवकाश।

'यह विक्रेता को क्रिसमस का आनंद लेने और नए साल में तैयार किए गए दृश्यों की प्रतीक्षा करने की अनुमति देता है - वे कर सकते हैं उनके हॉल को भी उन सभी सजावटों से सजाएं जो उन्हें पसंद हैं, जब तक कि वे देखने के समय तक चले गए हों प्रारंभ।

'और परिणाम अपने लिए बोलते हैं - औसतन, इस अभियान के हिस्से के रूप में विपणन की गई प्रत्येक संपत्ति को तीन गुना अधिक प्राप्त होता है उन लोगों की तुलना में नहीं - कुछ ऐसा जो क्रिसमस अव्यवस्था की कमी का सुझाव देता है, संपत्ति की समग्र अपील को जोड़ सकता है।' – क्रिस चैपमैन

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