क्या हमें इस पारिवारिक ऋण के लिए अनुबंध की आवश्यकता है?

मैं एक बहुत करीबी परिवार से आता हूं, और मेरी चाची ने मुझे मेरे पहले घर के लिए एक जमा राशि के रूप में पैसे देने की पेशकश की है। उसकी कोई संतान नहीं है और वह मेरी मदद करना चाहती है, लेकिन मैं बिना किसी कानूनी समझौते के उसके पैसे लेने को लेकर चिंतित हूं। वह कहती है कि हमें एक की आवश्यकता नहीं है, लेकिन क्या फिर भी एक को तैयार करना बुद्धिमानी होगी?

संपत्ति वकील सारा ईस्टन कहते हैं:

आप कहते हैं कि आपकी मौसी आपको आपकी जमा राशि के लिए पैसा देना चाहती हैं - मैं मान रहा हूं कि आप उसे वापस भुगतान करना चाहते हैं और यह एकमुश्त उपहार नहीं है।

ऐसे कई तरीके हैं जिनसे आप अपने पहले घर में अपनी मौसी के निवेश की रक्षा कर सकते हैं। आप एक अनौपचारिक ऋण समझौते में प्रवेश कर सकते हैं, ऋण का दस्तावेजीकरण कर सकते हैं और एक सहमत भविष्य की तारीख पर पुनर्भुगतान प्रदान कर सकते हैं - यह संपत्ति की बिक्री पर हो सकता है। यह आपकी चाची को चुकौती के लिए कोई सुरक्षा नहीं देगा, लेकिन यह इस बात का सबूत देगा कि पैसा उपहार नहीं था और चुकाया जाना है।

आप अपने और अपनी चाची के लिए संपत्ति को ट्रस्ट में रखने के लिए सहमत हो सकते हैं। साधारण ट्रस्ट आपकी चाची के स्वामित्व वाले घर के अनुपात को निर्धारित करेगा, जो कि उनके द्वारा योगदान की गई खरीद मूल्य का हिस्सा होगा। फिर भूमि रजिस्ट्री में रजिस्टर पर एक प्रतिबंध दर्ज किया जाएगा, जिसका अर्थ यह होगा कि संपत्ति आपकी चाची के समझौते के बिना बेची नहीं जा सकती थी।

आप अपनी चाची को उसके निवेश की सुरक्षा के लिए संपत्ति पर एक प्रभार दे सकते हैं - किसी भी शुल्क को पहले शुल्क के पीछे बैठना होगा जो किसी भी बंधक ऋणदाता की आवश्यकता होगी।

आपको और आपकी चाची को उपहार या ऋण के किसी भी कर प्रभाव पर भी विचार करना होगा।

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