मकान मालिकों को नवीनीकरण से कम से कम चार महीने पहले अपने बिल्डर में बुकिंग करानी चाहिए

गृहस्वामी बाहर ले जाना चाहते हैं बड़े नवीनीकरण अपने घर के लिए एक अच्छे बिल्डर के लिए चार महीने इंतजार करने को तैयार रहना चाहिए।

फेडरेशन ऑफ मास्टर से नया शोध निर्माताएस (एफएमबी) से पता चलता है कि 40 प्रतिशत से अधिक बिल्डर्स उन ग्राहकों से कम से कम चार महीने का नोटिस चाहिए जो अपनी फर्म को किराए पर लेना चाहते हैं। इससे कम कुछ भी मतलब है कि घर के मालिक एक चरवाहे के साथ काम करने का जोखिम उठाते हैं।

'यदि एक निर्माता FMB के मुख्य कार्यकारी अधिकारी ब्रायन बेरी कहते हैं, कल काम शुरू करने के लिए स्वतंत्र है, खतरे की घंटी बजनी चाहिए। 'निर्माण कार्य की मांग इस समय अविश्वसनीय रूप से अधिक है और इसमें कोई आश्चर्य नहीं होना चाहिए कि लगभग दो में से एक निर्माताजब कोई ग्राहक गृह सुधार परियोजना शुरू करना चाहता है, तो उससे कम से कम चार महीने पहले संपर्क करने की आवश्यकता होती है।

'काम का बोझ' निर्मातापिछले दो वर्षों में लगातार बढ़ रहे हैं और काम की कोई कमी नहीं है। इसलिए हम उन गृह स्वामियों से आग्रह कर रहे हैं जो अपने निर्माण या नवीनीकरण परियोजनाओं में सेंध लगाने के इच्छुक हैं, वे संभावित लोगों से संपर्क करना शुरू कर दें।

निर्माताएस जितनी जल्दी हो सके। अन्यथा, वे अपनी परियोजनाओं में देरी से निराशा का जोखिम उठाते हैं या इससे भी बदतर, एक डोडी के साथ काम करना निर्माता. इतनी सारी डरावनी कहानियाँ एक ग्राहक के पास आने के साथ शुरू होती हैं a निर्माता जो अधिक पेशेवर की तुलना में जल्दी काम शुरू करने के लिए स्वतंत्र है निर्माता जो वास्तव में व्यस्त है।'

शोध से चौंकाने वाले आंकड़े यह भी बताते हैं कि 90 प्रतिशत बिल्डरों का कहना है कि अधिकांश मकान मालिक ऐसा करते हैं लिखित अनुबंध के लिए नहीं पूछें, जबकि 80 प्रतिशत बिल्डरों का कहना है कि उनसे सहमत भुगतान के लिए नहीं कहा जाता है अनुसूची।

क्या अधिक है, 10 प्रतिशत से कम निर्माताका कहना है कि ग्राहक आम तौर पर महत्वपूर्ण बीमा पॉलिसियों जैसे सार्वजनिक देयता या नियोक्ता की देयता बीमा देखने का अनुरोध करते हैं, जब वे भवन निर्माण का एक बड़ा काम शुरू करते हैं।

बेरी का कहना है कि घर के मालिकों का यह दृष्टिकोण उन्हें बहुत सी समस्याओं के लिए 'कमजोर' बना रहा है। 'व्यापक बहुमत निर्माताउनका कहना है कि अधिकांश ग्राहक संदर्भ मांगने में विफल रहते हैं और उनसे भी कम अपने काम पर लिखित अनुबंध मांगते हैं, 'वह आगे कहते हैं। 'एक समान प्रवृत्ति तब होती है जब एक सहमत भुगतान अनुसूची और काम पर प्रमुख वारंटी जैसी महत्वपूर्ण चीजों के लिए पूछने की बात आती है, साथ ही यह जांचती है कि क्या निर्माता एफएमबी जैसे व्यावसायिक व्यापार संघ से कोई बाहरी मान्यता या मान्यता है।

'ये सुरक्षा वास्तव में ग्राहकों को काउबॉय को बाहर निकालने में मदद करने और निर्माण के दौरान उत्पन्न होने वाली किसी भी समस्या को कम करने के लिए आवश्यक हैं। ए गुणवत्ता निर्माता इन चीजों पर जोर देंगे और अगर वे नहीं करते हैं, तो उपभोक्ताओं को सवाल करना चाहिए कि क्यों।'

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