9 DIY अपडेट जो आपके घर के मूल्य को £50,000 तक बढ़ा सकते हैं

क्या आप इस अतिरिक्त समय को घर के अंदर बिता रहे हैं और अपने घर को सजा रहे हैं? अपने किचन कैबिनेट्स को पेंट की चाट से अपडेट करने से लेकर थके हुए दिखने तक स्नानघर विशेषताएं, टीयहां ऐसे कई स्मार्ट तरीके दिए गए हैं जिनसे आप अपने बजट में स्थान अपडेट कर सकते हैं, और इस प्रक्रिया में अपने घर के मूल्य को बढ़ा सकते हैं।

द्वारा नया शोध माई टूल शेड ने कुछ सरल और किफ़ायती बदलावों की पहचान की है जो आपके घर के मूल्य को £50,000 तक बढ़ा सकते हैं। इन कम-लागत परिवर्तनों में से अधिकांश £100 से कम होने के साथ, और ऐसे कार्य जो आप स्वयं कर सकते हैं, यह पता चला है कि आपकी संपत्ति के मूल्य में हजारों जोड़ना आसान नहीं हो सकता है।

चाहे आप देख रहे हों अपना घर बेचो इस साल, या आप लॉकडाउन के दौरान अपनी संपत्ति को ताज़ा और आधुनिक बनाए रखने के लिए उसे अपडेट करना चाहते हैं, तो नीचे पैसे कमाने के इन ट्रिक्स पर एक नज़र डालें...

1. स्मार्ट तकनीक

स्मार्ट घरेलू उपकरण और उत्पाद जो निर्बाध एकीकरण की पेशकश करते हैं, घर के मालिकों को दूरस्थ रूप से घरेलू सिस्टम को नियंत्रित करने, दैनिक दिनचर्या को आधुनिक बनाने और घरेलू कार्यों को सरल बनाने में मदद कर सकते हैं। विशेष रूप से, स्मार्ट ऊर्जा-बचत सुधार आपकी संपत्ति के मूल्य को औसतन 14 प्रतिशत तक बढ़ाने में मदद कर सकते हैं। इंग्लैंड के कुछ हिस्सों में, यह 38 प्रतिशत तक भी बढ़ सकता है

सरकारी प्रकाशन.

शोध में पाया गया कि किसी संपत्ति के ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र (EPC) को बैंड G से E, या बैंड D से B में सुधारना, बिक्री में £१६,००० से अधिक जोड़ सकता है यूके के औसत घर की कीमत. उत्तर पूर्व में घर बेचने वालों के लिए, बेहतर ऊर्जा दक्षता में भी यह वृद्धि £२५,००० से अधिक देखी जा सकती है।

माई टूल शेड समझाता है: 'मूल्य में वृद्धि नए मकान मालिकों के कारण है जो ऐसे घर चाहते हैं जो ऊर्जा कुशल हों, विभिन्न आवास सर्वेक्षणों द्वारा पुष्टि की गई हो।'

उन्नयन ऊर्जा कुशल रसोई उपकरण, एल ई डी, और एक पानी कुशल शॉवर सिर के रूप में सरल हो सकता है। दौरा करना अधिक जानकारी के लिए एनर्जी सेविंग ट्रस्ट.

• संभावित जोड़ा मूल्य = £१६,०००+

2. अपने बगीचे को सजाएं

ए पाहिले की पढ़ाई पाया कि घर के शिकारियों को यह तय करने में सिर्फ 10 सेकंड लगते हैं कि उन्हें कोई संपत्ति पसंद है या नहीं - इसलिए आपके इनडोर और आउटडोर स्थानों की प्रस्तुति वास्तव में महत्वपूर्ण है।

बागवानी विशेषज्ञों द्वारा किए गए शोध, मैकग्रेगर, और संपत्ति एजेंट Emoov.co.uk, पाया कि एक अच्छी तरह से रखा बगीचा आपकी संपत्ति के मूल्य में £5,000 जितना जोड़ सकता है। आपके गृह मूल्य को बढ़ावा देने वाले कुछ प्रमुख कारकों में शामिल हैं:

• घास काटना: आपके बगीचे के चारों ओर देखने वाले घर-शिकारियों के लिए अधिक उगाई गई घास एक टर्न-ऑफ हो सकती है। यह एक त्वरित काम है, लेकिन लॉन की घास काटने से बहुत फर्क पड़ सकता है।

•रंगीन पौधे: एक उज्ज्वल और अच्छी तरह से रखा फूलों का बिस्तर ध्यान खींचता है।

• ट्रिमिंग हेजेज और झाड़ियाँ: वे समझाते हैं, 'बड़े करीने से रखा गया, वे बड़े पैमाने पर अंकुश लगाने की अपील को बढ़ावा दे सकते हैं और वर्तमान में बाड़ और दीवारों की तुलना में अधिक चलन में हैं।'

• अपने आँगन को साफ-सुथरा दें: आपके आँगन का एक त्वरित पावर-वॉश आपके बाहरी स्थान में बहुत बड़ा बदलाव ला सकता है।

• खरपतवार निकालें:घर देखने से पहले बदसूरत दिखने वाले खरपतवारों को हटा दें। यदि आप अपने बगीचे को एक मेकओवर दे रहे हैं, तो बहुत सारे सुंदर विकल्प चुनें पौधों और झाड़ियाँ।

• संभावित जोड़ा मूल्य = £5,000

3. अपने पेड़ों को साफ करो

में प्रकाशित आंकड़ों के अनुसार 2018 रीमॉडेलिंग प्रभाव रिपोर्ट नेशनल एसोसिएशन ऑफ रीयलटर्स (एनएआर) से, वृक्ष देखभाल सेवा की अनुमानित लागत लगभग £ 1,670 है - जिसमें से 100 प्रतिशत मूल्य की वसूली तब होती है जब खरीदार अपने घर बेचते हैं। इससे पहले कि आप अपने घर को बाजार में लाएं, बगीचे में अपने छोटे सदाबहार पेड़ों को साफ-सुथरा दें: सही उपकरणों के साथ, यह लागत प्रभावी हो सकता है यदि लंबे समय से संभाले जाने वाले हेज ट्रिमर का उपयोग करके स्वयं किया जाए।

• संभावित जोड़ा मूल्य = £1,670

4. उद्यान अलंकार

विशेष रूप से गर्मियों के महीनों के दौरान, उद्यान अलंकार हर किसी के लिए अल्फ्रेस्को भोजन का आनंद लेने के लिए एक सांप्रदायिक स्थान प्रदान करता है। कुछ अलंकार विकल्प महंगे हैं, हाँ, लेकिन यह निवेश के लायक है।

द्वारा किया गया शोध स्थान, स्थान, स्थान प्रस्तोता फिल स्पेंसर पाया कि बगीचे की अलंकार आपके घर के मूल्य में लगभग दो प्रतिशत की वृद्धि कर सकती है। जिसका अर्थ है, यदि आपके घर का मूल्य £२४७,३५५ है, तो आप माँग मूल्य में लगभग £५,००० जोड़ सकते हैं।

यदि आप आसपास खरीदारी करते हैं, तो आप कम से कम £15 प्रति मीटर वर्ग के लिए बुनियादी लकड़ी के अलंकार बोर्ड खरीद सकते हैं, जिसका अर्थ है कि अपने आप को एक 20m वर्ग डेक बनाने के लिए, इसकी कीमत केवल £300 के आसपास होगी।

• संभावित जोड़ा मूल्य = £5,000

5. अपने सामने के दरवाजे को ताज़ा करें

सामने का दरवाजा पहली चीज है जो घर-शिकारी देखेंगे, इसलिए यह निश्चित रूप से यह सुनिश्चित करने लायक है कि यह सबसे अच्छा दिखता है। दरवाज़े के हैंडल को बदलने से लेकर इसे नए सिरे से पेंट करने तक, ये साधारण बदलाव बहुत बड़ा बदलाव ला सकते हैं।

माई टूल शेड ने यह भी पता लगाया कि कौन सा रंग आपकी संपत्ति के मूल्य को बढ़ाने में मदद कर सकता है: 'अपने सामने के दरवाजे के लिए रंग चुनते समय सबसे अच्छा विकल्प Zillow का 2019 डिज़ाइन पूर्वानुमान, काला या चारकोल ग्रे है। इस रंग वाले घर उम्मीद से अधिक £5,241 में बिके।'

• संभावित जोड़ा मूल्य = £५,२४१

6. अपने बाथरूम की सुविधाओं को अपग्रेड करें

थके-हारे की जगह स्नानघर नल, तौलिया रेल और एक नया शॉवर हेड जैसी सुविधाएँ, आपकी संपत्ति के मूल्य को £7,000 तक बढ़ाने में मदद कर सकती हैं। ये अपने आप को बदलने के लिए काफी सरल हैं (और से खरीदा जा सकता है DIY स्टोर), जिसका अर्थ है कि आपको बाथरूम के पूर्ण नवीनीकरण के लिए हजारों रुपये निकालने की आवश्यकता नहीं है।

• संभावित जोड़ा मूल्य = £७,१२३.८२

7. टू-टोन किचन काउंटर

यदि आप एक नई रसोई स्थापित करने की स्थिति में नहीं हैं, तो एक और बड़ी त्वरित जीत आपके मंत्रिमंडलों को रंग देना है। टू-टोन किचन एक बड़ा किचन डिजाइन ट्रेंड है, और द्वारा किए गए शोध के अनुसार Zillow, दो रंगों में चित्रित ऊपरी और निचले अलमारियाँ आपकी संपत्ति के मूल्य में लगभग £1,286.61 जोड़ सकती हैं।

वैकल्पिक रूप से, आप कैबिनेट के दरवाजों को पूरी तरह से भी बदल सकते हैं। आप उन्हें कहां से स्रोत करते हैं, इस पर निर्भर करते हुए उनकी कीमत £14 से लेकर £100 तक कहीं भी हो सकती है। किसी भी तरह से, रंग का एक पॉप खरीदारों को आकर्षित करने के लिए निश्चित है।

• संभावित जोड़ा मूल्य = £1,286.61

8. सही दीवार रंग

अपने को बढ़ाने का एक और आसान तरीका संपत्ति मूल्य आपके कमरों को पेंट से ताज़ा करने से है। वास्तव में, कुछ रंग आपके मूल्य को £4,652.41 तक बढ़ा सकते हैं। द्वारा किए गए शोध के अनुसार Zillow, अपने बाथरूम को हल्के नीले रंग में रंगने से आपकी संपत्ति में £2,323.29 जुड़ सकता है, जबकि लिविंग रूम में लाइट ताउपे का विकल्प चुनने पर £2,329.12 जोड़ा जा सकता है।

• संभावित जोड़ा मूल्य = £4,652.41

9. आउटडोर पेंट

घर के चारों ओर पेंटिंग करने के साथ-साथ, अपने बाहरी स्थान को पेंट से सजाना भी आपके घर के मूल्य को 5,000 पाउंड तक बढ़ाने का एक अच्छा तरीका है। चाहे वह बाड़, शेड या गर्मी के घर हों, इन्हें रंग का स्पर्श देने से आपके बगीचे की जगह खरीदारों के लिए और अधिक आकर्षक हो जाएगी।

से बात कर रहे हैं तार, फिल स्पेंसर ने कहा: 'आपको सामने के दरवाजे के माध्यम से खरीदारों को प्राप्त करना होगा, जिसका अर्थ है कि आपको जितना संभव हो सके बाहर की ओर बढ़ने की जरूरत है (जो £ 5,000 जोड़ सकता है)। अगर और कुछ नहीं, तो आपका घर कम से कम अपने पड़ोसियों से बेहतर तो दिखना चाहिए।'

• संभावित जोड़ा मूल्य = £5,000

यह लेख पसंद है? हमारे न्यूज़लेटर के लिए साइनअप करें इस तरह के और लेख सीधे आपके इनबॉक्स में प्राप्त करने के लिए।

साइन अप करें

कुछ सकारात्मकता की जरूरत है या दुकानों तक नहीं पहुंच पा रहे हैं? आज ही हाउस ब्यूटीफुल पत्रिका की सदस्यता लें और केवल £15. में 6 अंक प्राप्त करें, हर महीने सीधे आपके दरवाजे पर पहुंचाया जाता है।

---

यह सामग्री किसी तृतीय पक्ष द्वारा बनाई और अनुरक्षित की जाती है, और उपयोगकर्ताओं को उनके ईमेल पते प्रदान करने में सहायता करने के लिए इस पृष्ठ पर आयात की जाती है। आप इस और इसी तरह की सामग्री के बारे में पियानो.आईओ पर अधिक जानकारी प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं।