हमेशा बुक होने वाले रेंटल होम की सूची कैसे बनाएं
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यह एक सपना है जो हम में से अधिकांश का है: क्या होगा यदि मैंने एक व्यस्त, पर्यटन-संचालित गंतव्य में एक जगह खरीदी, और इसे छुट्टी के किराये के रूप में सूचीबद्ध किया? अतिरिक्त नकद कमाने के लिए यह एक अच्छा पक्ष हो सकता है—आखिरकार, औसत व्यक्ति लगभग $924 प्रति माह जून 2017 के एक अध्ययन में पाया गया कि Airbnb पर एक घर को सूचीबद्ध करना बंद कर दिया गया है। यह एक आकर्षक प्रस्ताव है, लेकिन यह डराने वाला भी हो सकता है। घर कैसे खरीदें, यह पता लगाने का पूरा मुद्दा है (शुक्र है, हमारे पास इसके लिए एक गाइड है), और फिर, यह निर्धारित करना कि किसी स्थान का चयन कैसे किया जाए—और इसे इस तरह से प्रचारित किया जाए—ताकि यह अक्सर अपने बिलों को कवर करने के लिए पर्याप्त रूप से बुक हो जाए तथा अपनी जेब लाइन।
बाद के लिए, हमने लक्जरी संपत्ति विशेषज्ञों की ओर रुख किया नताली क्रेगर तथा स्कॉट मेज़्लिश. समिट सोथबी की इंटरनेशनल रियल्टी में, वे पार्क सिटी, यूटा में और उसके आसपास घरेलू लिस्टिंग पर ध्यान केंद्रित करते हैं - देश के शीर्ष स्की रिसॉर्ट में से एक, के अनुसार
अपने स्थान, स्थान, स्थान को प्राथमिकता दें।
घर का शहर चुनना—रेस्तरां और बार से 5-10 मिनट की पैदल दूरी के भीतर—महत्वपूर्ण है। "बहुत से लोग जो छुट्टी पर हैं, उबेर को घूमने के लिए ले जा रहे हैं, इसलिए रात में चीजों की पैदल दूरी के भीतर कुछ भी करना बहुत वांछनीय है," नताली कहते हैं।
स्काईलार क्रिस्टेंसेन
उन चीजों के बारे में सोचें जो आप उस क्षेत्र में खेल सकते हैं। बोल्डर क्रीक में, जहां स्टोनब्रिज हाउस सूचीबद्ध है, उदाहरण के लिए, पास का एक एम्फीथिएटर साप्ताहिक होस्ट करता है संगीत समारोह, चार-बेडरूम, तीन-बाथरूम को अधिक अपील देना, उन लोगों को आकर्षित करने से परे जो प्यार करते हैं स्की
एक पिछवाड़े निवेश पर विचार करें।
इसके बारे में सोचें: लोग इस घर में छुट्टियां मना रहे हैं, इसलिए पिछवाड़े को अपनी मंजिल बनाना एक लंबा सफर तय कर सकता है। आप स्थापित करने में सक्षम नहीं हो सकते हैं एक पूल जो वाटर पार्क के रूप में दोगुना हो सकता है, एक ला HGTV's क्रिस्टीना एंस्टेड, लेकिन शायद आप एक हॉट टब जोड़ सकते हैं।
सजाते समय किसी भी अवकाश रेंटल क्लिच के लिए मत गिरो।
जिस तरह एक समुद्र तट घर आसानी से पनीर को तिरछा कर सकता है, जब वह रेत के डॉलर और समुद्री कांच से ढका होता है, एक पहाड़ी घर थोड़ा बहुत आकर्षक हो सकता है। इन दिनों, लोग ऐसे घरों को तरसते हैं जो अधिक समकालीन महसूस करते हैं, नताली कहते हैं, विशेष रूप से सफेद दीवारों, लकड़ी के फर्श, ग्रे टोन और आधुनिक खत्म वाले घर। "लोग साफ लाइनों, और ताजा, उज्ज्वल अंदरूनी हिस्सों से आकर्षित होते हैं, " वह बताती हैं।
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एक विवरण जोड़ने का प्रयास करें जो अंतरिक्ष को यादगार बना देगा - आपको प्रतियोगिता के बीच बाहर खड़े होना होगा, आखिरकार - बिना शीर्ष पर जाए। स्टोनब्रिज हाउस की रसोई में ग्राफिक, ब्लैक-एंड-व्हाइट टाइल तुरंत आपका ध्यान खींचती है-और आपको वहां लटकने की कल्पना करती है।
ऑफ सीजन के लिए बजट।
नवंबर से अप्रैल पहाड़ के घरों के लिए व्यस्त महीने होते हैं। आपको गर्मियों में कम बुकिंग मिल सकती है, यही वजह है कि अन्य ड्रा-जैसे उपरोक्त संगीत समारोह-एक स्थिर किराये की आय को बनाए रखने में एक बड़ी मदद हो सकती है।
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उस नोट पर, अपने घर को छुट्टियां बिताने के स्थान के रूप में विपणन करना (क्या रसोई अच्छी और खुली है, लोगों को एक साथ खाना बनाने के लिए आमंत्रित करती है? क्या बैठक का कमरा इतना बड़ा है कि लोग आराम से इकट्ठा हो सकें?), पीक सीजन के दौरान आपकी लिस्टिंग के लिए और अधिक आदेश देने का एक और तरीका हो सकता है।
इन कीवर्ड पर विचार करें।
यह बताते हुए कि घर सावधानीपूर्वक स्थिति में है, मनोरंजक गतिविधियों के करीब है, स्की-इन और स्की-आउट पहुंच है (यदि यह वास्तव में है करता है), और "टर्नकी" है -एकेए पूरी तरह से पुनर्निर्मित और पूरी तरह से सुसज्जित बेचा गया है - बहुत बड़ा ड्रॉ है, अगर और जब आप बेचने का फैसला करते हैं, नताली कहते हैं। जब आप खरीद और बिक्री कर रहे होते हैं तो बहुत सी चीजें किराये की लिस्टिंग के लिए भी आकर्षित होती हैं: विशेष रूप से किसी भी प्रमुख स्थलचिह्न, इमारतों को नाम दें या ट्रेंडी रेस्तरां और बार आपके घर के पास हैं, साथ ही ऐसी कोई भी सुविधा जो किसी को आपके आराम करने की कल्पना करने में मदद कर सकती है घर।
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यहां तक कि मांगे जाने वाले ब्रांड भी अपील का हिस्सा हो सकते हैं: क्या वे कैस्पर गद्दे बेडरूम में हैं? क्या आप धीमी कुकर को हाथ में रखने के लिए मनोरंजन के लिए पूरी तरह से स्टॉक हैं? क्या आपके पास बर्फ की बाल्टी और शैंपेन की बोतल है जो लोगों के आने पर उनका इंतजार कर रही है? वे विवरण सभी अंतर ला सकते हैं।
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