अपने गैराज को उस लिविंग रूम में बदल दें जिसे आप हमेशा से चाहते थे
यह एक पहेली की तरह लग सकता है, लेकिन इसका उत्तर आसान है: अपने गैरेज को देखें।
न्यू ऑरलियन्स स्थित फर्म के संस्थापक और प्रिंसिपल केवी हार्पर बताते हैं, "अधिकांश नगर पालिकाओं को नए अतिरिक्त के लिए व्यापक वास्तुशिल्प चित्रों की आवश्यकता होती है।" केएक्स डिजाइन + बिल्ड, जो संभावित बिल्डरों को कुछ नया निर्माण करने से पहले दो बार सोचने की चेतावनी देता है। "एक गैरेज रूपांतरण थोड़ा कम व्यापक है क्योंकि संरचना पहले से मौजूद है।"
आपको अभी भी परियोजना के लिए अनुमोदन और परमिट की आवश्यकता होगी, लेकिन प्रक्रिया सरल और संभावित होगी कम, और अधिक रहने की जगह, अतिथि सुइट, या किसी परिवार की आवश्यकता वाले परिवार के लिए एक अच्छा समाधान हो सकता है कार्यालय। लेकिन यहां बताया गया है कि घर के मालिकों को अपना गैरेज छोड़ने से पहले खुद से क्या पूछना चाहिए।
आपका बजट क्या है?
भले ही आप एक नई संरचना का निर्माण नहीं कर रहे हैं, फिर भी गैरेज को परिवर्तित करना एक महंगा उपक्रम हो सकता है। विशिष्ट लागतें से होती हैं $6,000 से $21,000, संख्याएं जो आपके बैंक ऋण पर विचार करने पर उतनी भारी नहीं लगेंगी, जैसे a
श्रम को मत भूलना, जो आम तौर पर अंतिम लागत का 10 से 20 प्रतिशत होता है।
यदि आप काम में हैं, तो काम (या इसमें से कुछ) स्वयं करने से भी पैसे की बचत होगी, क्योंकि श्रम आमतौर पर अंतिम लागत का 10 से 20 प्रतिशत होता है।
क्या स्क्वायर फुटेज पर्याप्त है?
हार्पर का कहना है कि गैरेज को परिवर्तित करते समय सबसे बड़ा विचार यह है कि अंतरिक्ष का उपयोग कैसे किया जाएगा। "क्या लेआउट गृहस्वामी की ज़रूरतों के अनुरूप होगा?" उसने पूछा।
टर्ना उयार और उसके प्रेमी, लॉन्ग आइलैंड, न्यूयॉर्क में घर के मालिकों के लिए, इस सवाल का जवाब देने का मतलब था परिवर्तित करने का निर्णय लेने से पहले दो साल से अधिक समय तक अपने दो-बेडरूम, खेत-शैली के घर में रहना गैरेज
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इस परिवार ने एक गैरेज को सबसे अधिक उपयोग की जाने वाली जगह में बदल दिया
इस प्रकार, उन्होंने अपनी दो-कार गैरेज की जगह को एक परिवार के कमरे और अधिक औपचारिक भोजन कक्ष में बदलने का फैसला किया है, जबकि एक अतिथि बेडरूम भी तैयार किया है जो एक कार्यालय के रूप में दोगुना हो जाएगा। इससे उन्हें अपनी मौजूदा रसोई में अधिक जगह मिलती है, और एक बड़ी पेंट्री की अनुमति मिलती है।
उन्होंने यह भी विचार किया कि अंतरिक्ष को अधिकतम कैसे किया जाए, क्योंकि समग्र वर्ग फुटेज अपेक्षाकृत छोटा है - गैरेज का पदचिह्न लगभग 25 फीट 20 फीट है। उयार ने स्विंग दरवाजों के बजाय रूपांतरण में पॉकेट डोर का विकल्प चुना, जो अनावश्यक जगह लेगा।
उयार कहते हैं, "अगर मैं घर खरीदने के बाद से इस परियोजना को [किया] करता, तो मुझे यकीन है कि यह मेरे सामने आज जैसा नहीं होगा।"
प्रकाश स्रोत क्या हैं?
"सबसे बड़ी बात पर विचार करना प्रकाश जोड़ना है," उयार कहते हैं। "गैरेज में आमतौर पर खिड़कियां नहीं होती हैं। जब आप गैरेज का दरवाजा खोलते हैं तो केवल प्राकृतिक प्रकाश होता है।" वे चार नियमित आकार की खिड़कियां जोड़ने की योजना बना रहे हैं, और एक बड़ी 6 फुट की 5 फुट की खिड़की से पिछवाड़े की ओर देख रहे हैं।
आपको अतिरिक्त रोशनी के लिए अधिक तारों और आउटलेट चलाने की भी आवश्यकता होगी, क्योंकि अधिकांश गैरेज में केवल एक नंगे बल्ब छत की रोशनी होती है। अतिरिक्त आउटलेट्स को स्थापित करने में केवल $75 से $100 का खर्च आता है, लेकिन यदि आपको एक इलेक्ट्रीशियन को नियुक्त करने की आवश्यकता है, तो खर्च करने की अपेक्षा करें $50 से $100 प्रति घंटा.
फर्श और छत कैसे दिखेंगे?
आपके द्वारा चुने गए फर्श और छत का प्रकार बजट जैसी चीजों को प्रभावित करेगा और परिवर्तित भाग घर के बाकी हिस्सों के साथ कितनी अच्छी तरह मेल खाता है। ड्रॉप सीलिंग सबसे सस्ता विकल्प है, लेकिन जब तक आप नहीं चाहते कि आपका नया स्थान स्ट्रिप मॉल ऑफिस जैसा दिखे, तब तक चुनें drywall, जो $1.60-$2.13 प्रति वर्ग फुट है। यदि आप सीमा बढ़ाना चाहते हैं, तो काफी अधिक खर्च करने की अपेक्षा करें। लेकिन, अगर आप भविष्य में बेचने की योजना बना रहे हैं, तो ध्यान दें कि एक १०- से १२-फुट की छत एक घर में 25 प्रतिशत तक अधिक मूल्य जोड़ सकता है, इसलिए यह निवेश के लायक हो सकता है।
गैरेज अक्सर आपके घर के फर्श से कुछ नीचे बैठते हैं, इसलिए एक निरंतर स्तर के लिए फर्श को ऊपर उठाना, जैसे उयार कर रहा है, नए हिस्से से पुराने हिस्से में एक निर्बाध संक्रमण की अनुमति देता है।
क्या आपको नई उपयोगिताएँ स्थापित करने की आवश्यकता होगी?
एक रसोई को भी गैस लाइनों की आवश्यकता होगी, और किसी भी स्थान को उचित हीटिंग और कूलिंग नलिकाओं की आवश्यकता होगी, क्योंकि अधिकांश गैरेज घर के एचवीएसी सिस्टम से जुड़े नहीं हैं। नलिकाओं और वेंट को स्थापित करने में $ 2,000 तक का खर्च आ सकता है। इसके साथ ही, एक आरामदायक तापमान बनाए रखने के लिए उचित इन्सुलेशन की आवश्यकता होती है।
क्या आपकी कार को बाहर पार्क करना ठीक है?
हल्के मौसम वाले क्षेत्रों में, बाहर पार्किंग प्रबंधनीय है। कठोर सर्दियों वाले क्षेत्रों में घर के मालिकों के लिए, यह सबसे बड़ा कारक हो सकता है कि वे गैरेज छोड़ना चाहते हैं या नहीं। क्या आप वाकई साल के तीसरे दिन काम करने से पहले हर सुबह बर्फ और बर्फ हटाना चाहते हैं?
उयार पूर्वोत्तर की बर्फीली सर्दियों के लिए कोई अजनबी नहीं है, लेकिन वह एक नया गैरेज बनाने की योजना नहीं बना रही है। "हम अपनी कारों को कभी गैरेज में नहीं रखते हैं," वह कहती हैं। "इसके अलावा, घर का एक तिहाई गैरेज है। यह एक कार को समर्पित करने के लिए जगह की एक पागल राशि की तरह लगता है। मैं बल्कि मनोरंजन करूंगा। ”
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