छोटे घरों का मुद्दा जिसके बारे में कोई बात नहीं करता

निश्चित रूप से, हम में से अधिकांश लोगों को की तस्वीरों के माध्यम से स्क्रॉल करना पसंद है आराध्य छोटे घर - लेकिन हर कोई छोटे से जीवित आंदोलन के प्रति उतना ही आसक्त नहीं है।

ये छोटे ढांचे पड़ोस के संपत्ति मूल्य को कैसे प्रभावित कर सकते हैं, इस पर चिंता पूरे देश में बढ़ रही है। मामले में मामला: जब डेवलपर और KEYO टिनी हाउस संस्थापक केल्विन यंग ने हाल ही में शार्लोट, उत्तरी कैरोलिना, समुदाय के सदस्यों में एक छोटा सा घर समुदाय बनाने की योजना बनाई है इस डर से विकास को रोकने के प्रयास में नगर परिषद गया कि इससे उनकी संपत्ति के मूल्यों को खतरा होगा अपना घरों, रिपोर्ट करता है शेर्लोट ऑब्जर्वर.

यंग पहली बार घर खरीदने वालों और लोगों के लिए 56 500 वर्ग फुट के छोटे घर बनाने की उम्मीद कर रहा था आकार घटाने की कोशिश कर रहे हैं, प्रत्येक की कीमत $८९,००० है — जो शहर के औसत घरेलू मूल्य से बहुत कम है, जो कि है $190,000.

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"आप विशेष रूप से मोबाइल घरों के लिए क्षेत्रों को नामित करते हैं, और यह अलग नहीं है," रॉबर्ट विल्सन, जो संभावित साइट से आधा मील दूर रहते हैं, ने बताया शेर्लोट ऑब्जर्वर. "हम चाहते हैं कि यह रुक जाए। हम [ज़ोनिंग जो प्रति एकड़ तीन घरों की अनुमति देता है] के खिलाफ नहीं हैं। हम सिर्फ इन प्रकारों के बारे में बात कर रहे हैं। यह हमारे संपत्ति मूल्यों को बहुत कम कर देगा।"

किम स्कोब्बा, वित्तीय योजना, आवास और उपभोक्ता अर्थशास्त्र के एक सहयोगी प्रोफेसर, विश्वविद्यालय जॉर्जिया, का मानना ​​​​है कि संपत्ति के मूल्यों पर चिंता मुख्य रूप से पुशबैक से आती है कि कौन छोटे में रहेगा घरों। "अगर आपके पास किफायती अपार्टमेंट या हैबिटेट फॉर ह्यूमैनिटी होता तो आपकी भी यही प्रतिक्रिया होती," वह कंट्रीलाइविंग डॉट कॉम को बताती हैं।

देश के दूसरी ओर, सैन जोस, कैलिफ़ोर्निया में, बेघरों के लिए 70-वर्ग फुट के छोटे घरों का एक समुदाय बनाने की योजना को 99 संभावित साइटों से घटाकर केवल चार कर दिया गया था। बुध समाचार. आस-पास के निवासी इस बात से चिंतित थे कि विकास उनके पड़ोस के संपत्ति मूल्य को कैसे प्रभावित करेगा, इसलिए सैन जोस के अधिकारियों ने कहा छोटे घरेलू समुदाय को निर्दिष्ट करने वाले प्रतिबंधों को मौजूदा घरों और खाड़ियों से कम से कम 100 फीट दूर होना चाहिए, और 150 फीट दूर होना चाहिए। स्कूल और पार्क।

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होम ओनर्स एसोसिएशन (HOAs) को अक्सर न्यूनतम भवन आकार की आवश्यकता होती है क्योंकि वे कहते हैं कि यह संरक्षित करता है की एक रिपोर्ट के अनुसार, पड़ोस का चरित्र, संपत्ति का मूल्य और समुदाय का कर आधार NS अमेरिकन प्लानिंग एसोसिएशन.

स्कोबा कहते हैं, "संपत्ति के मूल्य [लगभग] एकरूपता और नियंत्रण और [घरों] को समान रखते हैं।" "HOAs का उपयोग चीजों को सामान्य से बाहर रखने के लिए एक प्राधिकरण के रूप में किया जाता है। [अर्थ] आपको छोटे घरों को इस तरह से शामिल करना होगा जो पड़ोस के साथ फिट बैठता हो।"

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लेकिन की एक रिपोर्ट के अनुसार Realtor.com, छोटे घर वास्तव में बड़े घरों की तुलना में तेजी से मूल्य की सराहना कर रहे हैं। अध्ययन में पाया गया कि 1,200 वर्ग फुट से कम के घरों में पिछले पांच वर्षों में 7.5% प्रति वर्ष की दर से वृद्धि हुई है, जबकि 2,400 वर्ग फुट से अधिक के घरों का मूल्य प्रति वर्ष केवल 3.8% बढ़ा है। जैसा कि मिलेनियल्स और बेबी बूमर्स समान रूप से अधिक किफायती आवास विकल्पों की तलाश जारी रखते हैं, हम देख सकते हैं छोटे घरों की संपत्ति का मूल्य और भी अधिक बढ़ जाता है - और आस-पड़ोस में कौन जा रहा है, इस पर भय देखें नष्ट करना

देखें: यह बंधनेवाला टूरिस्ट एक हाई-टेक टिनी हाउस में फैलता है

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