फ्लिप या फ्लॉप एचजीटीवी असली है?

यदि आपने कभी. का एक एपिसोड पकड़ा है एचजीटीवी केफ्लिप या फ्लॉप, आपने संभवतः एक या दो चीजें सीखी हैं जिनके बारे में सुविधाएँ एक घर बेचने में मदद करती हैं क्रिस्टीना और तारेक अल मौसा से। लेकिन शो के बारे में हमारी पसंदीदा चीजों में से एक यह है कि यह जोड़ा घर के फ्लिपर्स बनने की अपनी कठिन यात्रा के बारे में कितना आगे है। प्रत्येक एपिसोड की शुरुआत यह समझाते हुए होती है कि क्रिस्टीना और तारेक, दोनों पूर्व रियल एस्टेट ब्रोकर, ने घर बदलना शुरू कर दिया जब 2008 में आवास बाजार दुर्घटनाग्रस्त हो गया - उन्होंने बहुत कुछ खो दिया और फिर से सफल होने के लिए अपने तरीके से काम करना पड़ा।

अब तक क्रिस्टीना और तारेक दक्षिणी कैलिफोर्निया की मुश्किल अचल संपत्ति को नेविगेट करने के पेशेवर बन गए हैं। हम अक्सर उन्हें शो में तेज-तर्रार नीलामियों में भाग लेते हुए देखते हैं, जिसमें वे लाभ कमाने के लिए सर्वोत्तम मूल्य पर एक घर खरीदने के लिए अन्य निवेशकों के साथ रणनीतिक लड़ाई करते हैं।

स्टारकस्म

हाल ही में शो के बारे में सबसे अधिक पूछे जाने वाले प्रश्नों में से एक का उत्तर देने के लिए कुछ खुदाई की: क्या ये अचल संपत्ति क्रियाएं वास्तविक हैं या मंचित हैं?

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दौरान टॉक इरविन के साथ एक प्रश्नोत्तर 2013 में, तारेक ने आपके किसी भी संदेह का उत्तर दिया, यह दावा करते हुए कि आप टीवी पर जो देखते हैं वह वास्तव में वास्तविक है। यहाँ उनकी प्रतिक्रिया थी:

अचल संपत्ति की नीलामी जहां हम खरीदते हैं वह वास्तविक होती है। नकद खरीदने के लिए मेरे पास कैशियर चेक होना चाहिए (मैंने एक बार 20,000 डॉलर का चेक खो दिया था जो एक दुःस्वप्न था)!! मैंने लगभग आठ महीने पहले किराया खरीदकर एक नया व्यवसाय शुरू किया था। मैंने अब तक 11 को क्रिएटिव फाइनेंसिंग के साथ खरीदा है। मैं उन्हें नकद के साथ खरीदता हूं तो मुझे एक बार में पांच संपत्तियों के खिलाफ 65 प्रतिशत एलटीवी (ऋण-से-मूल्य राशन) पर 10 प्रतिशत ब्याज पर एक कंबल ऋण (एक ऋण) मिलता है। उच्च दर के साथ भी, मैं नकदी प्रवाह करता हूं क्योंकि मैं केवल वास्तव में अच्छे सौदे खरीदता हूं। क्या मैं हार गया हूं, नहीं मैं नहीं हूं, हालांकि मैं कई बार करीब रहा हूं जब मैं फ्लिपिंग के लिए नया था जो बहुत डरावना था। मैं सारा दिन प्रतिदिन केवल अध्ययन करता हूँ और अचल संपत्ति ख़रीदता हूँ। मैं निर्माण के बारे में अधिक सीखना शुरू कर रहा हूं। अच्छी बात यह है कि मेरी निर्माण टीम अच्छी और ईमानदार है और एक ठेकेदार बैट्रेस कंस्ट्रक्शन मेरे सारे काम चलाता है। सफल होने के लिए एक अच्छी टीम की जरूरत होती है। मेरी टीमों को एक साथ रखने में वर्षों लग गए।

जबकि आलोचकों ने शो के वित्त पर सवाल उठाया है, कि कैसे दंपति अपने नवीकरण के लिए भुगतान करते हैं प्रतीत होता है बड़ा मुनाफा, ऐसा प्रतीत होता है कि क्रिस्टीना और तारेक ने पारदर्शी होने के लिए अपनी पूरी कोशिश की है मुमकिन। तारेक ने यह भी खुलासा किया कि उन्होंने इस व्यवसाय को 2008 में एक निवेशक की मदद से शुरू किया था, जो अब प्रत्येक फ्लिप से लाभ का आधा हिस्सा प्राप्त करता है। "मैंने बहुत सारे पैसे से शुरुआत नहीं की, मैंने खुद को साबित किया और अपनी व्यावसायिक योजना और ट्रैक रिकॉर्ड के आधार पर एक व्यवसाय बढ़ाया," उसने बोला. "शो पर आप जो भी मुनाफा देखते हैं, वह वास्तविक है लेकिन मैंने इसे अपने साथी के साथ बांट दिया। वे इसे शो में नहीं दिखाते क्योंकि दर्शकों के लिए इसे समझना भ्रमित करने वाला है।"

टॉक इरविन में और पढ़ें.

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