Kako povećati vrijednost kuće

1. Odabir lude vanjske boje

"Suzbijanje žalbi je ogromno. Ne birajte boju koja nije uobičajena u vašem susjedstvu ili ne odgovara stilu vašeg doma. " - Pam Baldwin Foarde iz tvrtke Al Filippone Associates/William Raveis

2. Uređenje bez razmišljanja o budućnosti

"Sadnja drveća preblizu kuće ili prilaza - bez obzira na to koliko će se povećati - kasnije stvara velike probleme. Korijeni mogu uzrokovati pukotine na kolniku, što bi moglo povećati vaše osiguranje vlasnika ili otežati dobivanje police dok se problem ne riješi. Prije nego što bilo što posadite, razmislite kako će to izgledati za dvadeset godina. " - Chris Winn iz Kellar Williams/Advantage Group

3. Dopustite da vaš ulazni hodnik propadne

"Brava na ulaznim vratima koja ne radi ispravno ili hardver koji izgleda staro i bez rupa čini kupce nelagodnim i stavlja ih u stanje pripravnosti zbog svega što je u kući pušteno." –Donna Marie Baldwin iz Coldwell Bankera

4. Očekuju se veliki povrati na bazenu

"Ljudi troše mnogo novca stavljajući bazen i žele vratiti vrijednost kada idu prodati svoj dom. Nažalost, nikada nećete vratiti punu cijenu bazena. "

5. Nered s kaminom

"Budite oprezni ako razmišljate o ažuriranju kamina, pogotovo ako želite obojiti izloženu ciglu. Ako izgled nije moderan pri prodaji, mogao bi sniziti vrijednost vašeg doma. Ljudima se sviđa estetika izložene opeke. " - Chris Winn

6. Škrtarenje na AC sustavu

"Uvijek platite sljedeći sustav prema veličini vašeg doma. Plaćanje više u početku snizit će vaš račun za struju dok živite tamo, a vrijednost će se povećati pri prodaji. " - Chris Winn

7. Previše se komplicira s bojom

"Možda je moderno obojiti ukras u kontrastnoj boji, ali to odvlači pažnju. Neka bude iste boje kao zid kako biste povećali prostor. " - Davida Hogan, kućna redateljica u Edited Style -u

8. Držeći se starih aparata

"Obratite pažnju na marku i kvalitetu svojih glavnih kuhinjskih aparata. Ako je nešto klasično i dobro održavano, to je pozitivno. No, komad koji ne možete dobro očistiti treba zamijeniti. Ljudi se ne žele useliti i moraju kupiti sve nove aparate. " - Pam Baldwin Foarde

9. Zanemarivanje sitnica

„Kupci bacaju oko na detalje koje biste mogli zaboraviti. Nastavite s čišćenjem i održavanjem prozora, pobrinite se da prekidači za svjetlo rade ili pobrinite se za pravilno odlaganje smeća - to pokazuje da je kuća zbrinuta. " - Davida Hogan

10. Preskakanje dubinskog čišćenja

„Čak i najsitniji detalji bitni su za čišćenje. Kupci provjeravaju tragove prozora, sudopera, žbuke, pećnica i uređaja. " - Donna Marie Baldwin

11. Isprobavanje previše trendova

"Kupce ne privlači moderan - oni traže kuhinje ili kupaonice u klasičnim, neutralnim bojama. Ako svom domu želite dodati boju i osobnost, upotrijebite svijetle dodatke kako biste unijeli zabavne detalje. Mnogo ih je lakše promijeniti. " - Pam Baldwin Foarde

12. Odabir površina koje se teško čiste

"Pobrinite se da potrošite novac na odgovarajuća sredstva za čišćenje stolova. Trajne mrlje na kuhinjskim i kupaonskim pultovima znače da će cijeli komad morati biti zamijenjen. " – Pam Baldwin Foarde

13. Misleći premalo

"Kuhinje i kupaonice prodaju kuće. S obzirom na to, uvijek želite učiniti da se mali prostor osjeća što je moguće većim. Ne obnavljajte malu kupaonicu malim pločicama; samo čine da se osjeća manjim. Koristite veće pločice; otvorit će prostor. " - Davida Hogan

14. Zanemarivanje drvenih podova

„Nedavno sam dovršila podove u vlastitom domu i otkrila da ih ne biste trebali čistiti vodom i octom jer ih s vremenom otupljuje. Također, umjesto ponovnog lakiranja, podove možete polirati svakih nekoliko godina. " - Pam Baldwin Foarde