Što je Stamp Duty?
Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Državna pristojba je porez koji se plaća svaki put kad se kuća proda preko određenog iznosa u Engleskoj i Sjevernoj Irskoj. Plaća ga kupac, a iznos ovisi o cijenu nekretnine kupio.
U Škotskoj je zamijenjen porezom na promet zemljišta i zgrada, dok u Walesu kupci kuća plaćaju porez na promet zemljišta.
VAŽNO: Stamp Duty Holiday - Vlada je najavila a Odmor u državi s promjenom praga, ukidanjem carine na SVIM domovima ispod 500.000 funti u Engleskoj i Sjevernoj Irskoj do 31. ožujka 2021.
Porez na zemljište u državi (SDLT) optužen je za usporavanje tržišta stanova jer može biti skup i teško razumljiv, pa evo ključnih činjenica.
KOLIKO JE TO?
Trenutno se carinska pristojba odnosi na kuće prodane za više od 125.000 funti - to je poznato kao prag - a plaćeni iznos postotak je cijene kuće koja raste s cijenom nekretnine.
Kao i kod poreza na dohodak, postoci 0, 2, 5, 10 i 12 primjenjuju se na različite dijelove cijene, do najviše 12 posto. Tako će, na primjer, nekretnina koja se prodaje za 500.000 funti platiti:
- 0% na prvih 125.000 funti
- 2% na sljedećih 125.000 funti
- 5% na preostalih 250.000 GBP
TKO JE PODOBAN?
Porez plaćate pri kupnji slobodno vlasništvo kao i jedan s novim ili postojećim zakupom.
Ako ste prvi put kupili, nećete platiti njemačku pristojbu za nekretnine u vrijednosti do 300.000 funti. Prvi put postoji olakšica kupca za nekretnine do 500.000 funti, što znači da nećete platiti poštarinu na prvih 300.000 funti, ali ćete platiti poštarinu na preostali iznos, do 200.000 funti.
Ako kupujete drugu nekretninu koja vam neće biti glavni dom, bit će vam naplaćeno oko 3 posto više od uobičajenih stopa carine.
DGLimagesGetty Images
Ako kupujete prema shemi zajedničkog vlasništva, možda ćete morati platiti poštarinu. Iznos će se temeljiti na tržišnoj vrijednosti imovine i veličini udjela koji kupujete. Ne biste morali platiti više ako nastavite kupovati veću dionicu, osim ako ta dionica ne prelazi 80%.
KADA SE PLAĆA?
Državnu pristojbu morate platiti u roku od 14 dana od završetka prodaje. Obično će vaš odvjetnik ili agent za prijenos platiti u vaše ime i dodati to svojim honorarima, ali vrijedi provjeriti imaju li to pri ruci. A ako sami obavljate transport, onda ste u potpunosti odgovorni za plaćanje.
Za više informacija i praktičan kalkulator posjetite www.gov.uk/stamp-duty-land-tax.
Sviđa li vam se ovaj članak? Prijavite se na naš newsletter da vam se više ovakvih članaka isporuči izravno u pristiglu poštu.
PRIJAVITE SE
13 najboljih poklona za useljenje za novi dom
Personalizirani kućni ispis
7,00 US $
Personalizirani otisci siguran su način da nove vlasnike nasmijete. Volimo ovaj ručno izrađeni crno-bijeli stil.
Poklon za novi kućni poštanski sandučić
£28.00
Donesite nekome radost tako što ćete dogovoriti da ovaj poseban poklon set proleti kroz njegov poštanski sandučić. Unutra će pronaći čaj za engleski doručak, personalizirani podmetač i kuhinjski ručnik.
Visoka reaktivna glazura vaza za cilindar
£15.00
Volimo ovu smeđu i kremastu ombre vazu, savršenu za uklapanje u stilsku shemu interijera.
BAOBAB COLLECTION Kamenje Mramorna mirisna svijeća 500g
£95.00
Svijeće su uvijek dobra ideja i stvaraju trenutni ambijent koji će pomoći da se prostor osjeća kao kod kuće. Ovaj zapanjujući stil iz Baobaba zasigurno će pasti u slast.
LSA Međunarodna flauta za šampanjac Moya, set od 2
£28.00
Nema boljeg načina za pozdraviti novi dom od par elegantnih flauta za šampanjac.
Jelo s malim maslacem
£32.95
Nešto klasično kao keramičko jelo s maslacem uvijek će imati mjesta u kuhinji. Sigurni smo da će to biti dobro primljen poklon za useljenje.
Podvornici za sudske provjere - set od četiri
£69.00
Dizajnirao Jonathan Adler, ovaj set od četiri podmetača dodati će dašak glamura.
John Lewis & Partners Poklon za pojedinačni prosecco i čokolade
£25.00
Mjehurići i tartufi sigurno će pobijediti u svakoj prilici - osobito kad u hladnjaku nema za jesti.
Komplet 2 kuhinjska ručnika Laura Ashley Blueprint za skupljanje
£16.00
Ukrašen razigranim otiscima, ovaj set kuhinjskih ručnika savršen je dar za nekoga tko se tek preselio kući. Uostalom, nikada ne možete imati previše kuhinjskih krpa ...
Ljubavni vezeni jastučić s zelenim printom
£29.50
Ljubav čini kuću domom, a ovaj tiskani jastuk čini životni prostor dodatno tijesnim.
Personalizirana ploča za sir sa setom noževa
£24.95
Ljubitelji sira obožavat će ovaj praktičan set, zajedno s četiri pribora za sir od nehrđajućeg čelika koji su pohranjeni unutar drvene ploče.
Orijentalni ljiljan umotan u poklon
£25.00
Tko ne bi bio oduševljen cvjetnicom koja cvjeta? Ovaj je savršen za ljeto i jesen.
Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.
