Koliko obnova podruma zapravo košta

Prvo prvo:

Okretanje nedovršenog podrum u prostor za stanovanje je najjeftiniji način za povećanje korisne kvadrature vašeg doma - i ukupne vrijednosti vašeg doma. Poboljšanje niske klase počinje od oko 6500 USD (ako nadograđujete već preuređen prostor). No, pretvarate li sirovo područje u nešto ljepše, prosjek se penje na 17.459 dolara. Čini se skupo, ali uzmite u obzir da je mnogo jeftinije od prosječnih 45.328 dolara koliko bi koštalo izgraditi cjelinu kućni dodatak. Osim toga, prema nekim procjenama vratit ćete oko 69 posto tog troška kada idete prodavati svoju kuću.

Preispitajte prostor:

Neiskorišteni podrumski prostor može se pretvoriti u bilo koju vrstu prostorije, od široko otvorenog tlocrta do pojedinačnih prostora za spavaću sobu, kućni ured i dječje igralište. No, imajte na umu da svaki put kad se zid podigne, projekt košta i. Izgradnja jedne sobe veličine 12 x 12 stopa u podrumu dodaje 1.200 USD ili više, dok izgradnja kupaonice u podrumu košta u prosjeku $7,600.

Zatražite prostor za kućni ured

Više ljudi nego ikad radi od kuće. Zaslužujete namjenski uredski prostor koji je udoban i inspirativan. Trebat će vam dovoljno osvjetljenja, internetske veze, a idealno je da imate police i zatvorenu pohranu. Troškovi dodavanja ureda u podrum od nule, od izgradnje zidova do završnih obrada, koštaju oko 5500 USD pa naviše.

Ožičite se:

Nedovršeni podrum predstavlja mogućnosti koje općenito nemate u dovršenim sobama. Otvoreni zidovi koji još nisu suhozidom olakšavaju postavljanje audio i video kabela za zabavne ili kućne sigurnosne sustave, pa postavljanje ožičenja kućnog kina može koštati samo 100 USD. Za 100 USD i više možete pokrenuti i kabele za brzi internet ili Ethernet te žice i kabele za postavljanje kućnog ureda ili kućnog kina.

Odabir podova:

Tipična pravila za podove ne primjenjuju se u podrumima jer je većina podrumskih podova ugrađena "ispod razreda", što znači ispod linije tla koja okružuje kuću. Što je ocjena niža, to je više vlage - pa ćete htjeti izbjeći masivno drvo koje se s vremenom može proširiti, zakopčati ili začepiti. Za podrum od 600 četvornih metara, očekujte da će podni materijali početi 1.200 USD za tepisone, vinilne ploče ili vinilne pločice; 2.800 dolara za keramičke pločice i 4200 dolara za podove od laminata.

Zagrijavanje stvari:

Nedostatak podruma je faktor hladnoće. Ljeti je super, ali zimi ne želite drhtati kad ste unutra. Moguće rješenje: Dodajte kamin. Plinski kamin u prosjeku košta 2.180 dolara, dok kamin na drva košta 857 do 3.595 dolara. (Očito su troškovi različiti, ovisno o zidarskim radovima unutar kuće za ognjište i kamin, te ako je potreban vanjski dimnjak.)

Povisiti ljestvicu:

San je svakog vlasnika kuće: prostor u prizemlju u kojem možete piti, ali nikad ne morate voziti. Mali podrumski bar bez zvona i zvižduka u prosjeku iznosi 2000 do 4000 dolara - ali verzija s tekućom vodom i umivaonikom može koštati 6000 dolara i više. Nadogradite tu opciju drvenim stolovima i granitnim radnim površinama, policama za boce, ormarićima za stakleno posuđe i rasvjetom, pa tražite 15.000 dolara ili više (ne uključujući aparate).

---

Ilustracije i dizajn autor Nicole Pivirotto, Animacija Eddie Phan

Pratite House Beautiful na Instagram.