Redoslijed kojim biste trebali obnoviti dom, otkrivaju stručnjaci

Stručnjaci daju nove savjete o najboljem redu obnoviti nekretnine nakon što je otkriveno da je više od polovice vlasnika kuća pogriješilo, a 36 posto žali zbog renoviranja.

Stručnjaci za radijatore, Najbolje grijanje, anketirao je vlasnike kuća o navikama renoviranja, otkrivajući da je devet od 10 pristupilo renoviranju od 2020. godine. Prema istraživanju, više od trećine vlasnika kuća potrošit će i do 10.000 funti na renoviranje, tako da je to skup projekt pogriješiti.

'Prilikom renoviranja doma može biti zbunjujuće znati na što se usredotočiti i što će dodati vrijednost', kaže John Lawless, voditelj marketinga sadržaja tvrtke BestHeating. 'Zapišite redoslijed planova i prioriteta jer ćete tako dobiti popis kojeg se morate pridržavati, a proračuni se mogu postaviti za svaku promjenu. Ako transformacija uključuje konstrukcijske ili električne radove na ožičenju, treba potražiti stručnu pomoć jer bi nestandardni posao mogao uzrokovati velike probleme u budućnosti.'

U nastavku, stručnjaci iz BestHeatinga savjetuju kako organizirati svoje projekte obnove kako biste izbjegli gubitak novca.

1. Tackle sstrukturna pitanja

Rezultati istraživanja BestHeatinga pokazuju da je jedan od 10 pogriješio prilikom promjene strukture nekretnine. Ne samo da je to skupo za ispravljanje, već može utjecati i na vrijednost preprodaje - 63 posto potencijalnih kupaca odbili su strukturni problemi.

Prije izvođenja bilo kakvih radova, zgrada mora biti strukturalno čvrsta, što uključuje zamjenu stropova, stabilizaciju zidova i popravljanje vlage ili curenja.

Nakon što se odlučite za posao koji želite raditi, važno je odabrati najboljeg trgovca za posao. To je vrh vrha od Grand Designs voditelj Kevin McCloud koji kaže da je to često česta pogreška kod renoviranja.

Potražite certifikat od Nacionalna federacija građevinara, Savez majstora graditelja i Oznaka povjerenja i osigurati da su svi vodoinstalateri Registriran plinski sef.

2. Napravite male prilagodbe na svojim vratima

Kada je nekretnina sigurna, pogledajte svoja unutarnja i vanjska vrata. Ovo je lakši posao prije nego što napravite veće promjene kao što je a kuhinja renoviranje.

'Vrata također ostavljaju trajan dojam na goste, a čak i manje prilagodbe kao što su zamjena kvaka ili dodavanje klekalice na prednju stranu daju karakter', kaže John. 'Ako imate ograničen proračun, obojite i izbrusite vrata umjesto da ih mijenjate, jer će se to transformirati i oživjeti vrata bez troškova.'

3. Zamijenite svoje radijatore

S nedavnim porastom troškova života, sljedeći na popisu trebao bi biti zamjena radijatori. To je projekt koji može uštedjeti novac na računima, kao i dodati vrijednost domu.

Prosječna nekretnina s tri ili četiri spavaće sobe ima 10 radijatora, koji bi se mogli zamijeniti po cijeni od oko 1.600 funti – procjenjuje se da će to povećati vrijednost preprodaje do 10.000 funti.

'Uz trenutnu ekonomiju važno je usredotočiti se na buduće troškove prilikom obnove', kaže John. 'Moderni su radijatori 50 posto učinkovitiji i mogu uštedjeti više od 10 posto na računima za grijanje, što je velika prednost nakon povećanja cijene energije.'

4. Razmislite o novoj kuhinji

Kada se ti poslovi obave, ako je potrebno, kuhinja bi trebala biti prva puna prostorija koja će se renovirati. Kao jedno od najprometnijih područja u domu, kuhinja zahtijeva veliku pažnju i koordinaciju kako bi nesmetano funkcionirala.

Razmotrite je li sva elektrika sigurna, pozicioniranje vaše pećnice, hladnjaka i kuhinjskih jedinica, a možda će vam trebati pomoć dizajnera da preradite raspored. Mnoštvo high street trgovaca kao što su Početna baza nude besplatne konzultacije za dizajn kuhinje, dok IKEA imate praktičan 3D kuhinjski vizualizator za eksperimentiranje sa stilovima u vašem domu.

Prema istraživanju BestHeatinga, renoviranje kuhinje može dodati čak 10 posto na cijenu nekretnine, tako da je itekako vrijedno ulaganja.

5. Završite s podom

Sljedeći na redu su podovi, gdje je glavna svrha ažuriranje dizajna, uklanjanje oznaka uzrokovanih habanjem, te problema poput vlage i škripe.

Kada se bavite renoviranjem podova, dugovječnost bi trebala biti prioritet. Vinil je dobar izbor u smislu trajnosti i pristupačnosti ako zamjenjujete dobru količinu u svom domu.

'Vinilni podovi izvrstan su i jeftin način dodavanja boje, uzorka i osobnosti prostoriji bez ugrožavanja sigurnosti ili kvalitete', kaže David Snazel, kupac tvrdih podova u Carpetright. 'Izvrstan je izbor za zaposlene obitelji s djecom jer je vrlo izdržljiv, otporan na vlagu i klizanje, dok je pod nogama mekši i topliji od laminata.'

slijediti Kuća Prekrasna na Instagram.

---

Ovaj sadržaj stvara i održava treća strana, a uvozi ga na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao da navedu svoje adrese e-pošte. Možda ćete moći pronaći više informacija o ovom i sličnim sadržajima na piano.io.