Zaključavanje zbog koronavirusa: mogu li građevinari raditi na renoviranju kuća?

Mogu li kućanstva poduzeti radove obnove kako bi poboljšala svoj dom ili pripremila svoj dom za prodaju tijekom karantene 3.0 u Engleskoj?

Boris Johnson najavio je da će treći karantin u Engleskoj započeti u srijedu, 6. siječnja 2021., za koji se očekuje da će trajati najmanje do sredine veljače, s 'ostani kod kuće' i zatvaranje nebitnih poduzeća (što je već bilo na snazi ​​u većini područja nakon uvođenja nove razine 4 ograničenja).

Ali kako se treće nacionalno zaključavanje odvija usred prenosivije mutantske varijante koronavirusa (COVID-19), još uvijek postoje mnoga pitanja o novim ograničenjima i kako to potencijalno utječe na bilo koji poboljšanje doma posao koji su vlasnici kuća planirali ili su već započeli.

Prema gov.uk, još uvijek postoje okolnosti u kojima vam je dopušteno sastajati se s drugima izvan vašeg kućanstva, vrtića za djecu ili podrške u većim grupama, ali samo u dopuštene svrhe. To uključuje obrtnike, uključujući električare, vodoinstalatere, očitače brojila, servisere kućanskih aparata, geodete itd.

To znači da 'trgovac može ući u kućanstvo bez prekoračenja ograničenja, ako je tamo zbog posla', objašnjavaju službene vladine smjernice.

Selidba kuće također je još uvijek dopuštena (iako ljudi izvan vašeg kućanstva ili mjehura podrške ne bi trebali pomagati selidbe osim ako je to apsolutno neophodno), a gradilišta, agenti za nekretnine i iznajmljivanje te tvrtke za selidbe mogu nastaviti raditi. Ako se želite preseliti, također možete otići na razgledavanje nekretnine. I prodavaonice hardvera/uradi sam smatraju se "osnovnim trgovcima" također će ostati otvoren.

U kopnenoj Škotskoj rad se također može nastaviti, ali je ograničen na osnovne poslove, kao što su popravci i održavanje ključnih kućanskih aparata i komunalija.

(Za zaključavanje 3.0, pogledajte zasebne smjernice za Škotska, Wales i Sjeverna Irska)

Pravila za obrtnike

Prije bilo kakve obnove, važno je da trgovci osiguraju da rade sigurno uz stroge mjere socijalnog distanciranja, slijedeći smjernice koje su već objavljene.

U prvom redu, obrtnici bi se trebali unaprijed obratiti vlasniku kuće kako bi provjerili da nitko od članova kućanstva ne pokazuje simptome koronavirusa ili se samoizolira. Osim ako nije kritično hitno, radove treba odgoditi.

Trgovci bi također trebali oprati ruke pri ulasku u posjed, svesti kontakt s vlasnicima kuća na najmanju moguću mjeru i cijelo vrijeme se držati 2 metra udaljenosti od ukućana. Ako je potrebno više od jednog obrtnika, implementacija sustava prijatelja osigurat će da isti ljudi rade zajedno gdje je to potrebno. Radni materijali, kao što su alati ili kućanski uređaji, trebaju biti dodijeljeni pojedincu i ne dijele se ako je moguće.

A dokument koji je izradio Odjel za poslovnu, energetsku i industrijsku strategiju (BEIS) uz doprinos tvrtki, sindikata i industrijskih tijela, opisao je neke korake koji će obično biti potrebni pri radu u domovima:

1) Ne treba raditi u kućanstvu koje je u izolaciji jer jedan ili više članova obitelji ima simptome ili gdje postoji pojedincu je savjetovano da se zaštiti – osim ako se radi o otklanjanju izravnog rizika za sigurnost kućanstva ili javnost.

2) Kada radite u kućanstvu u kojem je netko klinički ranjiv, ali nije zatraženo da zaštiti, na primjer, nečiji dom stariji od 70, potrebno je unaprijed dogovoriti s ranjivim osobama kako bi se izbjegao bilo kakav kontakt licem u lice, na primjer, kada odgovarate na vrata. Trebali biste biti posebno strogi u pogledu pranja ruku, higijene kašljanja i kihanja, poput pokrivanja nosa i usta i odlaganja maramica za jednokratnu upotrebu.

3) Perite ruke češće nego inače 20 sekundi sapunom i toplom vodom, osobito nakon kašljanja, kihanja i ispuhivanja nosa.

4) Smanjite širenje mikroba prilikom kašljanja ili kihanja prekrivanjem usta i nosa maramicom ili rukav (ne ruke) ako nemate maramicu i odmah je bacite u kantu, a zatim operite ruke.

5) Očistite predmete i površine koje redovito dodirujete svojim uobičajenim proizvodima za čišćenje kako biste smanjili rizik od prenošenja infekcije na druge ljude.

6) Komunicirajte s kućanstvima prije bilo kakvog posjeta kako biste razgovarali o tome kako će se radovi izvesti kako bi se smanjio rizik za sve strane.

7) Održavajte smjernice socijalnog distanciranja (2 m ili 1 m uz smanjenje rizika gdje 2 m nije održivo) u svakom trenutku, koliko god je to moguće.

8) Zaposleni bi trebali često čistiti predmete i površine koje se redovito dodiruju i ukloniti sav otpad i stvari iz radnog prostora na kraju smjene i na kraju posla.

Joseph Brown, viši arhitekt specijaliziran za kućanske poslove u ordinaciji u sjevernom Londonu Arhitektura Amosa Goldreicha, ranije nam je rekao da na svojim još uvijek aktivnim projektima implementira sljedeće:

• Mjesto bi trebalo biti ograničeno na što je moguće manje radnika i svi bi se trebali cijelo vrijeme pridržavati mjera sigurnog socijalnog distanciranja (udaljenost između dva metra).

• Radnici koji dolaze na gradilište neće koristiti javni prijevoz i dolazit će samo automobilom ili kombijem.

• Ako se gore navedeno ne može održati, sve radove na gradilištu treba pauzirati. Radove koji su u tijeku trebalo bi revidirati kako bi se omogućilo gore navedeno gdje je to moguće.

• Svatko tko pokazuje čak i blage simptome COVID-19 ne bi trebao biti na licu mjesta i u skladu s vladinim smjernicama trebao bi ostati kod kuće 14 dana.

Što vlasnici kuća mogu učiniti?

Ako vlasnici kuće odluče nastaviti s važnim radovima obnove, trebali bi jasno komunicirati s trgovcima o socijalnom distanciranju i sigurnosnim uputama prije nego što uđu u kuću. Kućanstva bi trebala ostaviti otvorena sva unutarnja vrata za trgovce kako bi se smanjio kontakt s kvakama na vratima, a dobro je otvoriti prozore kako bi se osigurala dobra ventilacija. Osim toga, vlasnici kuća trebaju identificirati prometna područja u kući gdje ljudi putuju do, od ili kroz, na primjer, stepenice i hodnike, i minimizirati kretanje unutar tih područja.

trgovački imenik UK, Checkatrade, blisko je surađivao s Odjelom za poslovnu, energetsku i industrijsku strategiju kako bi izradio smjernice za vlasnike kuća koji žele obavljati radove u domovima.

1. Ostati u kontaktu: Važan je redoviti kontakt s vašim trgovcem prije svakog kućnog posjeta. Razgovarajte o detaljima posla koji se izvodi i dogovorite kako se rizici mogu smanjiti. Također ostanite u kontaktu s dobavljačima kako biste bili sigurni da će vaše isporuke stići prema planu – kao i uvijek, razumno je pričekati da materijali stignu prije nego započnete projekt.

2. Budi iskren: Ako imate simptome virusa ili ako vam je savjetovano da se zaštitite, trebali biste poduzeti samo hitne ili bitne popravke. Pobrinite se da poduzmete dodatne sigurnosne mjere izbjegavanjem kontakta licem u lice ili boravkom u drugoj prostoriji.

3. Idi digitalno: Checkatrade je uveo opciju video poziva na svojoj web stranici i potiče članove trgovine da prihvate video pozive putem WhatsAppa kako bi izvršili ponude.

4. Poduzmite razumne mjere opreza tijekom izvođenja radova: Očistite površine oko radnog područja i u područjima s 'velikim prometom' kao što su ručke na vratima dezinficijensom prije, tijekom i nakon obavljenog rada. Unutarnja vrata trebaju biti otvorena kako bi se smanjilo dodirivanje kvaka na vratima i pobrinite se da svi zajednički prostori, poput toaleta ili kuhinje, budu temeljito očišćeni nakon svake smjene. Gdje je moguće, držite djecu ili kućne ljubimce u drugim prostorijama dok se izvode radovi.

5. Vodite računa o svom prostoru: Ako se rad odvija u prostoru koji često koristite, kao što su stepenice ili kuhinja, razmislite o načinima izbjegavanja korištenja tog prostora kada se radi. Trebali biste pokušati izbjeći previše kontakta licem u lice s trgovcem u vašem domu. Također možete zamoliti svog trgovca da donese vlastitu šalicu, kuhalo za vodu ili hranu kako bi kontakt sveo na minimum.

Zaštita vašeg projekta

Ako zatvaranje nije opcija - na primjer, ako se ne mogu održavati sigurne prakse socijalnog distanciranja ili tim za izgradnju ne može raditi ni za jednu drugu razlog, uključujući bolest – izvođač je dužan osigurati da su svi otvori sigurni, obloženi daskama i vodonepropusni prije napuštanja gradilišta trajno. 'Također, gdje je to moguće, svi pristupni putovi do gradilišta također bi trebali biti ograđeni i osigurani, a materijali sigurno pohranjeni. Ovo je standardna praksa i na nju ne bi trebala utjecati pandemija COVID-19', kaže Joseph Brown.

Ako vaš dom završi pod privremenom sigurnosnom zaštitom kao što su daske i folije za prekrivanje vanjskih zidova ili krovova koji nedostaju, morate obavijestiti svog osiguranje zgrada i sadržaja davatelj usluga. Ako to ne učinite, vaša bi polica mogla biti poništena.

Detalji osiguranja

Osiguranje od javne odgovornosti vaših građevinara trebalo bi ostati na snazi ​​dok se ne završe bilo kakvi građevinski radovi, stoga provjerite s njima događa li se to. Pregledajte s njima odredbe i uvjete svog ugovora o izgradnji – svi renomirani građevinari ne bi trebali započeti projekt bez njega. 'Najvažnija stvar koju ljudi mogu učiniti u ovom trenutku je provjeriti klauzule o višoj sili u svojim ugovorima', Jake Newport, direktor Finnmark sauna koja isporučuje i ugrađuje kućne proizvode za slobodno vrijeme, govori nam.

Prepustite to profesionalcima

Osim dovršavanja DIY zadataka kao što su slika i ukrašavanja, nikad ne pokušavajte sami poduzeti neki veći posao. To uključuje strukturne izmjene i instalacije plina i struje, koje bi trebale izvoditi samo kvalificirane i ovlaštene osobe.

Ako ipak pokušate, to će značiti da vaš projekt neće udovoljavati građevinskim propisima. Posao će hitno morati ponovno obaviti kvalificirani obrtnik ili biste mogli poništiti svoju policu osiguranja zgrade i/ili se suočiti s kaznenim progonom. Također, postoje potencijalni pravni problemi ako dođete prodati svoj dom budući da su vam potrebne potvrde o završetku kako biste dokazali da je određene radove - uključujući plinske i električne instalacije - obavio stručnjak. Saznajte više na gov.uk.

Sviđa vam se ovaj članak? Prijavite se na naš newsletter kako biste dobili više ovakvih članaka ravno u svoju pristiglu poštu.

PRIJAVITE SE

---