Stvarni troškovi vanjske nadogradnje vašeg doma

Ulaganje u vanjski izgled vašeg doma čini više od samog poboljšanja njegove privlačnosti. Novi prozori i vrata mogu smanjiti vaše troškove grijanja i hlađenja, dok dobro održavan krov može godinama čuvati vaš dom. Najbolje od svega, vanjske obnove mogu uvelike povećati vrijednost vašeg doma, dajući vam visok povrat ulaganja ako se spremate prodati.

Ako vas budžet zabrinjava, razmislite o prijavi za mali Discover® osobni zajam, koji se nude do 35.000 USD i imaju fleksibilne uvjete otplate od 36 do 84 mjeseca, za pokrivanje svih ili dijela troškova.

Oživite svoja ulazna vrata

Dati svom domu ulazna vrata vrijedna #doortrait može biti jednostavno i isplativo poput novog sloja boje - možete kupiti galon vanjske boje za 30 dolara—ali ako trebate popraviti opuštena vrata ili vrata s propuhom, to će u prosjeku koštati oko$221

.

Ulaganje u nova ulazna vrata iznervirat će vas $1,036, ali može biti koliko 20.000 dolara za izradu po narudžbi. Osnovna ulazna vrata od stakloplastike ili čelika počinju od 150 dolara, a cijene rastu s ukrasnim elementima, staklom i bočnim svjetlima. Stakloplastika je popularna opcija jer je malo potrebno za održavanje i može biti otporna na vatru, a iako je puno drvo tradicionalnije, ono je i najskuplje, na

500 do 5000 dolara.

Popravi trijem

Troškovi nadogradnje trijema uvelike variraju ovisno o veličini i opsegu projekta. Može se izvršiti zamjena ili popravak nekoliko konkretnih koraka manje od 1000 dolara, uključujući uklanjanje starih stepenica, što iznosi 400 do 700 USD. Novoizlivene cementne stepenice koštaju oko 300 USD po stepenici, dok su montažne betonske stepenice 100 USD svaka. Ako samo trebate zakrpati beton na stepenici, to možete učiniti za samo 20 dolara s DIY kompletom.

Izgradnja potpuno novog natkrivenog trijema u prosjeku košta $10,500 za prostor od 200 četvornih stopa, ali troškovi mogu brzo porasti ako dodate dodatke kao što su arhitektonski detalji ili podovi više klase. Kako biste popravili trulež drva na postojećem trijemu, HomesAce kaže da možete očekivati ​​da ćete potrošiti 1100 do 1300 dolara. Popravak drvene ograde će se izvoditi 300 do 450 dolara za duljinu od 10 stopa, dok ugradnja nove ograde od kovanog željeza košta $50 do $120 po linearnoj stopi za materijale.

Instalirajte nove prozore i grilje

Prozori su neke od najistaknutijih značajki vanjskog izgleda doma. Ako su istrošeni ili slomljeni, to narušava cjelokupnu estetiku, a zamjena je gotovo uvijek bolji izbor od popravka. Mali problemi, poput potrebe za novim hardverom, često su samo odskočna daska za veće probleme, poput propuha i iskrivljenja.

Prozori se uvelike razlikuju po cijeni, ali kvalitetne opcije trebale bi trajati najmanje 20 godina i mogu drastično smanjiti vaše račune za energiju. U prosjeku koštaju novi prozori100 do 650 dolara svaki

, plus 100 do 300 dolara za rad. Prozori s aluminijskim okvirom najjeftiniji su od 75 do 400 USD, ali ne izoliraju dobro. Vinil je najpopularniji materijal za prozore, a također je i jeftin, počevši od 100 USD po prozoru. Kompozitni materijali su najskuplji, kreću se između 300 i 1200 dolara, jer su ovi prozori dizajnirani da ne zahtijevaju održavanje.

Ako želite dodati kapke na svoje prozore, prosječna cijena je 622 dolara po paru, s tim da su drvene kapke najskuplje (od mahagonija mogu koštati i do 1200 USD), a najjeftinije su vinilne (samo 25 USD). Obično možete popraviti postojeće kapke za manje od 350 dolara.

Osvježite fasadu

Ako vaša fasada izgleda malo sivo, jednostavni popravci obloga ili ponovno bojanje mogu biti rješenje. Ali prije nego što unajmite izvođača, počnite s dubinskim čišćenjem. Pranje na struju ili pod pritiskom (za pranje pod pritiskom koristi se zagrijana voda, za pranje pod pritiskom normalna) može učiniti čudo na vanjštini vašeg doma, uklanjajući nakupljenu prljavštinu, alge, plijesan, sol i prljavštinu. Osim toga, košta samo prosječno 285 dolara.

Ako fasada zahtijeva više od dobrog kupanja, bit će potrebno i novo bojanje $2,857, a troškovi variraju ovisno o veličini i lokaciji. Štukatura i cigla su skuplji za bojanje od drveta ili vinila, koštaju 1 dolar po kvadratnom metru više. Bojenje jednokatnice na ranču od 1000 do 1500 četvornih metara u prosjeku košta od 1500 do 3500 dolara. Visina povećava troškove, pa bojanje dvokatnice može koštati i do 50 posto više.

The trošak popravka sporednog kolosijeka ovisi o materijalu.

Ako je dio koji se popravlja na drugom ili trećem katu, očekujte da ćete platiti više.

Podignite krajolik

Prozori u vašem domu mogu biti potpuno novi, a fasada svježe obojana, ali nitko neće primijetiti ako vam je dvorište žuto, a grmlje zaraslo. Postoji mnogo načina za nadogradnju vašeg krajobraza, od osnovnog sijanja trave i sadnje cvijeća do potpunog redizajna eksterijera.

Osnovne usluge počinju od 4 do 6 dolara po kvadratnom metru. Za posredne radove - stvari poput ograđivanja krajolika, podignutih vrtova i cvjetnih gredica - izdvojite 6 do 10 USD po kvadratnom metru. Potpuno preuređenje—čišćenje trenutnog krajolika i građevina, regradiranje i postavljanje novog busena, drveća, grmlja i biljaka, kao i šetnica i građevina—stajat će od 10 do 40 dolara po kvadratnom metru.

Zamijenite krov

Novi krov je veliki izdatak bez obzira na vaš budžet. Ali zamjena krova koji curi ili je spušten prije nego kasnije, zaštitit će vaš dom od vremenskih nepogoda i dugoročno vas spasiti od dodatnih, skupih problema. U prosjeku novi krov košta od 5.000 do 10.000 dolara, a cijene variraju ovisno o materijalu.

Asfaltne šindre, najčešći krovni materijal u SAD-u, najjeftinije su, na 70 do 160 dolara po kvadratu(kvadrat je jednak 100 četvornih stopa), ali će trajati samo 15 do 30 godina. Metal je još jedan popularan izbor. Skuplji je, od 120 do 900 dolara po kvadratnom metru, ali će izdržati više od 50 godina. Šindre od cedrovine koštaju 250 do 600 USD, betonske pločice su 150 do 250 USD, glinene pločice su 300 do 600 USD, a plastične polimerne pločice su 400 do 1200 USD. Škriljevac je najskuplji krovni materijal, od 500 do 1700 dolara po kvadratu i može trajati 100 godina ili više.

Ako samo trebate popraviti dio krova, očekujte da ćete potrošiti u prosjeku 872 dolara, ali jednostavno curenje može se popraviti za samo 120 dolara.

---

slijediti Kuća Prekrasna na Instagramu.