11 jednostavnih načina da zaštitite svoj dom od poplava i štete od vode

"Puknute cijevi jedan su od najčešćih izvora curenja vode", kaže Micetich. "Začepljenja, korozija cijevi, niske temperature i visok tlak vode mogu dovesti do pucanja cijevi." Ako ti primijetite bilo kakve dramatične promjene u tlaku vode ili otkrijete ozbiljno začepljenje, nazovite stručnjaka da riješi problem Što prije. "Također možete spriječiti zaleđene cijevi—i štetu od vode koja slijedi—izolacijom cijevi i održavanjem kapanja iz slavina kada temperature padnu ispod nule", kaže Micetich.

"Jedna učinkovita mjera za sprječavanje štete od vode je instaliranje uređaja za otkrivanje curenja vode koji se temelji na protoku i koji automatski zatvara dovod vode kada se otkrije curenje", kaže Naughton. "Ovo preventivno rješenje može biti korisno za sve domove, bez obzira na njihovu veličinu, starost ili status zauzetosti."

Tvrtke poput Moena i Guardiana proizvode sustave koji dobivaju stalno visoke ocjene. Suradnica starije urednice Elyse Moody imala je Flo po Moen sustavu ovdje se vidi od 2021. i već nam je dobro došao. "Jednom kad smo bili izvan grada, naša čuvarica mačaka zaboravila je zatvoriti slavinu", kaže ona. "Sustav Moen poslao mi je telefonsko upozorenje da je voda tekla neuobičajeno dugo i uspio sam zatvoriti dovod vode putem aplikacije. Da je došlo do curenja, dobio bih istu vrstu upozorenja i mogao bih zaustaviti vodu jednako brzo." Napominje da su također dobili kredit za osiguranje svoje kuće za instaliranje sustava.

Iako kiša nije vodeći uzrok štete od vode, svejedno može oštetiti vaš dom - ako je vaš krov na neki način ugrožen. "Prokišnjavanje krova moglo bi biti uzrokovano slomljenom ili nedostatkom šindre, oštećenim opšavom [hidroizolacijski materijal koji se koristi ispod šindre, oko dimnjaka i ventilacijskih otvora vodovodnih instalacija i gdje se susreću različiti dijelovi krova], ili oštećene vodovodne cijevi otvor. Preporučam da dovedete stručnjaka da pregleda vaš krov barem jednom godišnje kako biste spriječili oštećenje vodom uzrokovano curenjem krova," kaže Micetich.

Dok zakazujete provjeru krova, dogovorite čišćenje oluka. Ova dva zadatka idu ruku pod ruku. Oluci poput bakrenih ovdje ne samo da štite krov vašeg doma od oštećenja, već također smanjuju vlagu oko prozora i preusmjeravaju vodu dalje od temelja. Većina vlasnika kuća trebala bi očistiti oluke barem dva puta godišnje. Ako je vaš dom u neposrednoj blizini drveća, možda će vaše oluke trebati češće čistiti kako biste ih zaštitili od lišća i borovih iglica. Tri do četiri puta godišnje nije neuobičajeno.

Ako imate prozore za zaštitu od oluje, provjerite jesu li zatvoreni do kraja kako biste spriječili curenje. Čak i mala pukotina može propustiti dovoljno vode da ošteti zidove. Imate stare prozore koji se ne zatvaraju do kraja? Zamolite majstora da izbuši rupe u pragu kako bi vlaga otjecala prema vanjskom dijelu vašeg doma umjesto da kaplje unutar zidova.

Mnogi kućanski uređaji koriste vodu, što znači da uvijek postoji mogućnost curenja. "Pregledajte i provjerite svoje perilica za rublje, perilicu posuđa, ledomat i odlaganje smeća za curenje na periodičnoj osnovi, te po potrebi zamijenite dovodna crijeva za te uređaje," kaže Naughton. Stavljanje perilice u posudu također je korisna rezervna mjera, osobito ako se nalazi na gornjem katu vašeg doma.

Ovaj uređaj jamči svoju zasebnu radnju. Možda ne povezujete klima uređaj s vodom, ali on zapravo stvara dosta toga kao kondenzaciju. Ako na tavanu imate uređaj za obradu zraka, trebali biste ga pažljivo pratiti jer će svaki preljev curiti izravno u vaš životni prostor. "Pomozite u održavanju svojih HVAC sustava održavanjem posuda za kapanje čistima i osiguravanjem da odvodni vodovi nisu začepljeni i da teče ispravno", savjetuje Naughton. Zakazivanje redovitog održavanja sa stručnjakom može spriječiti začepljenja koja uzrokuju curenje.

Zamislite francuske odvode kao rođake svojih oluka. Umjesto krovne linije vašeg doma, ovi rovovi posuti šljunkom idu duž temelja i pomažu u odvodnji. Ako često vidite nakupljanje vode u blizini vaše kuće, francuski odvodi mogu vam pomoći da je rasprše i preusmjere. Oni također mogu pomoći u kontroli viška vode unutar nedovršenog ili djelomično dovršenog podruma; često ćete ih vidjeti postavljene duž perimetra.

Ako imate pumpu u podrumu, ona neće raditi kada nestane struje—što se prilično često događa u vrstama oluja koje uzrokuju poplave. Stoga je uvijek dobra ideja imati rezervni izvor napajanja za pumpu u slučaju nestanka. "Mogu se dati i krediti za osiguranje generatori za cijelu kuću, koji osiguravaju da vaše pumpe za jame rade u slučaju ekstremne kiše", kaže Naughton.

Svatko u vašem domu trebao bi znati gdje se nalazi glavni ventil za zatvaranje dovoda vode. "To će vam omogućiti da brzo zatvorite odgovarajuće ventile u slučaju curenja prije nego pozovete vodoinstalatera da procijeni situaciju", kaže Naughton. Može se nalaziti u vašem podrumu uz vanjski zid, obično onaj koji je najbliži ulici (gdje je gradska vodovodna linija). Ako živite u starijoj kući, to bi moglo izgledati poput cijevi i ventila koji se vide ovdje.

Pametno je locirati i posebne ventile za uređaje i opremu tako da ih možete isključiti ako se, recimo, WC ili perilica za rublje počnu prelijevati.

Ako planirate biti izvan grada nekoliko tjedana ili živite u svom domu samo sezonski, razmislite o potpunom isključivanju dovoda vode kada je dom prazan. To može smanjiti rizik od oštećenja vodom dok ste odsutni. Ako ga radije želite ostaviti uključenim, razmislite o angažiranju nekoga da s vremena na vrijeme provjerava vaš dom kako bi mogli primijetiti probleme koji bi mogli prouzročiti štetu.

Stefanie Waldek je spisateljica iz Brooklyna koja pokriva arhitekturu, dizajn i putovanja. Radila je u osoblju Architectural Digest, ARTnews, i Oyster.com, tvrtka TripAdvisor, te je doprinijela Condé Nast Traveler, The Washington Post, Design Milk, i Hunker, između ostalih. Kad ne sanja o stolicama iz srednjeg stoljeća, možete je ponovno promatrati Dosjei X, vjerojatno u čekaonici zračne luke ili u avionu.