Što očekivati ​​pri zapošljavanju izvođača

Na Lijepa kuća, puno pričamo o uređenju interijera. No ako su dizajn prostora - i njegov dizajner - lijepi krajnji rezultat projekta, izvođač radova je stroj iza njega, koji osigurava da se sve neometano ostvaruje.

"Kao izvođaču radova, naš prioritet broj 1 je osigurati da se klijenti, vlasnici kuće, mogu vratiti na nešto što izražava dizajn koji su dizajneri [ili vlasnici kuća] osmislili, ali koji je i funkcionalan ", kaže Jessica Ugodni. Zadovoljci bi trebali znati: Kao voditelj projekta u Godwinova stambena izgradnja, doslovno je odrasla u poslu. Glavni izvođač Steve Godwin - koji je 1982. osnovao tvrtku, koja je bila jedna od najcjenjenijih građevina odjeće na Manhattanu od tada - njezin je očuh, a njezin otac, Rod Pleasant, nadgleda dizajnersku stranu poslovanje. Razgovarali smo s Jessicom o ulozi izvođača radova, o tome kako vlasnik kuće može izvući maksimum iz njih i što

ne učiniti svom izvođaču.

Dakle, što izvođač točno radi?

Konkretno rečeno, posao je izvođača da upravlja projektom vaše obnove, osiguravajući da sve ide prema planu, da se pridržavate vremena i proračuna. U tu svrhu izvođač radi sa svim projektima podizvođači (poput vodoinstalatera, električara, keramičara itd.) "Kao glavni izvođač, vaša je odgovornost pobrinuti se da se svi ti dijelovi spoje", objašnjava Jessica. Tvrtka poput Godwina predstavit će ogromnu mrežu podizvođača kojima vjeruje i s kojima je radila u prošlosti, osiguravajući dobar rad na svim aspektima vašeg doma.

"Jasna ideja dizajna je od najveće pomoći", kaže Jessica. "Kad je dizajn nekako maglovit, projekt slijedi to." To će reći, nemoj misliti da možeš dizajn dok idete. Posao izvođača je osigurati da se sve strane pridržavaju plana projektiranja - a ona to ne može učiniti ako nema plana.

O čemu su klijenti najčešće pogrešno informirani?

"Vremenska crta", kaže Jessica. I, naravno, budući da svi znamo staru poslovicu "vrijeme je novac", povećanja u vremenu znače - shvatili ste - u konačnici se povećava. "Mislim svaki bi vlasnik trebao predvidjeti neku vrstu prekoračenja troškova, " Savjetuje Jessica. "Bilo da je to zbog nepredviđenih okolnosti ili elemenata dizajna koji se mijenjaju."

Što moram paziti da ne zanemarim?

Kad Jessica spomene dolazak na vaš prvi sastanak s planom, ne misli samo na veliku shemu dizajna. "Kakve pločice želite kupiti? Gdje želite svoje prodajne objekte? Kakvo audio/vizualno iskustvo tražite? "Svaki od ovih naizgled mali detalji uzrokovat će prekid vremena ako se ne riješe na početku procesa.

Što mogu učiniti kako bih osigurao brz proces?

Osim što su ušli u projekt dobro pripremljeni, kao što je gore spomenuto, Jessica kaže da su najbolji klijenti s kojima se radi - a i oni prozni projekti koji se najjednostavnije kreću - oni koji mogu "delegirati donošenje odluka". Uostalom, izvođači su stručnjaci - dopustite im da rade svoj posao i bit će vam drago da ste to učinili.

Što mogu očekivati ​​u svom računu od izvođača?

Paušalna pristojba? Satnica? Postoji toliko mnogo načina za naplatu obnove. Jessica objašnjava da će određene tvrtke raditi drugačije, ali za većinu, uključujući i nju, sve se svodi na dvije stvari: plan i promjene. "Gledamo skup crteža i procjenjujemo ga s najmanje tri različite mogućnosti podizvođača za svaku trgovinu i sastavljamo ih zajedno fiksna cijena to odražava ", kaže ona. "A onda, ako postoje stvari koje su nepoznate, na primjer, pločice ili specifikacije za rasvjetna tijela, izvođač će općenito staviti ono što se zove dodatak, što je za njih određena proračunska brojka. "

---

Ovaj je sadržaj uvezen iz {embed-name}. Možda ćete moći pronaći isti sadržaj u drugom formatu, ili ćete možda moći pronaći više informacija, na njihovoj web stranici.

---

Što želite da vaši klijenti bolje razumiju?

S obzirom na novostečenu transparentnost u određivanju cijena u doba interneta, Jessica kaže da je važno razumjeti "stručnost koju izvođač donosi" na poslu. Doista, cijenjena tvrtka poput Godwina napravila je doslovno stotine projekata-oni ne instaliraju samo stavke koje ste odabrali; osiguravaju da se to učini na najbolji mogući način.

Što je ne-ne u odnosima klijent-izvođač?

Najveći, prema Jessici? "Zaobilaženje glavnog izvođača i izravno obraćanje obrtnicima na licu mjesta. To stvara zabunu. "Zapamtite da je to posao izvođača posao kako bi pratili što svaki od ovih ljudi radi.

Još nešto što morate imati na umu: Kao i kod dizajnera, važno je zapamtiti da, koliko god se vaša obnova mogla osjećati, vi ste dio posla izvođača. Zato ne očekujte odgovor na sve e -poruke u roku od pet minuta. Osim toga, lijepo je sjetiti se da su i vaši ugovori ljudi - s privatnim životom. Razmišljate li ih nazvati u 3 sata ujutro s gorućim pitanjem za injektiranje, razmislite ponovno - to vjerojatno može pričekati do jutra. Uostalom, poštovanje ide u oba smjera, a poštivanje vremena vašeg izvođača najbolji je način da se uvjerite da će i oni učiniti isto za vas.

Pratite House Beautiful na Instagram.

Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.