Računi uključeni u najam: Praktičan vodič za iznajmljivače

Dok nalazite svoje novi dom je uzbudljivo, ima o čemu razmisliti prije nego što uopće date ponudu za najam nekretnine, a to uključuje jesu li računi uključeni u najam.

'Dobivanje odgovora od agenta za iznajmljivanje ili stanodavca prilično je jednostavno kad je u pitanju račune - a ponekad će na popisu čak biti navedeno jesu li uključene i komunalije ', objašnjava Aidan Rushby, Generalni direktor tvrtke Movebubble. 'Unatoč tome, važno je imati dobru ideju o vrsti računa koje možete, a možda i ne morate platiti zasebno.'

Slijedite ovaj praktični vodič za sve što trebate znati o plaćanju računa kada je u pitanju iznajmljivanje vaš sljedeći dom.

Jesu li računi uključeni u plaćanje najma?

Kratak odgovor je 'možda'. Najznačajnije je na stanodavcu hoće li račune uključiti u mjesečni najam, a često ćete na popisu nekretnine vidjeti odjeljak "Uključeni računi". Međutim, većina privatnih iznajmljivača ne uključuje mjesečne režije u stanarinu, pa to nije nešto što biste trebali očekivati.

'Ako iznajmljujete u suživotnom razvoju, veća je vjerojatnost da će neki računi biti uključeni, jer to postaje sve veći trend s povećanjem graditi-iznajmljivati stanodavci koji uključuju komunalije u mjesečnu najamninu ', objašnjava Aidan.

Je li "najam računa uključen u najam" dobra ideja?

Prestao all-inclusive svojstva paketa, računi uključeni u vašu stanarinu olakšavaju proračun. Morate razmišljati samo o jednoj cifri koja svakog mjeseca izlazi na isti datum, pogotovo jer može biti lako zaboraviti neobičan račun tu i tamo. 'Također ne morate pretraživati ​​usporedne web stranice u potrazi za najboljim ponudama, niti ćete morati potpisivati ​​dugoročne ugovore.' dodaje Aidan.

Ewelina Urtnowska, administratorica naplate iz Poljske, koja trenutno živi u Surreyju, iduće godine planira preseliti u all-inclusive nekretninu za iznajmljivanje u južnom Londonu.

'Najkorisniji aspekt života u all-inclusive nekretnini je imati jedan odlazni trošak svaki mjesec, što je lakše postići upravljati umjesto da imate četiri ili pet različitih izravnih terećenja ili plaćanja koja se vrše u različito doba mjeseca, 'Ewelina objašnjava.

'Zbog selidbe nekretnina u trenutnoj klimi osjećam tjeskobu. Pronalaženje mjesta s uključenim troškovima stvorilo bi razinu sigurnosti oko mjesečnih izdataka, poput hrane i bitne stavke poput telefonskih računa i izbjegavajte da stanar mora mijenjati dobavljače što može biti dugotrajno postupak.'

Imajte na umu, međutim, da će mjesečna najamnina, uključujući račune, vjerojatno doći do premije. Na primjer, vaš bi stanodavac mogao koristiti dobavljača energije koji nije nužno najjeftiniji na tržištu.

Plaćanje računa

Bez obzira jesu li računi uključeni u vašu stanarinu, vrijedi znati različite vrste plaćanja koje ćete možda morati izvršavati svaki mjesec.

Obavezna plaćanja uključuju:

• Vijećnički porez: iznos koji je prikupilo lokalno vijeće i koristilo za plaćanje usluga u zajednici. Iznos ovisi o veličini vašeg doma i pod koje vijeće potpada
• Plin i struja: plaćate plin i struju za pokretanje dijelova vašeg doma, poput rasvjete i grijanja.
• Voda: račun za vodu služi za toplu vodu koju koristite u svom domu i može se platiti mjesečno ili godišnje.

Uz račune koje morate platiti, drugi mjesečni troškovi uključuju:

• Internet veza: dok širokopojasne možda nije obavezno, velika većina kućanstava ima internetsku vezu. Zapravo, 90 posto britanskih kućanstava ima aktivnu širokopojasnu vezu.
• TV dozvola: ovo je ono što plaćate za legalno gledanje BBC -a. Upamtite, potrebna vam je TV dozvola ako gledate bilo koji sadržaj na televizoru, prijenosnom računaru, pametnom telefonu ili tabletu.
• Osiguranje sadržaja: za pokrivanje sadržaja vašeg doma od bilo kakvog oštećenja ili krađe.

Sviđa li vam se ovaj članak? Prijavite se na naš newsletter da vam se više ovakvih članaka isporuči izravno u pristiglu poštu.

PRIJAVITE SE

---

Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.