Trebam li proglasiti ovaj komšijski spor?
Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Imao sam problema sa susjedima, koji su nedavno eskalirali i sad se planiram preseliti. Puštaju glazbu vrlo glasno i kad sam bio tu da ih zamolim da je utišaju, oni to učine, ali onda je opet pojačavaju. Želim se žaliti vijeću, ali bih li to morao prijaviti kao 'spor' na obrascu kad dođem prodavati? Brine me odlaganje potencijalnih kupaca.
ODVJETNIK NEKRETNINE SARAH EASTON KAŽE:
Postoji općepravno načelo upozorenja emptor ili 'neka se kupac čuva', što znači da odgovornost je kupca da sazna sve što želi ili treba znati o nekretnini prije nego što ga kupite.
No, postoje iznimke u tome, na primjer, prodavatelj je svjestan nedostatka koji se ne može otkloniti u vlasništvu nad nekretninom, koje je skriveno ili nije očito pa kupac ne bi mogao saznati za to to.
Caveat emptor također nema mjesta gdje je kupac prevarom naveden na sklapanje ugovora. Ugovor o prodaji može se sastaviti na takav način da prodavatelja učini krivim za prijevaru ako ne dostavi relevantne podatke. Od vas će se tražiti da odgovorite na obrazac s podacima o nekretnini koji uključuje pitanja o sporovima ili pritužbama na vašu nekretninu ili nekretninu u blizini.
Obrazac također traži od prodavatelja da potvrde jesu li svjesni bilo čega što bi moglo dovesti do spora jesu li obavijesti ili prepiska poslane ili primljene od susjeda, vijeća ili vlade odjel.
Odgovarajući na te upite, vaši odgovori moraju biti istiniti i točni; ako kupac naknadno pretrpi gubitak zbog oslanjanja na netočan ili netočan odgovor, on ili ona će moći zatražiti od vas bilo kakav gubitak. Ako izjavite da "niste svjesni" nečega, ta će se izjava uzeti kao potvrda da ste postavili sve razumne upite.
Ovaj sadržaj izrađuje i održava treća strana te ga uvozi na ovu stranicu kako bi korisnicima pomogao u pružanju svojih adresa e -pošte. Možda ćete više informacija o ovom i sličnom sadržaju moći pronaći na stranici piano.io.
