Szükségem van tervezési engedélyre? Lakásfelújítási projektek, amelyeket megtehet
Jutalékot kapunk a cikkben található linkeken keresztül vásárolt termékekért.
- Szükségem van tervezési engedélyre? gyakori kérdés, amit sok lakástulajdonos felteszi, amikor olyan lakásfelújításról van szó, mint fészer, veranda, nyaraló, télikert és tetőtéri átalakítás.
Általában a legtöbb kisebb házbővítéshez nincs szükség tervezési engedélyre, amíg betartja a helyi tervezési hatóság (LPA) által lefektetett irányelveket és szabályokat. Az LPA -ról további információkat itt talál. A felújítás megkezdése előtt mindig ellenőrizze őket. Ne feledje: ha a projekt tervezési engedélyre van szüksége, és Ön elvégzi a munkát anélkül, hogy megszerezte volna, akkor egy „végrehajtási értesítést” kaphat, amely elrendeli, hogy vonja vissza az összes módosítást.
A tervezési engedélyről és a tervezési folyamatról a Tervezési portál rengeteg tanácsot fog adni. De szerencsére, Összehasonlítás A piac egy praktikus eszközt talált ki amely egyértelmű információkat nyújt a legtöbb google -beli bővítményről, és arról, hogy szükségük van -e tervezési engedélyre.
Ne feledje, hogy „a tervezési engedélytől függetlenül a legtöbb új építményre vagy a meglévő szerkezet módosításaira építési szabályok vonatkoznak” - mondják a Compare The Market szakértői. „Ez magában foglalja a javasolt projekt építészeti rajzainak benyújtását a helyi hatóságokhoz jóváhagyásra, és az elkészül 8 hétig, kisebb projektek esetén használhatja az építési közleményt, amely akár 48 órát is igénybe vehet jóváhagyás.'
Egy apró változás valószínűleg akarat tervezési engedély szükséges a kerítéshez.
„Az egyik legfontosabb dolog, amellyel az emberek fel akarják építeni magukat akarat tervezési engedélyre van szükség, mert kerítés van a szomszédok mellett ” - mondjuk a Piac összehasonlítása. „Ez azonban csak akkor áll fenn, ha megfelel bizonyos paramétereknek, beleértve azt is, ha több mint egy méter magas, és egy autópálya mellett, vagy máshol két méter magas. Szintén engedélyre van szüksége, ha egy műemlék épület közelében épül, legyen az a tiéd vagy egy közeli ingatlanon. ”
Íme öt olyan felújítás, amelyekhez nem mindig kell tervezési engedély.
1Veranda hozzáadása
Dobbies
A ház verandájához nincs szüksége tervezési engedélyre, feltéve:
• A földszinti terület kívülről mérve nem haladhatja meg a három négyzetmétert.
• Egyik rész sem lenne három méternél magasabb a talajszint felett.
• A veranda egyetlen része sem lenne két méterre a lakóház és az autópálya határától.
„Ha kiveszi az ingatlan bejárati ajtaját, a veranda az ingatlan részévé válik, és építési előírások, valamint esetleges tervezési engedélyek hatálya alá tartozik” - mondja a Compare the Market. "A szabályok eltérhetnek a lakásokra, kislakásokra, más épülettípusokra vagy házakra, amelyeket a használat megváltoztatására engedélyezett fejlesztési jogok révén hoztak létre."
2Konzervatórium hozzáadása
kodachrome25Getty Images
Nincs szüksége tervezési engedélyre a télikerthez, feltéve, hogy betartja a korlátokat és feltételeket, beleértve a kiterjesztéseket, amelyek nem lehetnek magasabbak a tető legmagasabb része, nincs veranda, erkély vagy emelt emelvény, és a ház körüli földterület legfeljebb felét borítja kiegészítések.
A feltételek teljes listáját itt találja Hasonlítsa össze a Market webhelyét.
3Fészer vagy nyaraló hozzáadása
stocknrollGetty Images
„Az építési előírások általában nem vonatkoznak a melléképületekre, például kültéri irodára vagy nyaralóra, ha az épület alapterülete kevesebb, mint 15 méter négyzet, és az épületet nem használják alvás. Ugyanezek a szabályok vonatkoznak a fészerekre, az üvegházakra és a garázsokra is ” - állítják a Compare the Market szakértői.
„Ha az épület 15 és 30 négyzetméter közötti, és nem tartalmaz hálószobát, akkor még mindig nem kell alkalmaznia az építési szabályokat. Mindazonáltal mindig a legjobb, ha a projektet a helyi hatóságokkal egyeztetjük, mert előfordulhat, hogy építészeti rajzokat kell benyújtani. ”
• Tekintse meg a House Beautiful Signature Kerti szobák gyűjteménye a Crown Pavilions -tól.
4Loft konverzió hozzáadása
61Getty Images
A ház tetőtéri átalakításához nincs szüksége tervezési engedélyre, feltéve, hogy betart bizonyos szabályokat, beleértve a meglévő tetőlejtés síkján kívüli kiterjesztést. az autópálya előtti fő magasság, egyetlen kiterjesztés sem lehet magasabb, mint a tető legmagasabb része, és az anyagok megjelenésének hasonlónak kell lenniük a meglévő házhoz.
A padlások átalakítására vonatkozó szabályok és előírások teljes listáját itt találja.
5Kerítés ledöntése
Alex Relph / EyeEmGetty Images
A kerítések építéséhez csak akkor lesz szüksége tervezési engedélyre, ha az alábbi korlátozások és feltételek bármelyike fennáll:
• Ha a kerítés több mint 1 méter magas a járművek által használt autópálya mellett, vagy a gyalogút vagy kerítés máshol több mint 2 méter magas.
• Ha háza műemlék épület, vagy műemlék épületben található.
• Ha a kerítés, a fal vagy a kapu, vagy bármely más érintett határ határt képez a szomszédos műemlék épülettel vagy annak burkolattal.
A kerítés lebontásához nem lesz szüksége engedélyre, hacsak nem védett területen van.
Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.
