6 fehér hazug háztulajdonos azt mondja, hogy gyorsabban adják el házukat

A rendetlenség elrejtésétől a fáradt kinézetű szobák feldobásáig a tulajdonosok sok mindent megtesznek annak érdekében, hogy maximalizálják esélyeiket a ház eladására. De valaha is hazudna egy fehér hazugságot, hogy vonzza a vevőt?

Míg az eladók kötelesek nyilatkozni otthonuk minden pozitív és negatív részletéről, az új kutatás szerint A Boiler Plan azt találta, hogy sok brit megdöbbentő módon kis szálakat mond, hogy eladja otthonát sikeresen.

„Nagyon aggasztó, hogy hány ember rejtegetné ingatlanával kapcsolatos információkat a potenciális vásárlók előtt” - mondja Ian Henderson, a Kazán terv.

„Azt javasoljuk, hogy a lehető legőszintébbek legyünk annak biztosítása érdekében, hogy a vevő mindent megkapjon a helyes döntés meghozatalához. Ennek elmulasztása potenciálisan sokkal többe kerülhet, mivel a vevők kártérítési és javítási költségeket kereshetnek.

Vessen egy pillantást a leggyakoribb fehér hazugságokra, amelyeket a britek mondanak, és hogy mennyibe kerülnek a vevőknek ...

1. Problémák a szomszédokkal

Mondanád valakinek, aki megnézi? itthon hogy problémái voltak a magával szomszédok? Nos, a lakástulajdonosok 47 százaléka egy szót sem szólna annak érdekében, hogy növelje az eladási esélyeit otthonában.

Bár akkor jó ötletnek tűnhet, a csapat figyelmeztet: "Jogi kötelezettség, hogy nyilvánosságra hozzuk a hivatalos szerveket érintő kérdéseket - például a zajjal kapcsolatos panaszokat - a tanácsnak."

2. Bűnözés a környéken

A tanulmány azt is feltárta, hogy a lakástulajdonosok 13 százaléka hazudik a bűnözési rátákról, például betörésekről, de ez megdöbbentő költségekbe kerülhet a jövőbeli vásárlóknak £3,030 ha az árut ellopják. Ismételten, a tulajdonosok törvényileg kötelesek közzétenni az információkat, ezért mindig biztonságosabb ezt tenni.

Ezt a tartalmat a (z) {embed-name} domainről importálták. Előfordulhat, hogy ugyanazt a tartalmat más formátumban is megtalálhatja, vagy további információkat találhat a webhelyükön.

3. Felületi károk az ingatlanon

A törött kerítés javításától a falak újrafestéséig több mint 13 százalékuk elmagyarázta, hogy nem tudatosítja a házvadászokban a felszíni károkkal kapcsolatos problémákat. A jövő tulajdonosai megvizsgálhatják a kiadásokat £600 kerítést rögzíteni, ráadásul £2,100 hogy kijavítsa a rossz festést.

4. Nedves a lakásban

A nedves foltok az egyik legnagyobb ingatlanok kikapcsolása a potenciális ingatlanvásárlók számára £280 falonként javítani. A tanulmány szerint a lakástulajdonosok körülbelül 10 százaléka hazudna a nedves kérdésekről, attól tartva, hogy ez elriasztja a potenciális vásárlókat.

5. A központi fűtéssel kapcsolatos problémák

Óriási költségbe kerülhet £2,600 központi fűtési rendszer cseréje - ami frusztráló az új vásárlók számára, akik nem ismerik a problémát. Noha csábító, hogy otthonod tökéletesnek tűnjön, az ilyesmit elrejtve az új tulajdonosok ezreket kereshetnek fel a javítás érdekében.

„A központi fűtési rendszer korszerűsítése 1700–3500 font (átlagosan 2600 font) közötti költségbe kerülhet, ami drága befektetésnek tűnhet, de sokkal többe kerülne az eredeti lakástulajdonosnak, ha hazudnának ezekről a kérdésekről, mivel a leendő vevő kártérítést kérhet ” - mondta a Boiler Plan csapata. elmagyarázni.

„Ezenkívül az ingatlanügynökök azt javasolják a lakásértékesítőknek, hogy vizsgálják felül energiahatékonysági tanúsítványukat és a központi fűtéssel kapcsolatos problémák megoldása, mivel az ingatlan energiahatékonyságának javítása gyorsabban segíthet eladás.'

6. A ház szerkezeti károsodása

A kutatás azt is megállapította, hogy a lakástulajdonosok hat százaléka nem árulja el szerkezeti kárát itthon.

„A leggyakoribb szerkezeti probléma, a süllyedés, a költségszámítás átlagos javítási költségével £12,500, nem meglepő, hogy sok vásárló kártérítést kérhet azért, mert félreinformálták a lakás szerkezeti károsodásáról.

Tetszik ez a cikk? Iratkozzon fel hírlevelünkre hogy több ilyen cikket egyenesen a postaládájába juttasson el.

REGISZTRÁLJ

---

Ezt a tartalmat harmadik fél hozza létre és karbantartja, és importálja erre az oldalra, hogy segítsen a felhasználóknak megadni e -mail címüket. Erről és hasonló tartalmakról további információkat talál a piano.io oldalon.