14 profi tipp a stresszmentes felújításhoz

Átlagos nemzeti átalakítási költségek

Egy átalakítása ...
Fürdőszoba: $ 10,417
Alagsor: 20 110 dollár
Konyha: 24 178 dollár

Hozzáadás ...
Szekrény: 2 013 dollár
Fészer: 3048 dollár
Garázs: 27 403 dollár
Szoba: 44.317 dollár

Estate Vinyl Siding (cbalra felülről reteszelve) utánozza a valódi fa megjelenését, de sokkal tovább bírja az elemeket. royalbuildingproducts.com

Egy réteg mesterségesen öntött beton a vakolat fala szilárd betonnak tűnhet, mínusz a költség vagy a baj. concretestudio7.com
Mérnöki fapadló, mint RevWood fenntarthatóbbak lehetnek (sok deszka egyetlen rönkből készül) és keményebb, mint a valódi fa. mohawkflooring.com

Ha álmai angol pala palotáját hamisítani szeretné, használja Brava Old World Slate, szintetikus, amely több mint 70 évig tarthat. bravarooftile.com

„Az utolsó házamban, egy 200 éves parasztház Long Islanden, úgy döntöttem, hogy vállalkozó vagyok, és a helyre költöztem a helyreállításra. Elzártam egy hálószobát egy matraccal, egy régi asztallal és egy elektromos vízforralóval a teához - de a por besurrant. És amikor átmentem a házon, hogy megnézzem a fürdőszoba csempéit és a kandallók tűzhelyeit, a fűrészpor elszáll. A régi tapéta felszakadt, és kiderült, penészes, régi vakolat. Szerettem ott lenni, látni, ahogy minden összejön, de nem sokkal később krónikus köhögésem volt. Az orvos antibiotikumot kapott, és azt mondta, hogy maradjak a barátaimmal vagy egy motelben. A munkások álarcokat használtak, és napi hét órát dolgoztak, emlékeztetett, miközben én bent voltam, és a nap 24 órájában belélegeztem a port és a penészgombákat. A következő házamnál a közelben laktam, amíg a munkát végezték, és ez mindent megváltoztatott. Megtanultam a leckét! ”

A régi szekrények felújítása. Jasmine Roth azt mondja, hogy csiszolja le, alapozza meg és fesse le az építőipari kategóriájú konyhát, hogy feldobja. Erősítse meg a régi ablakokat. A csere költségeinek körülbelül a feléhez adjon hozzá időjáráseltávolító és viharablakokat, hogy megakadályozza az energiaszivárgást. Helyezze újra a régi csempéket. A kelt csempe színének megváltoztatásához béreljen újrafestőt, hogy vékony zománcréteget szórjon rájuk.

Déli fekvésű: ragyogó, intenzív napsütés egész nap

Nyugatra néző: a közvetlen napfény hosszú időszaka, beleértve a délutáni álmodozó arany fényt

Keleti fekvésű:ragyogó reggeli fényrobbanás, amelyet egész nap a fény hiánya követ

Északra néző: puha, egyenletes expozíció egész nap

„Üdvözlöm a falról falra szőnyegeket a privát területeken, például a hálószobában vagy a szekrényben”-mondja Meg Lavalette tervező, aki egy természetes szálat, például gyapjút ajánl a csúcsminőségű megjelenéshez. Egyéb bónuszok? "Hihetetlenül tartós, természetesen foltálló és könnyen tisztítható."

„A formázás építészeti keretet és struktúrát teremt, valamint díszítő réteget biztosít. Könnyű elakadni a történelmi részleteken, de ne feledje: az emberek mindenféle őrült dolgot műveltek a formázással a viktoriánus korban. Ennek nem kell mindig szuperklasszikusnak lennie. ” -Fiatal Huh

Egyszerű alap- vagy koronaöntés hozzáadása
1. Vásárolja meg a Home Depotban, ahol a mérések szerint vágják le.
2. Rögzítse kalapáccsal, befejező szögekkel vagy szöges pisztollyal.
3. Tömítse, alapozza meg és fesse le, hogy az új formadarabok illeszkedjenek a falakhoz.

„Nagyon fontos tudni, kivel dolgozik…kap referenciák, és valójában mindet hívják! ” - Alison Victoria

Az olajbázisú poliuretán tartós, de a sellakhoz hasonló borostyánsárga felület csak idővel sötétebb lesz. Fontolja meg az alternatívát.

Vízalapú poliuretán: (felül) Tiszta szatén felületének köszönhetően ez a poli (a Bonától kapható) sokkal gyorsabban szárad - és kevésbé mérgező -, mint olajos társa.

Olajok és viaszok: (alul) A csípő- és lenolaj, vagy a viasz-olaj hibrid, mint a Rubio Monocoat, matt és természetes. Megjegyzés: A felület fenntartásához speciális szappan szükséges.

Hogyan lehet megbizonyosodni arról, hogy valóban jól érzi magát otthonában? Rendelkezzen megfelelően működő HVAC rendszerrel. Újabb egységek esetén rendszeresen cserélje vagy tisztítsa meg a szűrőt, és ellenőrizze a régebbi egységeket minden téli szezon előtt. Szerezzen intelligens termosztátot a hőmérséklet szabályozására. "A változtatható fűtési és hűtési rendszer csökkenti a hőmérséklet-ingadozásokat, és alacsonyabb sebességnél csendesebben működik"-mondja Tim Storm, a Trane Residential. Körülbelül 10 év után cserélje ki a rendszert.

„Minden befejező simítás - világítótestek, fürdőszobai tükrök, szekrényrendszerek, még az ajtógombok is - nagy részét képezi a költségvetésnek. Ne feledkezz meg róluk! - Jázmin Roth

Mi a baj? "A meglévő vízvezetékek vagy villanyszerelés áthelyezéséhez rendszerint egy építésznek kell terveket készítenie és benyújtania a városhoz jóváhagyásra, ami időt és költséget is jelent a projekthez." -Meg Lavalette

"A kád áthelyezése a szoba egyik oldaláról a másikra 10 000 dollár." -Patrick Mele

Mikor érdemes? „Áthelyezzük a vízvezetékeket, ha az otthon meglévő elrendezése nem működik, például ha a konyha túl kicsi, vagy a fürdőszobát ki kell bővíteni. Célunk a szimmetria, jó áramlással és tárolással. És néha a vízvezeték mozgatása lehetővé teszi, hogy egy apró szoba sokkal nagyobb legyen. ” - Keren Richter

Megvolt a részünk a váratlan események során, amikor egy otthont újítottak fel a New York -i Hudsonban. Minden szoba meglepetést tartogatott: az egyik padlóréteg alatt egy másik; ablakok, amelyek rögtön kifújtak a keretükből. A történelem elkészítése időt vesz igénybe, és megtanultuk, hogy türelemre van szükségünk - sok mindenre. Egy reggel más hírek derültek ki: Felültem az ágyban rákos megbetegedésre. Repedéseket találtunk az alapon, mind az enyémben, mind a házban. Minden olyan stressz, amibe beleöntöttük, hogy időben megcsináljuk, annyira feleslegesnek tűnt. Minden eltömődött cső és repedés azt súgta nekünk: "Lassíts!" Néha a tervet - és a perspektívát - meg kell változtatni. Végül megtanultuk ennek fontosságát. —Danielle Van Noy