Az otthon külső felújításának valódi költségei

Ha otthonába külsejébe fektet be, az nem csak javítja a fellebbezés vonzerejét. Az új ablakok és ajtók csökkenthetik a fűtési és hűtési költségeket, míg a jól karbantartott tető évekig megvédheti otthonát. A legjobb az egészben, hogy a külső felújítások nagymértékben növelhetik otthonának értékét, és magas megtérülést biztosítanak Önnek, ha eladásra készül.

Ha a költségvetés aggodalomra ad okot, fontolja meg egy kis összegre való jelentkezést Discover® személyi kölcsön, amelyeket 35 000 dollárig kínálnak, és rugalmas törlesztési feltételekkel rendelkeznek 36-84 hónap, a költségek teljes vagy részleges fedezésére.

Újraélesztheti a bejárati ajtót

Ha otthonának #a portréhoz illő bejárati ajtót ad, olyan egyszerű és költséghatékony lehet, mint egy új festékréteg-megvásárolhatja egy gallon külső festék 30 dollárért - de ha meg kell javítania a lehajló vagy huzatos ajtót, akkor átlagosan kb. $221.

Ha új bejárati ajtóba fektet be, nagyjából meg fog jelenni $1,036, de lehet, hogy annyi

20 000 USD egy egyedi konstrukcióért. Az alapvető üvegszálas vagy acél bejárati ajtó 150 dollárnál kezdődik, és az árak a dekoratív elemekkel, az üvegezéssel és az oldalsó lámpákkal nőnek. Az üvegszál népszerű lehetőség, mivel nem igényel karbantartást, és tűzvédelmi besorolású is lehet, és bár a tömörfa hagyományosabb, ugyanakkor a legdrágább is. 500–5000 dollár.

Javítsa meg a verandát

A veranda korszerűsítésének költségei nagymértékben változnak a projekt méretétől és hatókörétől függően. Néhány konkrét lépés cseréje vagy javítása elvégezhető kevesebb, mint 1000 dollár, beleértve a régi lépések eltávolítását, ami 400-700 dollár. Az újonnan öntött cementlépcsők lépésenként körülbelül 300 dollárba kerülnek, míg az előregyártott beton lépcsők egyenként 100 dollárba kerülnek. Ha csak egy lépcsőn kell betonoznia a betont, akkor ez megtehető csak 20 dollár barkácskészlettel.

Egy vadonatúj fedett veranda építése átlagosan költséget jelent $10,500 egy 200 négyzetméteres területre, de a költségek gyorsan növekedhetnek, ha olyan extrákat ad hozzá, mint az építészeti részletek vagy a magasabb kategóriájú padló. A fa rothadás javítására egy meglévő verandán a HomesAce szerint költekezésre számíthat 1100-1300 dollár. Fakorlát javítása fut 300–450 dollár 10 láb hosszúságban, miközben új kovácsoltvas korlát felszerelése kerül 50-120 dollár lineáris lábonként anyagokhoz.

Telepítse az új ablakokat és redőnyöket

Az ablakok az otthon külsejének legkiemelkedőbb jellemzői. Ha elhasználódtak vagy eltörtek, ez rontja az általános esztétikát, és a csere szinte mindig jobb választás, mint a javítás. Az apró problémák, például az új hardver szükségessége gyakran csak egy lépcsőfok a nagyobb problémákhoz, például a huzathoz és a vetemedéshez.

A Windows árai nagyban különböznek, de a minőségi lehetőségeknek legalább 20 évig kell tartaniuk, és drasztikusan csökkenthetik az energiaszámlákat. Az új ablakok ára átlagosan 100 és 650 dollár között, plusz 100–300 dollár a munkadíjért. Az alumínium keretes ablakok a legolcsóbbak 75 és 400 dollár között, de nem szigetelnek jól. A vinil a legnépszerűbb ablakanyag, és az olcsó oldalon is szerepel, kezdve 100 dollárért. A kompozit anyagok a legdrágábbak, 300 és 1200 dollár között mozognak, mivel ezek az ablakok karbantartásmentesek.

Ha redőnyt szeretne hozzáadni az ablakokhoz, az átlagos költség az 622 dollár páronként, ahol a fa redőnyök a legdrágábbak (a mahagóni akár 1200 dollárba is kerülhet), és a vinil a legolcsóbb (már 25 dollár). Általában megjavíthatja a meglévő redőnyöket kevesebb, mint 350 dollár.

Frissítse fel a homlokzatot

Ha homlokzata kissé kopottnak tűnik, akkor egyszerű burkolatjavítás vagy újrafestés jelentheti a megoldást. De mielőtt vállalkozót bérelne, kezdjen mélytisztítással. Az erő- vagy nyomásmosás (az erőmosás melegített vizet, a nyomásmosás normál módot használ) csodát tehet otthonának külső részén, eltávolítva a felhalmozódott szennyeződéseket, algákat, penészt, sót és piszkot. Ráadásul csak annyiba kerül átlagosan 285 dollár.

Ha a homlokzat többre van szüksége, mint egy jó fürdő, akkor új festési munka kezdődik $2,857, a költségek mérettől és helyzettől függően változhatnak. A vakolat és a tégla festése drágább, mint a fa vagy a vinil, négyzetméterenként 1 dollárba kerül. Egy 1000–1 500 négyzetméteres egyszintes tanyaház festése átlagosan 1500–3500 dollár. A magasság növeli a költségeket, így egy kétszintes ház festése akár 50 százalékkal is többe kerülhet.

Az a burkolat javításának költsége anyagtól függ.

Ha a javítás alatt álló rész a második vagy a harmadik emeleten van, akkor többet kell fizetnie.

Emelje fel a tereprendezést

Otthonának ablakai vadonatújak lehetnek, a homlokzat pedig frissen festett, de senki sem veszi észre, ha az udvara sárga, és a cserje benőtt. Sokféleképpen frissítheti a tereprendezést, az alapvető fűvetéstől és virágültetéstől a teljes külső átalakításig.

Alapszolgáltatások négyzetméterenként 4-6 dollártól kezdődik. A közbenső munkákhoz - például a tájfékezéshez, a kiemelt kertekhez és a virágágyásokhoz - négyzetméterenként 6–10 dollárt kell fizetni. A teljes átalakítás - a jelenlegi táj és szerkezetek megtisztítása, új mocsár, fák, cserjék és növények, valamint sétányok és építmények átminősítése és telepítése - 10-40 dollárba kerül négyzetméterenként.

Cserélje ki a tetőt

Az új tető jelentős kiadást jelent, függetlenül a költségvetéstől. De ha előbb vagy utóbb kicseréli a szivárgó vagy megereszkedett tetőt, az otthonát biztonságban tartja az elemektől, és hosszú távon megmenti a további, költséges problémáktól. Egy új tető átlagosan 5000–10 000 dollárba kerül, az árak az anyagoktól függően változnak.

Az aszfalt zsindelyek, az Egyesült Államokban a leggyakoribb tetőfedő anyagok, a legolcsóbbak 70-160 dollár négyzetenként(négyzet egyenlő 100 négyzetméterrel), de csak 15-30 évig tart. A fém egy másik népszerű választás. Ez drágább, 120–900 dollár négyzetméterenként, de több mint 50 évig bírja. A cédrus zsindely ára 250–600 dollár, a betoncsempe 150–250 dollár, az agyagcserép 300–600 dollár, a műanyag polimer pedig 400–1200 dollár. A pala a legdrágább tetőanyag, 500–1700 dollár négyzetméterenként, és akár 100 évig is eltarthat.

Ha csak kell javítsa meg a tető egy részét, várhatóan átlagosan 872 dollárt költ, de egy egyszerű szivárgás már 120 dollárért kijavítható.

---

Kövesse Ház Gyönyörű az Instagramon.