11 csodálatos garázsátalakítási ötlet

Ha több helyre van szüksége, és nem szeretne költözni, terjesszen be a kert vagy alakítsa át a tetőteret, a garázsban van a legjobb kinézet.

Az RAC Lakásbiztosítás azt találta, hogy az Egyesült Királyságban csaknem hatmillió garázst – ez a becslések szerint összesen 11 millió garázsunk fele – már nem is használják autónak, mert tele vannak rendetlenséggel és szeméttel.

Ez az egész hely elpazarolódik – és képzeld el, mit kezdhetsz vele. Szakcég szerint tipikus egyszemélyes garázs Garázs tervek, 3 m széles és 6 m hosszú, tehát ez önmagában 18 nm vagy 192 négyzetláb alapterület, még csak nem is figyelembe véve a falmagasságot, ami jól használható, nagyobb és könnyebben áttekinthetővé téve meglévő otthonát él.

Ez a népszerű lakásfelújítás szinte garantáltan hozzáadott értéket is jelent; egy átalakított garázs átlagosan 10-15 százalékkal növeli egy lakás értékét Szűz Pénz.

Íme 11 okos módszer a garázs átalakítására, valamint mennyibe kerül az egyes ötletek, és milyen előnyöket és értéket hozhatnak az otthonába.

Először is ellenőriznie kell, hogy garázsa alkalmas-e az átalakításra. Ha például régebbi, szabadon álló típusról van szó, és például azbesztet tartalmaz, az átalakítás soha nem javasolt, és jobban járna, ha lebontja a szerkezetet, és újrakezdi.

A legtöbb garázs átalakítása nem igényel tervezési engedélyt, bár szigorú szabályok vonatkoznak arra, hogy ne építsenek ki a garázs elejét a meglévő szűkítésen túl (a meglévő épület kerülete) vagy növelve a magasság. Külön szabályok vonatkoznak a természetvédelmi területekre, az AONB-kra (Areas of Outstanding Natural Beauty) és a műemléki ingatlanokra is. Általában azonban a garázs átalakításával járó munka engedélyezett fejlesztésnek minősül, így nincs szüksége tervezési engedélyre. Mindig forduljon a helyi tervezési hatósághoz, csak a biztosság érdekében.

A garázs átalakítása azonban mindig az építési előírások hatálya alá tartozik, hogy biztosítva legyen a biztonságos és szerkezetileg szilárd állapot. Az építési előírások olyan alapvető elemekre vonatkoznak, mint a vízelvezetés, az elektromosság, a fal és a tető.

Ha építőt, építészt vagy garázsátalakító céget vesz igénybe, általában ők szervezik az építkezést szabályzatok ellenőrzése és jóváhagyása a helyi önkormányzat épületfelügyeleti szolgálatán vagy jóváhagyott függetlenen keresztül ellenőr. Az építési szabályokkal kapcsolatos végső felelősség azonban a háztulajdonost terheli, ezért gondoskodjon róla az ellenőrzéseket és a jóváhagyást megfelelően hajtják végre, vagy jogi problémái adódhatnak, ha el akarja adni a terméket itthon.

1. garázsátalakítási ötlet: Otthoni iroda vagy üzlethelyiség

Ha úgy döntött, hogy véglegesen a WFH mellett dönt, vagy a hibrid munkavégzést választja úgy, hogy idejét megosztja az iroda és az otthon között, egy átalakított garázs ideális otthoni iroda. Akár – bármilyen helyi feltételtől függően (egyeztessen a helyi önkormányzattal) és a megfelelő módon biztosítások megvannak – alapítson üzletet a garázsában, például kézműveskedéssel, kutyakozmetikával vagy szépségápolással kezelések.

A hely rendkívül magas lesz, de kényelmes munkakörnyezetre is szüksége lesz egész évben. Tehát inkább padlófűtéssel, mint radiátorral. A melegvíz-ellátáshoz csatlakoztatott elektromos rendszer, nem pedig „vizes”, könnyebben telepíthető és a gázár emelkedése miatt olcsóbb is lehetne; próbálja meg Padlófűtés üzlet jó tartományért.

Az egykori garázsok gyakran kissé haszonelvűnek tűnnek, ezért amikor a belső kialakítást fontolgatja, válasszon egy stílust a házat, és használjon lágyabb lámpákat a kemény irodai stílusú mennyezeti lámpák helyett – tanácsolja Elaine Penhaul, a cég alapítója. Zöld citrom, egy házi bemutató cég.

Átlagköltség: 11 648 GBP ezen keresztül Értékelt emberek.

2. garázsátalakítási ötlet: Családi melléképület

„A melléképületek, a bővítések, az új télikertek és a külön helyiségek kialakítására szolgáló épületfalak az első öt között vannak fejlesztések, amelyekre a lakástulajdonosok a legtöbb pénzt akarják költeni 2022-ben” – mondja Adrienne Minster, a cég vezérigazgatója Kereskedőkereső webhely Értékelt emberek.

Ha a garázst melléképületté alakítja, esetleg egy idősebb családtag vagy egy fiatalabb, aki takarékoskodni szeretne, hogy feljusson a lakáslétrára, akkor rugalmas életteret alakíthat ki, amely az igények változásához alkalmazkodni tud.

Ez a jelentős fejlesztés megköveteli a részletekre való odafigyelést – végül is Ön otthont teremt az otthonban. Tehát ne féljen építészt kérni. A költségeket felülmúlja a jól megtervezett melléképület többletértéke. "Még ha az ötlet, amelyben egyetértesz, végül tervezési engedélyt igényel, ez szabadságot ad az építésznek, hogy értékes kiegészítőt készítsen otthonának" - mondja Wayne Greenway, a projekt igazgatója. Greenway fejlesztések.

Átlagköltség: 17 003 GBP (Rated People), de függ a tervezési és tervezési költségektől, ha szükséges.

3. garázsátalakítási ötlet: Extra hálószoba

A legtöbbet kihozva mindenből természetes fény elérhetővé teszi ezt az átalakítást a pihenés és a jólét szempontjából. Ha a garázs szabadon áll, egy VELUX ablak egyszerű beépítése a tetőbe a faltér csökkenése nélkül visz be fényt. Egy másik lehetőség, ami jót tesz a magánéletnek, az lenne, ha az ablakokat magasan a külső falban helyeznék el, vagy akár egy belső falat is, ha természetes fény áll rendelkezésre a főházban. Ez egy mellékelt vagy egybeépített garázsban működne.

Válasszon olyan dekorációt és bútorokat, amelyek maximalizálják a természetes fényt, mondja Elaine Penhaul, a Lemon & Lime Interiors munkatársa: „A világos színű falak és bútorok segítenek visszaverni az ablakok természetes fényét, világosabb teret teremtve átfogó.'

Átlagköltség: Építészeti gyakorlat Resi a garázs hálószobává alakításának költsége 6 000 és 15 000 GBP közé esik, a kivitelezés szintjétől függően.

4. garázsátalakítási ötlet: Új konyha

„Ha a (mellékelt) garázst beüti a konyhába, elveszítheti a parkolóhelyet, de sokkal több helyet biztosít konyha amely elég nagy ahhoz, hogy ott lógjon, szórakozzon, és ami a legjobb, hogy egy nagy szigetet vagy családi asztalt lehessen lebonyolítani” – mondja Helen Parker, a konyhai vállalat kreatív igazgatója. deVOL. „Mindig azt mondjuk az embereknek, hogy nyissák ki a szemüket arra, amivel már rendelkeznek, mielőtt elgondolkoznának a költözésen. Nagyon sokféleképpen alakíthatja át otthonát új szobák kialakítása vagy családi terek bővítése érdekében.

Ennek a térnek a megnyitása nagy lehetőségeket kínál a falak áthelyezésére és teljesen új területek kivágására – mint pl éléskamra vagy mosókonyha. Szüksége lesz egy jó konyhatervezőre, aki segít az új tér hatékony kialakításában, ezért szánjon időt a tervezésre, és gyűjtsön össze legalább három lehetséges tervet és árajánlatot, mielőtt bármilyen döntést hozna.

Átlagköltség: 13 877 GBP (értékelt személyek)

Garázsátalakítási ötlet 5: Stúdió művészethez, zenéhez vagy más kreatív elfoglaltságokhoz

Ha festészetre vagy más művészeti/kézműves tevékenységre szeretné használni a teret, kövesse a természetes fény bejuttatására vonatkozó szabályokat, lásd fent, extra hálószoba. Ha a stúdióban zenét szeretne, kérjen professzionális tanácsot a hangszigeteléssel kapcsolatban, különösen, ha a garázs falai a főházhoz csatlakoznak. Hangszigetelő üzlet jó kiindulópont.

És gondolj a jövőbiztosságra. Egy jól hangszerelt stúdió értékes kiegészítője lehet egy otthonnak. „Manapság a vásárlók azt szeretnék, hogy a kifinomult stúdiók ne csak vízvezetékkel, árammal, világítással és fűtéssel legyenek felszerelve, hogy az egész területén használhatóak legyenek. évben, hanem padlófűtést, légkondicionálást és teljesen hálózatba kötött és integrált tereket is” – mondja Mark Pollack londoni ingatlanügynök, a cég társalapító igazgatója. Aston Chase ingatlan iroda.

Mark szerint ezek a kreatív terek áldásosak, különösen a családi házakban, mert leveszik a nyomást a főépületre, és érintetlenül tartják a kertet.

Átlagköltség: 13 611 GBP és feljebb, a technológiai szinttől függően.

6. garázsátalakítási ötlet: Közmű, csomagtartó vagy kutyaszoba

Ha a garázs mérete megengedi, beépíthet egy mosógépet, szárítógépet, extra fagyasztót és mosogatót, egy csomagtartó szoba kabátok és kucsik tárolására alkalmas tárolóval, vagy akár egy kutyaszoba mosási lehetőséggel – például permetezőcsappal és kutyával fürdőkád. A LochAnna Kitchens rendelkezik az intelligens komornyik mosogató-stílusú Cameo-val, amely része a Brompton kollekció, és továbbra is elfér benne az autó vagy más felhasználás.

"A többfunkciós mellékhelyiségeket meghatározó projektek száma megháromszorozódott az elmúlt két évben" - mondja Graeme Smith, a kiskereskedelmi és kereskedelmi tervezésért felelős vezetője. Életkonyhák. "A közművek a tárolási és mosóhelyiségből olyan térré fejlődtek, amely lehetővé teszi a lakástulajdonosok számára, hogy távol tartsák a csúnya tárgyakat, például a mélyhűtőt a fő konyhából."

Átlagköltség: £11,015.

7. garázsátalakítási ötlet: Szuper tárhely

Egy garázsnak nyilvánvaló haszna van, és ez a megfelelő, rendezett és szervezett tárolás. Érdemes gyökeresen felszámolni, adományozni vagy újrahasznosítani a nem kívánt tárgyakat, majd visszalépni, és alaposan megnézni a rendelkezésre álló helyet.

„A nyitott tárolóhelyek, például az egyedi falra szerelhető polcok ugyanolyan rendezettnek tűnhetnek, mintha zárt ajtók mögé rejtenénk el a holmikat” – mondja Emily Caloe, a bútorgyártó cég vezető vásárlója. VonHaus. „Fontos, hogy ne terheljük túl a nyitott tárolótereket, mert ez zsúfoltnak és rendezetlennek érezheti a teret.”

Átlagköltség: Nehéz számszerűsíteni, mivel a tárolási igények eltérőek lehetnek. A Big Dug szuper erős Garázs ipari polcok feketében 59 fonttól indul öt polcért.

8. garázsátalakítási ötlet: Csereház/virágszoba

Ha már kinőtte a kerti fészert, alakítsa át a garázst praktikus tetőfedővé kertészkedés a tér jó lépés. Lehetséges, hogy nem is kell engedélyt kérnie az Engedélyezett fejlesztés vagy tervezési engedély alatt, mert a garázsát továbbra is gyakorlati célra használja, „élő” elem nélkül. Ha nem biztos benne, forduljon a helyi önkormányzathoz.

Míg sok lelkes kertész egyszerűen a garázs felé húzódik, amikor extra tárolóhelyre van szüksége cserepek és virágtartók számára, vagy fedett hely a palánták kiszurkálásához, jó, hogy testreszabhatjuk a helyet és kényelmesebbé tesszük a munkavégzést ban ben.

Kertészeti író, konyhakertész és tyúktartó Francine RaymondWhitstable-ben, Kent államban él, saját garázsát cserepes fészerré varázsolta azzal, hogy a falakat Smartply-vel, egy környezetbarát MDF réteggel bélelte ki. „Nem szigeteltem le a falakat” – mondja. – Bár megtehettem volna. A hullámkarton tető felét átlátszó hullámos polikarbonátra cserélte Cut Once Woodworks, az oldalajtót dupla üvegezésű ajtókra cserélték, a falba egy vintage viktoriánus ablak került, a betonpadlót pedig padlófestékkel festették.

Átlagköltség: Lehetséges 0 GBP, ha meglévő elemeket használ.

9. garázsátalakítási ötlet: Játszószoba tinédzser társalgóvá

Minden családnak több térre van szüksége a gyerekek növekedésével. Bármilyen garázs, legyen az integrált, beépített vagy szabadon álló, biztosíthatja ezt a rugalmasságot; egy játszószoba öt éven aluliak számára, amely 12 éven aluliak barlangjává válik, amely végül tizenévesek társalgójává, sőt partiteremmé válik.

A fiatalabb gyerekeknek fényre van szükségük a játékhoz és a festéshez, hogy kézműveskedhessenek, a nagyobb gyerekeknek és tinédzsereknek (és az ő barátok) könnyű hozzáférést igényelnek, ezért célszerű a garázskaput biztonságos toló- vagy összecsukható üvegre cserélni ajtók. Szerelje fel a redőnyt a magánélet és a biztonság érdekében, a Blinds 2go ezt teszi szén reluxa összecsukható ajtókhoz 24,25 GBP-tól.

Gondoskodnia kell a megfelelő elektromos aljzatokról és a Wi-Fi-szolgáltatásról. Mindig használja a NICEIC-regisztrált villanyszerelő telepítésekhez. Kérjen tanácsot egy helyi Wi-Fi-szakértőtől a megbízható internetkapcsolat kialakításához az új szobában.

Átlagköltség: Kb. annyi, mint egy extra hálószoba, műszaki specifikációtól függően 6000-15000 font (Resi).

10. garázsátalakítási ötlet: Szórakoztató tér

Ha a garázst szórakoztatásra alakítják át, az nem feltétlenül azt jelenti, hogy neonfényű „emberbarlanglá” változik, a falon optikával és ütött-kopott fotelekkel.

Ez magában foglalhatja a szomszédos fal átütését, hogy nyugodt szórakozási teret adjon a ház többi részének, vagy loggiává alakítsa át – egy kültéri helyiség tetővel és nyitott oldalakkal. A mellékelt garázs méretei tökéletesen alkalmasak az ily módon történő átalakításra, vagy egy különálló garázst át lehet alakítani egy szabadon álló pergola stílusú szerkezetté.

„Hagyományosan a loggiák – amelyek eredete a mediterrán országokból származik – vagy a egy épület homlokzata, vagy önálló elemként is létezhet” – mondja James Upton, a cég ügyvezető igazgatója Westbury Garden szobák. "A háztulajdonosok egy loggiát szeretnének bevezetni, hogy egy modern szórakozóhelyet hozzanak létre, amely az esti vacsorapartikhoz és a nyári étkezési élményekhez ad valami plusz wow tényezőt."

Átlagköltség: 11 757 GBP, hogy a teret szórakozássá alakítsa, plusz a loggia vagy a pergola elemekért, mérettől függően.

Garázsátalakítási ötlet 11: Edzőterem vagy családi fitneszstúdió

Rob Clarke, a cég igazgatója Motívum8, egy országos edzőtermi tanácsadó cég, rengeteg kiváló ötlettel rendelkezik egy testreszabott edzőterem kialakításához a garázsban. A családi edzőtermek jelentik a közelmúlt legnagyobb trendjét, mondja: „A garázsban kialakított edzőtermek kialakítása jól használható minden korosztály számára a háztartásban, még az alaprajzot is zónákra bontva különböző generációk.

„A gyerekeknek hangsúlyt kell helyezniük a szórakozásra és a biztonságra. Motiválhatja őket az állókerékpárok, súlyzók és stepgépek gyermekbarát változatával, vagy teljes móka lehet trambulinokkal, edzőlabdákkal, ugrálókötelekkel és gimnasztikai egyensúlygerendákkal.

Rob hozzáteszi, hogy míg a garázsok remek edzőtermeket alkotnak, ezek a terek sötétek lehetnek: „Az ablak beszerelése és a tükrök használata kulcsfontosságú a fény maximalizálásához és a barátságos környezet megteremtéséhez. És emlékeznie kell arra is, hogy szellőztetésre van szüksége.

Átlagköltség: 12 057 GBP, felszereltségtől függően.

*Ha nincs másképp jelezve, a költségszámítási adatok a Rated People's-től származnak 2022. évi lakásfelújítási trendek jelentése – e betekintések előállítása érdekében a Rated People több mint 800 000 lakásfelújítási állást elemzett, amelyeket brit lakástulajdonosok tettek közzé. Kereskedőket kerestek a Rated People platformon, és több mint 2000 háztulajdonost kérdeztek meg Egyesült Királyság.

Kövesse Gyönyörű ház tovább Instagram.

Ezt a tartalmat egy harmadik fél hozza létre és tartja karban, és importálják erre az oldalra, hogy segítsenek a felhasználóknak megadni e-mail címüket. Erről és hasonló tartalomról további információkat találhat a piano.io oldalon.