'Efek Marks & Spencer' Dapat Meningkatkan Harga Rumah Hingga 15%

Properti dalam jarak dekat dengan Marks and Spencer ditemukan 15 persen lebih mahal daripada area yang lebih luas, penelitian baru dari agen real hybrid Emoov telah menemukan.

emosi melihat harga properti sekitar lebih dari 900 Toko M&S di seluruh Inggris dan membandingkannya dengan harga untuk wilayah yang lebih luas.

Hasilnya menemukan bahwa sementara wilayah yang lebih luas secara keseluruhan masih menjadi rumah bagi label harga properti yang makmur (rata-rata £538.292 di Inggris), ini sebenarnya meningkat menjadi rata-rata Inggris sebesar £632.100 saat melihat sekitar toko M&S.

Konten ini diimpor dari {embed-name}. Anda mungkin dapat menemukan konten yang sama dalam format lain, atau Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut, di situs web mereka.

Kesenjangan terbesar ditemukan di sekitar Heswall Simply Food di Merseyside, di mana properti di CH60 dijual seharga £403.277 dibandingkan dengan hanya £160.053 di area Merseyside yang lebih luas – selisih 60 persen.

Notting Hill Gate Simply Food mengalami peningkatan tertinggi sebesar 60 persen, diikuti oleh Simply Food di Tottenham Court Road dengan perbedaan 49 persen ke area yang lebih luas.

Dan jika kita melihat ibu kota, biaya hidup di dekat Marks and Spencer yang berbasis di London rata-rata 36 persen lebih tinggi (£1.443.601) daripada harga di wilayah yang lebih luas (£919.441).

Lihatlah 5 area teratas yang menunjukkan kenaikan harga terbesar:

1. Heswall Simply Food in Merseyside = harga rumah di dekat toko ini adalah 60.3% lebih tinggi dari area yang lebih luas

2. Notting Hill Gate Cukup Makanan = 60.2%

3. Malone Lisburn RD Simply Food Belfast = 59.7%

4. Omagh M&S = 56.2%

5. Tottenham Court Rd Simply Food = 48.6%

Penelitian dari Lloyd's Bank sebelumnya telah mengungkapkan bagaimana rumah di dekat Waitrose, Marks & Spencer atau Sainsbury's mendapatkan premi terbesar, tetapi Emoov menyoroti bahwa berita tentang M&S menutup sejumlah toko di seluruh negeri – bersama dengan pengecer kelas atas lainnya seperti Rumah Fraser dan Waitrose – bisa melihat harga properti lokal mulai turun sebagai hasilnya.

'Efek Waitrose dan dampak gerai kelas atas lainnya telah lama dikaitkan dengan harga rumah yang lebih tinggi, dan ini benar sampai batas tertentu. Toko-toko ini jelas terletak di daerah yang menjadi target demografis mereka, dengan penghasilan tambahan yang lebih melimpah, rumah yang lebih mahal, dan sebagainya, tetapi jalan raya yang padat penduduknya dapat membantu merangsang pasar properti di sekitarnya,” kata Russell Quirk, pendiri dan CEO Emoov.co.uk.

'Ini sebagian besar karena pembeli rumah mendambakan kenyamanan fasilitas terdekat dan meskipun tidak mungkin penutupan satu toko akan terjadi. berdampak drastis pada harga rumah, sejumlah nama rumah tangga yang menghilang dari jalan raya kami dapat melihat harga properti di sekitarnya mulai mengurangi.

'Ironisnya, permintaan akan kenyamanan yang lebih besar inilah yang mengakibatkan penutupan pengecer ini, karena pola pikir konsumen semakin bergerak ke arah ruang online.'

---

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.