Cara Murah Untuk Mengubah Rumah Anda Dengan Harga Kurang dari £5,000

Biaya selalu menjadi kendala terbesar dalam mengubah rumah, itulah sebabnya menghabiskan waktu melalui keuangan Anda untuk mendokumentasikan bagaimana dan di mana uang Anda akan dibelanjakan sangat penting. Tetapi bagaimana jika Anda dapat menghemat uang dan tetap mendapatkan hasil yang bagus?

Michael Holmes, pakar properti untuk Pertunjukan Pembangunan Rumah & Renovasi Nasional (22-25 Maret 2018, NEC, Birmingham), membagikan rahasianya tentang cara mengubah rumah Anda dengan harga di bawah £5.000.

1. Makeover kosmetik

Sebuah properti yang kumuh, penuh dengan sampah dan kekacauan, dengan dekorasi usang dan dapur serta kamar mandi usang dapat diubah dengan harga di bawah £5.000. Skema makeover kosmetik yang cerdas dapat menambah 5-10 persen nilai properti, dan lebih dalam beberapa kasus.

Mulailah dengan menanggalkan semua karpet tua, gorden, dan sampah serta sampah sebanyak mungkin. Singkirkan semua perabotan yang sudah usang atau rusak. Perbaiki dinding agar siap untuk pengecatan, pengupasan wallpaper lama dan pengamplasan serta pengisian untuk mendapatkan hasil akhir yang halus. Jika dinding dalam kondisi sangat buruk, mereka dapat dilapis ulang dengan lapisan plester akhir seharga sekitar £ 2.000 untuk rumah dengan tiga kamar tidur, menciptakan dinding yang sama bagusnya dengan yang baru. Anda kemudian bisa

mengecat ulang dinding dalam warna netral terang yang bagus, seperti putih pudar, dan hal yang sama di langit-langit. Ini akan memantulkan cahaya dan membuat properti terasa lebih luas. Cat ulang kayu seperti skirting, architrave dan pintu, dengan warna netral yang saling melengkapi.

Entah pasir, dan kemudian noda atau cat papan lantai asli jika mereka dalam kondisi baik, atau letakkan lantai kayu laminasi (dari hanya £ 3-4/m2). Perbarui fiting lampu dan nuansa untuk yang baru dan murah. Jika suite kamar mandi sudah ketinggalan zaman, gantilah dengan suite putih baru yang sederhana (mulai dari hanya £300-400). Jika Anda memiliki anggaran, pertimbangkan untuk memperbarui dapur juga.

Tak satu pun dari pekerjaan ini yang harus diprioritaskan daripada perbaikan dasar, seperti memecahkan basah, atau melakukan perbaikan struktural.

---

2. Perbarui dapur

Memberikan yang lama unit dapur tampilan baru dapat dengan mudah dicapai tanpa merobek semuanya dan untuk sebagian kecil dari biaya dapur yang sama sekali baru.

Jika Anda menyukai tata letak dan ruang penyimpanan, simpan bangkai Anda dan cukup ganti pintu, pegangan, meja kerja, wastafel, keran, dan penutup untuk tampilan yang lebih segar. Dari dapur standar seharga £3.500 (termasuk pegangan tetapi tidak termasuk peralatan dan meja kerja), sekitar £2.200 dari harga tersebut digunakan untuk bangkai. Pintu pengganti mulai dari sekitar £ 20-50 per pintu akan menghemat unit dan biaya tenaga kerja, tetapi juga pada banyak gangguan. Perusahaan seperti Ikea juga menyediakan karkas standar, di mana gaya pintu yang berbeda dapat dipasang dan diganti, baik ketika suasana hati Anda berubah atau setelah Anda memiliki uang tunai untuk pintu yang lebih mahal.

Jika Anda ingin mengubah tata letak dapur Anda, Anda dapat menggunakan kembali bangkai yang ada untuk sekali jalan, dan menambahkan yang baru di tempat lain, lalu memasang pintu dan meja dapur yang serasi, atau memilih dua gaya yang saling melengkapi.

---

3.Menambahkan kamar mandi en suite

Memiliki en suite ke kamar tidur utama adalah keharusan bagi banyak orang – ini meningkatkan privasi dan memecahkan 'antrean pagi untuk skenario kamar mandi' di rumah tangga yang lebih besar. Menyediakan tata letak yang dipikirkan dengan cermat, kamar mandi en suite tidak perlu terlalu besar – ruang sebagai sekecil 0,9m x 2,7m cukup untuk WC, baskom, dan baki shower persegi 900mm, dan apa pun yang lebih besar dari ini adalah bonus. Desain kamar basah – di mana lantai membentuk baki shower, dengan saluran pembuangan di lantai, dapat menampung lebih sedikit ruang - hanya 0,9m x 2,4m

Ruang dapat ditemukan dengan membagi salah satu ujung kamar tidur besar menggunakan dinding stud berbingkai kayu atau logam. Atau, bagian dari kamar tidur yang berdekatan dapat dibagi menggunakan dinding stud, dan pintu baru dibentuk di dinding partisi.

Lemari atau tempat penyimpanan lama mungkin cukup besar untuk membentuk kamar mandi kecil. Bagian dari area pendaratan lantai pertama di properti yang lebih besar dapat dibagi, atau kamar tidur kecil yang ada diubah menjadi kamar mandi yang lebih besar dan ruang ganti walk-in.

Kamar mandi sederhana dapat dibangun seharga £ 3,000-4,000 termasuk stud / bingkai logam, baskom dan keran, WC tangki tertutup, mixer dan lengan shower, baki, pintu dan ubin putih dasar.

---

4. Merapikan / merombak taman

NS taman yang menarik, rapi dan dirancang dengan baik dapat membuat properti jauh lebih laku dan pada gilirannya akan menambah nilainya. Pastikan Anda melakukan setidaknya dasar-dasar: membersihkan dan merapikan sampah dan tanaman mati; gulma; memperbaiki dan memberi makan halaman; memotong kembali pohon dan semak yang ditumbuhi; buat bentuk yang menarik dengan tempat tidur dan batas; dan tambahkan warna dan bunga dengan penanaman. Pekerjaan kebun semuanya bisa dilakukan atas dasar DIY.

---

5. Perbaiki eksteriornya

Jika Anda eksterior rumah terlihat lelah atau tidak berkarakter Anda dapat melakukan banyak hal untuk meningkatkan daya tarik tepi jalan dan menambah nilai dalam prosesnya. Bersihkan dan cat ulang jendela, pintu, dan pintu garasi, serta semua sambungan luar seperti papan tongkang dari fasia dan soffit.

Menghapus fitur usang dan tidak pantas yang tidak pada tempatnya seperti kelongsong batu atau serambi yang terlalu besar dapat memulihkan nilai properti dengan memperluas daya tariknya, seperti juga mengembalikan fitur periode. Menambahkan teras atau kanopi teras yang dipilih dengan baik dengan gaya yang sesuai dengan rumah yang ada dapat memberikan banyak titik fokus dan menambah karakter.

Jika atap tertutup lumut, Anda dapat membersihkannya dengan mesin cuci bertekanan – tetapi pastikan untuk tidak merusak ubin papan tulis. Perbaiki retakan atau kerusakan pada render, bata atau batu, termasuk pengecatan ulang jika perlu.

Jika dindingnya tidak rata atau rumah telah diubah, diperbaiki atau diperluas dengan menggunakan bahan yang tidak cocok, pertimbangkan untuk mengecat dengan cat batu. Alternatifnya adalah menanam tanaman memanjat – ini juga dapat bekerja dengan sangat baik dalam menyembunyikan bagian luar yang jelek.

---

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.