Menjual Rumah: 5 Cara Menemukan Pembeli yang Tidak Dapat Dipercaya
Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.
Melihat tanda-tanda ini akan membantu Anda menghemat waktu, tenaga, dan uang.
Ada banyak tanda-tanda pembeli tidak asli dan serius membeli Anda rumah, tetapi apakah Anda dapat menemukannya?
'Pembeli yang tidak dapat dipercaya adalah salah satu kekhawatiran terbesar saat menjual rumah Anda dan dapat menambah begitu banyak tekanan pada proses yang sudah membuat stres,' kata Nima Ghasri, direktur di Good Move. 'Mampu mengetahui apakah pembeli itu asli atau tidak akan membantu Anda menghemat waktu, tenaga, dan uang, dan sisakan waktu bagi Anda untuk berkonsentrasi pada orang-orang yang hanya benar-benar tertarik untuk membeli dari Anda.'
Untuk membantu pemilik rumah menentukan apakah pembeli asli atau tidak, tim di Gerakan yang bagus bekerja sama dengan pakar bahasa tubuh, Adrianne Carter, untuk mengungkap lima tip teratas untuk menemukan pembeli yang tidak dapat dipercaya. Lihatlah mereka di bawah ini...
1. Tentukan apakah bahasa tubuh mereka terbuka atau tertutup
Menganalisis bahasa tubuh pembeli akan membantu Anda mengungkap apa motif mereka. Ketika pembeli tertarik, mereka akan memiliki tangan yang rileks, kontak mata yang baik, dan telapak tangan yang terbuka.
Di sisi lain, Adrianne menjelaskan bagaimana Anda dapat mengetahui jika mereka tidak tertarik: 'Atau, jika seseorang tegang, tidak yakin, dan gugup, bahasa tubuh mereka juga akan menunjukkannya. Perhatikan tanda-tanda seperti postur dan gerakan yang tegang, kontak mata yang terbatas, dan jika mereka memasukkan tangan ke dalam saku atau menyilangkan tangan untuk mendeteksi pembeli yang tidak dapat dipercaya.'
2. Analisis bagaimana mereka tersenyum
Sesuatu yang sederhana seperti senyuman mungkin dapat membantu Anda mengidentifikasi apakah seorang pembeli tidak dapat dipercaya atau asli. Menurut Adrianne, ada dua trik yang harus Anda perhatikan:
- Senyum tulus (seseorang yang tertarik). 'Sudut bibir terangkat, mendorong pipi ke atas sehingga penuh dan mata berkerut.'
- Senyum yang berpose/sopan (seseorang yang tidak dapat dipercaya). 'Sudut bibir mengarah ke telinga dan tidak muncul dan tidak ada gerakan di sekitar mata.'
Cerita Terkait
6 kebohongan putih pemilik rumah menyuruh menjual rumah lebih cepat
3. Percayai bahasa tubuh mereka, bukan kata-kata mereka
Saat pemirsa melihat rumah Anda, analisis bahasa tubuh mereka. Mereka mungkin secara verbal mengungkapkan minat mereka, tetapi postur mereka mungkin mengatakan sebaliknya. 'Mengajukan pertanyaan kepada calon pembeli dan memperhatikan tanggapan mereka akan mengungkapkan banyak hal tentang perasaan mereka yang sebenarnya tentang rumah Anda,' kata Adrianne.
'Orang-orang akan sering mengatakan hal-hal sopan tentang rumah Anda, tetapi kadang-kadang tidak seperti yang mereka rasakan - melihat wajah dan bahasa tubuh mereka akan mengungkapkan kebenaran. Jika kata-kata yang diucapkan dan bahasa tubuh tidak cocok, selalu percayai bahasa tubuh untuk mengidentifikasi pembeli yang asli atau tidak dapat dipercaya.'
Cerita Terkait
Daftar Periksa Pindah Rumah: semua yang perlu Anda lakukan
4. Perhatikan kaki mereka
Pernahkah Anda memperhatikan dengan seksama kaki calon pembeli? Yah, mungkin sudah waktunya Anda melakukannya, karena ini bisa menjadi hadiah besar.
Adrianne menjelaskan: 'Jika calon pembeli telah berkunjung ke rumah Anda dalam beberapa kunjungan tetapi Anda tidak yakin dengan niat mereka, coba ajukan beberapa pertanyaan tentang rencana mereka dan perhatikan langkah mereka. Jika kaki mengarah ke pintu atau menjauh dari Anda, mereka mungkin tidak akan mengikuti. Jika kaki menunjuk ke arah Anda, itu asli.'
5. Percayalah pada instingmu
Tampaknya sederhana, ya, tetapi penting bagi Anda untuk memercayai insting Anda. Jika Anda merasa orang yang melihat rumah Anda tidak tertarik untuk memberikan penawaran, kemungkinan besar itu benar.
'Banyak orang mengabaikan firasat mereka karena mereka tidak dapat menjelaskannya secara rasional, tetapi yang mungkin terjadi adalah alam bawah sadar Anda menangkap petunjuk yang tidak dimiliki pikiran sadar Anda,' kata Adrianne. "Selalu percaya pada nalurimu."
Suka artikel ini? Daftar ke buletin kami untuk mendapatkan lebih banyak artikel seperti ini dikirim langsung ke kotak masuk Anda.
DAFTAR
13 hadiah pindah rumah terbaik untuk rumah baru
Cetakan Rumah yang Dipersonalisasi
US$7,00
Cetakan yang dipersonalisasi adalah cara yang pasti untuk membuat pemilik rumah baru tersenyum. Kami menyukai gaya hitam dan putih buatan tangan ini.
Hadiah Kotak Surat Rumah Baru
£28.00
Bawa kegembiraan kepada seseorang dengan mengatur set hadiah khusus ini untuk dikeluarkan melalui kotak surat mereka. Di dalam, mereka akan menemukan teh Sarapan Inggris, tatakan gelas pribadi, dan handuk teh.
Vas Silinder Glasir Reaktif Tinggi
£15.00
Kami menyukai vas ombre cokelat dan krem ini, sempurna untuk dipadukan dengan skema interior yang bergaya.
BAOBAB COLLECTION Batu Lilin beraroma marmer 500g
£95.00
Lilin selalu merupakan ide bagus dan menciptakan suasana instan untuk membantu ruangan terasa seperti rumah. Gaya menakjubkan dari Baobab ini pasti akan disukai.
Seruling Sampanye Moya Internasional LSA, Set isi 2
£28.00
Tidak ada cara yang lebih baik untuk mengucapkan selamat ke rumah baru selain dengan sepasang seruling sampanye yang bergaya.
Hidangan Mentega Kecil
£32.95
Sesuatu yang klasik seperti hidangan mentega keramik akan selalu memiliki tempat di dapur. Kami yakin itu akan menjadi hadiah pindah rumah yang diterima dengan baik.
Courtly Check Coaster - Set Empat
£69.00
Dirancang oleh Jonathan Adler, set empat tatakan gelas ini akan menambah sentuhan glamor.
John Lewis & Partners Hadiah Prosecco & Cokelat Tunggal
£25.00
Gelembung dan truffle adalah pemenang yang pasti apa pun kesempatannya - terutama ketika tidak ada yang bisa dimakan di lemari es.
Set 2 Handuk Dapur Koleksi Cetak Biru Laura Ashley
£16.00
Dihiasi dengan motif lucu, set handuk teh ini adalah hadiah yang sempurna untuk seseorang yang baru saja pindah rumah. Lagi pula, Anda tidak akan pernah memiliki terlalu banyak handuk teh ...
Cinta Bantal Cetak Hijau Bordir
£29.50
Cinta membuat rumah menjadi rumah, dan bantal bermotif ini membuat ruang tamu menjadi lebih nyaman.
Papan keju yang dipersonalisasi dengan set pisau
£24.95
Pecinta keju akan menyukai set praktis ini, lengkap dengan empat peralatan keju stainless steel yang disimpan di dalam papan kayu.
Lily Oriental yang Dibungkus Kado
£25.00
Siapa yang tidak senang dengan bunga Lily? Yang ini sangat cocok untuk musim panas dan musim gugur.
Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.
