Panduan Biaya Utama untuk Serambi yang Disaring

Jadi Anda ingin menambahkan teras yang disaring ke properti Anda untuk memiliki penuh cahaya, semilir, tempat bebas serangga untuk bersantai? Gabung ke klub! Tetapi sebelum Anda memulai konstruksi, tentu saja Anda harus mempertimbangkan berapa biaya renovasinya?. Menurut penelitian tahun 2020 oleh Meningkatkan jaringan, "Serambi keliling yang berisi jendela dan layar dapat digunakan hingga maksimum $30.000." Tapi ini jika Anda memulai sepenuhnya dari awal, tanpa teras yang ada. Kabar baiknya: Ada beberapa trik perdagangan yang akan membantu menjaga pengeluaran tetap rendah (atau naik, jika Anda .) ingin membuat milik Anda besar dan mewah), dan label harganya bisa sangat berharga dari sebuah investasi sudut.

Berikut adalah tiga hal yang akan sangat memengaruhi biaya akhir pemutaran film Anda beranda proyek, dari tenaga kerja yang terlibat untuk instalasi aktual hingga desain dan pajak properti.

Pajak Lokasi dan Properti

Menambahkan teras yang disaring benar-benar dapat meningkatkan pajak properti Anda, dan ini adalah biaya jangka panjang terbesar yang perlu dipertimbangkan sebelum menghubungi kontraktor Anda. "Itu tergantung di negara bagian mana Anda tinggal," jelas konsultan desain dan renovasi Meredith Still, "dan jika teras yang disaring memang meningkat pajak properti Anda, itu akan didasarkan pada luas persegi." Karena pajak ini sangat bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian lain—dan bahkan dari satu kabupaten ke kabupaten lainnya. terbaik untuk melakukan pekerjaan rumah Anda pada kode regional dan pembatasan sebelum Anda mulai membangun (bahkan jika Anda hanya menambahkan layar ke yang sudah ada beranda). Sisi terangnya? "Saya tahu bahwa ini menawarkan pengembalian investasi Anda jika Anda berniat menjual rumah Anda," kata Still.

Rekaman Persegi

Semakin kecil teras, semakin terjangkau proyeknya—karena biaya bahan akan lebih rendah. Menurunkan ukuran adalah salah satu cara untuk meminimalkan biaya. Jika Anda hanya penyaringan di teras seperti yang sudah berdiri, Penasihat Rumah melaporkan bahwa pemasangan dapat menelan biaya sekitar $2.000: "Total biaya $3 hingga $5 per kaki persegi untuk bahan, dan $2 per kaki persegi untuk tenaga kerja," untuk tambahan seperti ini, tetapi "Jika Anda ingin membangun teras yang benar-benar baru dengan layar, Anda akan membayar $25 hingga $120 per kaki persegi untuk keseluruhan proyek."

Bahan dan Dekorasi

Jika Anda tidak yakin dengan ukuran persegi tertentu dan nyaman dengan potensi kenaikan pajak yang akan dikenakan tambahan, menukar bahan yang ramah anggaran adalah satu lagi cara untuk tetap sesuai anggaran.

Untuk lantai anda...

Menurut Still, penghiasan terbaik adalah kayu jenis tahan elemen, tetapi harganya akan sedikit lebih mahal. Ubin juga bagus tapi bisa mahal juga, dan ada banyak cara lain untuk menyuntikkan warna dan kepribadian ke teras Anda. Jika Anda sadar anggaran tetapi menyukai tampilan lantai kayu, komposit bisa menjadi alternatif yang bagus untuk kayu asli. Dan dalam hal keterjangkauan, beton adalah pilihan terbaik Anda (jika terlalu keren untuk Anda sukai, mudah disembunyikan di bawah karpet area hangat). Bata bisa menjadi pilihan yang baik untuk bahan ramah anggaran jika Anda benar-benar ingin menghindari beton.

Untuk layar Anda...

Layar pra-potong adalah pilihan yang paling terjangkau, jadi sebutkan penggunaannya kepada kontraktor dan arsitek Anda bahkan sebelum mereka mulai merancang rencana. Jika Anda menginginkan jenis layar khusus apa pun (seperti tahan angin, jika Anda tinggal di daerah yang sangat berangin, atau tahan alergi jika Anda bersin), maka harganya akan sedikit lebih mahal.

Bahan pembuatan layar Anda juga dapat memengaruhi biaya. “Ada beberapa jenis layar yang berbeda mulai dari fiberglass, aluminium, logam premium dan layar sun-blocking. Fiberglass adalah pilihan termurah tapi bukan yang terbaik," kata kontraktor Meredith Still. "Untuk memastikan umur panjang interior teras Anda, yang terbaik adalah berinvestasi di layar yang akan mencegah serangga, debu, serbuk sari, dan sinar UV menyerang space." Dia merekomendasikan belanja dari merek seperti Sistem Kandang Teras, PollenTEC, dan Eze-Breeze jika Anda ingin melihat opsi apa yang ada di dalamnya. kategori.

Untuk furnitur...

Untuk menghemat anggaran di bagian depan, pilih furnitur luar ruangan yang terjangkau daripada berinvestasi dalam kain kinerja berlapis khusus dan potongan kelas atas. (Tetapi jika Anda dapat mengatur untuk berbelanja secara royal di awal, mereka adalah investasi yang bagus dan akan bertahan lebih lama!) Anda juga bisa mencari barang antik atau mengobrak-abrik pasar loak untuk menemukan barang lama tapi barang untuk menghias teras Anda. "Disarankan juga agar Anda menggunakan semprotan kain tahan air untuk mencegah bantal menahan air," menyarankan Build.com ahli proyek Maverick Watson, untuk memastikan sumber daya Anda bertahan selama mungkin.

Metode Instalasi

buatan sendiri

Jika Anda sudah memiliki teras yang ingin Anda saring dan ingin melakukannya sendiri, Anda akan menghemat banyak tenaga kerja dan benar-benar hanya perlu memperhitungkan biaya bahan. Maka Anda hanya perlu stapler, layar pra-potong, dan tangan yang stabil (atau level). Baca lebih lanjut tentang penyaringan di teras sendiri, di sini.

Profesional

Tentu saja, tingkat konstruksi akan berbeda dari satu wilayah ke wilayah lain dan satu tim ke tim lainnya. Tetapi jika Anda melakukan lebih dari sekadar pemasangan layar sederhana, Anda pasti ingin membawa kontraktor berlisensi dan bahkan mungkin seorang arsitek. Jaga agar ukuran proyek tetap dapat dikelola—semakin kecil teras, semakin sedikit waktu yang dibutuhkan untuk membangun, sehingga semakin sedikit biaya tenaga kerja—dan juga konsultasikan dengan mereka tentang cara-cara kreatif untuk memangkas biaya! Tim konstruksi yang baik akan tahu bagaimana menjadi licik tanpa mengurangi kualitas.

Ikuti House Beautiful di Instagram.

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.