Pohon Ini Dapat Meningkatkan Nilai Properti Anda Hingga Ribuan

Apakah Anda memiliki lahan kecil di pinggiran kota atau halaman yang luas dan bertele-tele, a pohon besar yang rindang menawarkan daya tarik dan keindahan yang tak terlukiskan. “Tidak ada keraguan bahwa pepohonan yang matang dan ditempatkan dengan baik memiliki daya tarik yang tidak dapat disangkal oleh kebanyakan orang,” kata desainer lanskap Kat Aul Cervoni, pendiri Staghorn NYC perusahaan lansekap dan Budidaya oleh Kat, sumber berkebun online. “Secara estetika, mereka memberikan kedalaman dan dimensi properti yang bervariasi sepanjang musim. Dan pohon berbunga dapat menjadi pusat perhatian dan menjadi bagian yang memukau dari lanskap Anda."

Faktanya, banyak pembangun sekarang memasukkan pohon baru dan pohon dewasa sebagai bagian dari keseluruhan rencana mereka. “Kami melihat adanya pergeseran menuju komunitas terencana dengan penekanan pada alam,” kata Christopher Janson, kepala sekolah dan arsitek di LRK firma arsitektur. “Ada transisi menuju alam yang dianggap sebagai fasilitas. Misalnya, alih-alih menawarkan pusat kebugaran, komunitas justru memasarkan koneksi mereka ke sistem jalur luar ruangan. Kami melihat pendekatan yang lebih holistik seiring dengan kesadaran masyarakat akan perlunya berinteraksi dengan alam.”

Tidak mungkin mengukur seluruh manfaat yang dapat diberikan oleh sebuah pohon—dan seberapa banyak pohon dapat meningkatkan nilai sebuah properti. Namun hal itu tidak menghentikan orang untuk mencoba! Beberapa penelitian terbaru menunjukkan bahwa pohon-pohon besar dan dewasa menambah nilai signifikan pada sebuah properti—hingga bernilai ribuan dolar. Belum lagi segala kenikmatan yang mereka berikan kepada pemilik rumah yang tinggal di lokasi tersebut. Baca terus untuk mengetahui semua yang perlu Anda ketahui tentang memilih pohon yang tepat untuk menambah nilai pada rumah Anda.

Berapa Banyak Nilai yang Ditambahkan Pohon pada Properti Anda?

A penelitian baru-baru ini oleh Universitas Nebraska mengevaluasi manfaat ekonomi dan kualitas hidup yang diberikan pohon. “Ditemukan bahwa pepohonan yang dirawat dengan baik dapat berdampak pada harga jual rumah, serta berapa lama rumah tersebut dapat bertahan di pasaran,” kata Pete Smith, manajer program hutan kota dan ahli tanaman di the Yayasan Hari Arbor.

Meskipun sulit untuk menentukan angka tertentu secara nasional, pohon pekarangan dalam kondisi baik dapat menambah 10 hingga 20 persen nilai rumah Anda. Sebuah penelitian di Portland, Oregon menemukan bahwa pepohonan di dekat rumah menambah rata-rata pertumbuhan pohon $8,870 dengan harga jual, dan mengurangi jumlah waktu yang dihabiskan rumah di pasar.

Manfaat lain yang ditawarkan oleh pohon-pohon besar yang lebih sulit dihitung adalah menjaga nilai properti secara keseluruhan lingkungan, menyediakan penahan angin dan naungan, melindungi terhadap erosi, dan menyerap limpasan air hujan dan lalu lintas kebisingan. Ini semua adalah alasan bagus untuk menyelamatkan dan menanam pohon di halaman Anda, kata Smith.

Jika properti Anda tidak memiliki pohon, menanam pohon dapat memberikan keuntungan besar dalam jangka panjang. “Dalam hal lansekap, ini mungkin merupakan peningkatan terbesar yang dapat Anda lakukan karena umurnya paling panjang,” kata Smith. “Ada juga pengalaman menyaksikannya tumbuh dan hubungan emosional dengan pohon, bukan hanya keuntungan finansial.”

Jika Anda membangun bangunan baru, ada baiknya mendiskusikan apakah pohon yang ada merupakan kandidat yang baik untuk dilestarikan di lokasi bangunan Anda, kata Janson. Hal ini mungkin memerlukan konsultasi dengan a ahli arbor bersertifikat, namun hal ini tentu saja layak untuk dilakukan sebelum pohon dewasa ditebang dari lokasi.

Di Mana Anda Harus Menanam Pohon untuk Menghemat Uang?

Jika Anda mencari penghematan energi, penempatan spesifik pohon Anda penting. “Pohon gugur yang ditanam di sepanjang dinding rumah yang menghadap ke selatan dan barat dapat mengurangi perolehan panas musim panas," kata Greg Huber, Arsitek Lansekap Terdaftar di Georgia dan koordinator program itu Pusat Pertanian Perkotaan di Universitas Georgia. "Mereka juga mendapatkan manfaat dari pancaran panas di musim dingin."

Pohon gugur adalah pohon yang kehilangan daunnya pada musim gugur, seperti pohon maple dan oak. Namun pohon cemara juga menawarkan manfaat; mereka dapat menghalangi angin musim dingin yang ada. Di bagian utara negara itu, kata Smith, tanamlah penahan angin hijau di sisi utara dan barat laut rumah.

Pohon peneduh juga memberikan efek sejuk pada ruang luar Anda, membuatnya lebih menarik untuk berada di luar ruangan pada saat-saat terbaik sepanjang tahun, kata Cervoni. Mereka juga dapat menghalangi sinar matahari langsung ke ruangan tertentu selama jam sibuk, sehingga berpotensi mengurangi biaya pendinginan.

Jenis Pohon Apa yang Harus Anda Tanam?

Menanam pohon merupakan investasi masa depan, kata Huber. Ini mungkin bukan sesuatu yang memberikan manfaat langsung, tapi pastinya memberikan kontribusi yang bertahan lama bagi Anda rumah dan lingkungan sekitar—belum lagi penyerbuk dan satwa liar yang Anda tarik dan dukung dengan menanam pohon! Banyak keluarga juga memilih menanam pohon untuk mengenang orang yang dicintai, pernikahan, atau kelahiran anak.

Diperlukan waktu 15 tahun atau lebih bagi sebuah pohon untuk mencapai kematangan atau mencapai tinggi dan lebar yang signifikan untuk menghasilkan naungan yang cukup. Namun ada beberapa petani cepat yang direkomendasikan Cervoni:

• Birch sungai karena kulit kayunya yang menarik dan bentuknya yang bertangkai banyak
• Maple 'October Glory' atau 'Autumn Blaze' untuk warna musim gugur yang indah
• Redbud timur untuk warna musim semi yang cemerlang dan daun berbentuk hati yang menawan
• Crape myrtle untuk waktu mekar yang lama
• Cryptomeria japonica 'Radicans' untuk pilihan evergreen yang menarik dengan tekstur unik

Saat berbelanja, bacalah label atau deskripsi tanaman sehingga Anda memahami dengan tepat berapa banyak ruang yang dibutuhkan pohon dewasa Anda. Kesalahan terbesar yang dilakukan orang saat menanam pohon? Penanaman terlalu dekat dengan rumah atau penanaman lainnya. Terakhir, perhatikan utilitas bawah tanah, saluran pembuangan dan pipa air, serta tangki septik untuk pohon penempatannya karena akar pohon dapat menyusup dan merusaknya, menyebabkan perbaikan yang mahal, katanya Cervoni.

Apakah Ada Pohon yang Tidak Boleh Anda Tanam?

Setiap pohon mempunyai tempatnya masing-masing, namun beberapa pohon mungkin terlalu besar untuk ditanam di banyak lahan di pinggiran kota. Ini termasuk pepohonan seperti pohon poplar tulip dan pohon willow menangis. Pohon yang "haus" seperti willow, cherry, river birch, dan sycamore juga dapat menyebabkan masalah pemeliharaan karena cenderung mencari kelembapan.

Beberapa pohon dengan siklus rontok yang tinggi, seperti pohon London, magnolia piring, dan birch sungai, cenderung berantakan, sering menjatuhkan kelopak dan batang, yang mungkin membuat Anda gelisah, kata Cervoni.

Satu pohon untuk sepenuhnya tidak pernah tanaman: pir Bradford (Pyrus calllerayana). Dulunya menjadi favorit para pengembang di mana pun, pohon ini memiliki kayu minggu yang terbelah, tepat pada saat pohon tersebut sudah dewasa dan terlihat dalam kondisi terbaiknya, kata Cervoni. Ditambah lagi, ia memiliki bunga musim semi yang bau seperti ikan busuk atau urin, yang tidak terlalu menarik!