Tanyakan kepada Perancang: Bagaimana Saya Harus Mempersiapkan Perombakan Saya?

Q: Berapa biaya yang harus saya keluarkan untuk merombak dan mendekorasi ulang rumah saya?—Krista C.

A: Krista, Terakhir kali kami mengobrol, saya berfokus pada biaya dan opsi untuk dekorasi ulang dasar rumah Anda. rumah, jadi, kali ini mari kita berayun ke pagar dan berasumsi bahwa Anda akan melakukan beberapa renovasi sebagai dengan baik.

Setiap kali kami mulai berbicara tentang harga, kami selalu bekerja dari kerugian besar karena saya tidak dapat berbicara dengan proyek spesifik Anda. Ini seperti menanyakan berapa banyak yang harus Anda keluarkan untuk sweter kasmir atau mobil. Sweater dan mobil (dan kontraktor!) Harganya bisa sangat bervariasi. Sebagian besar tergantung pada jenis sweter — dan jenis pekerjaan konstruksi — yang perlu Anda lakukan.

Jadi, inilah beberapa hal yang perlu diingat:

1. Dipersiapkan
Rapat pertama Anda akan berjalan jauh lebih lancar jika Anda semua siap dengan gambar inspirasi untuk dibagikan dan bahkan detail spesifik tentang peralatan untuk membuat rapat Anda produktif. Desain adalah bidang visual yang luar biasa, jadi gambar dari majalah dan blog desain akan membantu menerjemahkan kebutuhan dan pemikiran Anda kepada anggota tim lainnya.

2. Menentukan tujuan
Ingatlah bahwa Anda kemungkinan besar telah memikirkan untuk merenovasi rumah Anda selama bertahun-tahun, tetapi, ini adalah pertama kalinya kontraktor atau arsitek Anda melihat proyek tersebut. Atur pikiran Anda. Saya selalu suka ketika kita dapat berbicara tentang "Apa yang perlu kita capai" dan kurang dari "Ini adalah bagaimana menurut saya kita harus melakukannya." Dengan kata lain, berbicara tentang tujuan. "Kita perlu memperluas dapur untuk menciptakan lebih banyak ruang penghitung yang dapat digunakan" akan membuat semua orang lebih cepat daripada "Mari kita hancurkan tembok ini dan pindahkan wastafel ke sini." Orang-orang ini profesional, jadi izinkan mereka memberikan yang terbaik untuk Anda kerja.

3. Bandingkan Tawaran
Saya selalu menyarankan agar Anda mewawancarai dua atau tiga perusahaan untuk proyek Anda. Tapi, ketika tawaran akhir masuk jangan hanya beralih ke halaman terakhir dan membandingkan berbagai total satu sama lain. Tawaran tertinggi sering kali merupakan proyeksi biaya yang paling realistis, dan dapat mencakup item anggaran yang diperlukan yang terlewatkan oleh tawaran dengan harga lebih rendah lainnya.

4. Bandingkan Bisnis
Ingatlah bahwa begitu Anda menyewa kontraktor Anda, mereka akan menjadi semua dalam hidup Anda! Mereka akan sering menjadi orang pertama yang Anda lihat setiap pagi, jadi, pastikan Anda merasa nyaman dengan gagasan bahwa mereka ada di rumah Anda. Pastikan bahwa Anda dapat bertemu dengan mandor untuk proyek Anda, dia akan menjadi orang yang tepat untuk Anda, jadi pastikan Anda berdua memiliki koneksi yang baik.

5. Belanja Tawaran Anda
Bagian terbaik dari memiliki tawaran kontraktor yang sangat detail adalah Anda benar-benar dapat menimbang berbagai biaya dari berbagai bagian proyek. Pergi melalui itu sangat hati-hati dan tinjau setiap item baris. Dengan cara ini Anda membuat keputusan berdasarkan informasi tentang bagian mana dari proyek yang akan dilanjutkan. Sekali lagi, Anda perlu mendapat informasi yang baik tentang harga barang yang telah Anda tentukan. Apakah mereka selaras dengan tawaran?

6. Diskusikan Uang
Pastikan Anda memiliki pemahaman yang sangat jelas tentang bagaimana pembayaran dilakukan dan bagaimana dana Anda diterapkan ke proyek. Anda harus memiliki setiap harapan untuk melihat dokumen keuangan yang sangat transparan saat proyek Anda berjalan. Mintalah contoh faktur.

7. Konstruksi adalah Cairan
Anda perlu mengharapkan proyek Anda surut dan mengalir baik dalam waktu dan biaya. Anda tentu memiliki hak dan harapan agar proyek Anda berjalan dengan lancar, sesuai jadwal, dan sesuai anggaran, tetapi, ada seringkali merupakan faktor yang tidak dapat dikendalikan oleh siapa pun, jadi Anda juga harus bersikap masuk akal tentang penundaan atau perubahan pesanan yang mungkin terjadi timbul.

Seperti yang saya katakan sebelumnya, akan sulit untuk membahas jumlah dolar tertentu untuk proyek Anda, tetapi, saya pikir jika Anda masuk dalam proses sebagai mitra yang terinformasi dengan baik, Anda sudah berada di jalan menuju yang baru yang indah rumah.

Bersulang,
Skotlandia 

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.