Cara Bekerja Dengan Kontraktor Renovasi Rumah, dan Selesaikan Pekerjaan Terbaik

Jadi, Anda telah menerima rekomendasi, lalu diperiksa dan diwawancarai secara menyeluruh dan mempekerjakan seseorang untuk membantu renovasi Anda. Sekarang bagaimana Anda dapat memastikan bahwa Anda mendapatkan pekerjaan terbaik dari kontraktor Anda? Dengan mengambil beberapa langkah hati-hati untuk mengatur hubungan agar sukses.

Untuk memastikan hubungan yang lancar dan menguntungkan saat bekerja dengan kontraktor renovasi profesional, Anda harus memiliki pemahaman yang baik tentang apa tanggung jawab Anda sendiri dan apa yang diharapkan selama ini proses. Anda tidak hanya menandatangani kontrak, menulis cek, dan menunggu kamar mandi baru Anda yang mempesona muncul. Berikut adalah beberapa aturan praktis untuk hubungan penting ini.

Memiliki jalur komunikasi yang terbuka dan mapan antara kontraktor dan pemilik rumah sangat penting. "Merombak adalah pengalaman yang sangat emosional dan pribadi, dan Anda mengundang kontraktor ini dan kru mereka ke rumah Anda setiap hari ketika Anda tidak di rumah," kata Diane Welhouse, CKBR, Direktur Eksekutif Milwaukee Chapter dari National Association of the Remodeling Industry. (NARI). "Ketika Anda memiliki hubungan yang baik, Anda tahu proyek ini akan berjalan lancar."

Salah satu hal yang paling pribadi dan serius untuk dibahas adalah anggaran. "Untuk memulai, sebelum kita berbicara tentang desain, kita berbicara tentang anggaran. Sangat penting bagi kami dan pemilik rumah untuk berdiskusi secara jujur ​​tentang anggaran," kata Louis M. Weiher, CR, CCP, presiden, pemilik, dan manajer umum Carmel Builders, Inc., di Menomonee Falls, Wis. "Kami dapat merancang proyek indah yang akan Anda sukai, tetapi kami tidak dapat mengatakan bahwa kami dapat membangunnya dengan harga yang akan Anda sukai. Dalam 40 tahun, kami tidak pernah memiliki klien yang tidak peduli berapa biayanya." Anggaran Anda memandu desain dan bahan yang digunakan.

Adapun desain, jangan takut untuk mendiskusikan setiap keputusan granular. "Anda perlu mengetahui rencananya, secara bertahap di seluruh proyek, dan ruang lingkup serta arahnya harus jelas pada akhir fase desain," kata Weiher. "Ketika kita duduk di sini di awal, ada ratusan atau ribuan kemungkinan, tetapi ketika kita selesai, ada satu—itu adalah proyek yang kita putuskan."

Komunikasi reguler harus mencakup segala hal mulai dari kemajuan pekerjaan hingga penundaan hingga potensi masalah hingga kekhawatiran kontraktor atau pemilik rumah.

Inilah yang agak acak untuk dipertimbangkan. "Sesuatu yang perlu Anda komunikasikan secara khusus adalah hewan peliharaan. Ketika pemilik rumah pergi hari itu, di mana kucingnya? Di mana anjingnya? Apa yang dilakukan pemilik rumah untuk memastikan hewan peliharaan tidak melarikan diri?" tanya Welhouse. "Anda tidak dapat mengharapkan kontraktor dan kru untuk tidak membuka pintu karena mereka membawa barang masuk dan keluar, seperti alat dan bahan. Mereka tidak ingin khawatir tentang hewan peliharaan keluar."

Dapat dimengerti bahwa pemilik rumah sangat bersemangat dan tidak sabar ketika mereka ingin memulai perombakan mereka. Tetapi mendorong kontraktor untuk terjun ke proyek sebelum mereka siap adalah kesalahan besar. Tentu, mereka mungkin dapat memulai lebih cepat dari tanggal resmi yang mereka berikan kepada Anda, tetapi memulai lebih cepat tidak berarti berakhir lebih cepat; itu biasanya berarti waktu yang lebih lama ketika dapur atau kamar mandi sedang dibangun dan tidak dapat digunakan.

Plus, bahkan ketika proyek renovasi berjalan dengan sempurna, mereka membutuhkan waktu berminggu-minggu atau bahkan berbulan-bulan—dan terasa seimbang lebih lama, karena seluruh rumah Anda mungkin penuh dengan debu, perabotan yang rusak, dan kotak (ditambah orang asing yang masuk dan keluar). "Pemilik rumah harus menyadari bahwa kesabaran adalah kuncinya," kata Welhouse. "Merombak itu memakan waktu. Demo cepat, dan listrik dan pipa ledeng biasanya cepat, tetapi bagian lain tidak, dan Anda membutuhkan semua orang sesuai jadwal sehingga Anda tidak menunggu."

Weiher setuju. "Yang penting bukan kapan proyek dimulai; yang penting adalah ketika proyek selesai."

Jika Anda tidak puas dengan timeline, atau bagaimana sebuah proyek berjalan bersama, saat itulah keterampilan komunikasi itu berperan sekali lagi. Tetaplah berbicara, tetap tenang, dan lanjutkan.

Ikuti House Beautiful di Instagram.

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.