Memilih untuk menyewa rumah daripada membeli? Berikut cara mendapatkan penawaran terbaik

Dari pelajar dan dua puluhan hingga keluarga dan paruh baya, Generation Rent sekarang mencakup semua kelompok umur.

Penelitian dari Kantor Statistik Nasional menemukan bahwa 25 persen dari 50 hingga 64 tahun sekarang menyewa. Faktanya, situs daftar properti spareroom.com mengatakan bahwa selama lima tahun terakhir jumlah orang antara usia 55 dan 64 tahun yang tinggal di apartemen flat telah meningkat sebesar 343 persen. Jadi bagaimana penyewa memastikan hasil terbaik untuk situasi mereka?

Karena rekor jumlah orang sekarang lebih memilih untuk menyewa daripada membeli, berikut ini cara mendapatkan penawaran terbaik:

* Tantangan pertama adalah menemukan properti. Situs web seperti: spareroom.com menawarkan rincian saham flat kosong, dan situs daftar termasuk gumtree.com memiliki saham dan apartemen mandiri. Situs properti, misalnya rightmove.co.uk, juga daftar ribuan persewaan.

* Banyak penyewa akhirnya menemukan kamar, flat atau rumah melalui teman atau keluarga. Ini dapat memiliki keuntungan, tetapi tetap penting untuk memiliki perjanjian sewa yang tepat untuk menghindari kesalahpahaman di kemudian hari. Untuk panduan lihat

Pemerintah.

* Penyewa yang lebih tua mungkin tidak menyukai gagasan untuk berbagi, terutama jika mereka telah memiliki rumah sendiri. 'Namun, jangan terlalu fokus untuk menemukan bagian dengan orang-orang dengan usia yang sama,' saran Matt Hutchinson, direktur spareroom.com. 'Kami mendengar dari orang-orang berusia 40-an yang berbagi dengan orang-orang berusia 20-an dan itu bekerja dengan baik. Ini lebih tentang nilai-nilai bersama atau gaya hidup.'

* Membuat dokumen mudah. Referensi dan pemeriksaan kredit dilakukan hanya setelah calon penyewa dan pemilik telah menyetujui sewa, dan uang jaminan yang dibayarkan serta biaya administrasi dan referensi yang umumnya tidak dapat dikembalikan. 'Jika penyewa gagal dalam referensi, ada penundaan yang signifikan dan implikasi biaya secara keseluruhan,' jelas Wayne Treveil, pendiri skema referensi penyewa Penyewa Plus. Salah satu cara untuk menghindari ini adalah untuk mendaftar ke skema seperti Wayne di mana semua pemeriksaan dilakukan sebelum melihat sehingga Anda menyajikan prospek terbaik untuk pemilik.

* Jika menurut Anda sewa tidak adil, periksa dengan persewaan lokal lainnya. Cari properti atau yang sebanding di dekatnya, di HM Revenue & Customs' Register of Fair Rens. Kemudian hubungi Petugas Penyewaan setempat, yang bekerja atas nama Badan Penilaian Kantor.

* Jika pemilik yang ada ingin meningkatkan sewa Anda, hak Anda untuk mengajukan banding tergantung pada jenis sewa yang Anda miliki. Shelter Inggris memiliki panduan online yang berguna.

* Jika menyewa seluruh rumah atau flat, terutama jika Anda membesarkan keluarga, perhatikan baik-baik tagihannya. Beralih ke kesepakatan gas dan listrik yang lebih murah, misalnya, tidak memerlukan izin pemilik, tetapi merupakan praktik yang baik untuk memberi tahu mereka.

* Pastikan deposit yang Anda bayarkan terlindungi. Secara hukum, tuan tanah Anda harus menempatkannya dalam skema perlindungan deposito sewa yang disetujui jika Anda adalah penyewa shorthold yang terjamin, perjanjian sewa paling umum di Inggris dan Wales. Di Skotlandia, ini adalah penyewa yang terjamin atau terjamin. Jika deposit Anda tidak dilindungi dalam waktu 30 hari sejak dibayarkan, Anda dapat membawa pemilik rumah Anda ke pengadilan untuk menuntut kompensasi.

Dari: Majalah House Beautiful

Berlangganan majalah House Beautiful - toko serba ada Anda untuk inspirasi dan saran praktis apa pun selera dekorasi Anda.

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.