Bagaimana cara lulus ujian hipotek

Aturan baru mempersulit beberapa peminjam untuk mendapatkan hipotek dan pertanyaan yang diajukan pemberi pinjaman tampak sangat mengganggu. Berikut saran dari ahli keuangan properti House Beautiful Melanie Bien tentang cara memberi diri Anda peluang terbaik untuk sukses.

Tinjauan pasar hipotek (MMR) diperkenalkan pada akhir April untuk memastikan bahwa setiap hipotek terjangkau karena di masa lalu beberapa orang mengambil pinjaman rumah yang tidak mampu mereka bayar.

Akibatnya, aturan hipotek baru tidak diragukan lagi membuat lebih sulit bagi peminjam tertentu untuk mendapatkan pinjaman. Keterjangkauan adalah batu sandungan utama: peminjam harus memberikan bukti bahwa mereka mampu membayar hipotek baik ketika mereka mengambilnya dan di masa depan, ketika suku bunga mulai naik.

Meskipun ini cukup adil sampai batas tertentu, ada banyak liputan pers mengenai pertanyaan yang mengganggu yang sekarang menjadi sasaran beberapa peminjam.

Pemberi pinjaman akan meneliti laporan bank pelamar jauh lebih dekat daripada di masa lalu untuk menentukan ke mana uang Anda pergi dan mencari dua hal: pengeluaran tidak terbatas yang mengembangkan pola berulang, seperti bergabung dengan klub anggur, dan pengeluaran tak terhindarkan yang memiliki pola berulang, seperti parkir mobil di Stasiun. Oleh karena itu, ada baiknya mengurangi semua pengeluaran rutin yang tidak perlu, seperti keanggotaan gym dan kontribusi klub anggur.

BERIKAN DIRI ANDA KESEMPATAN TERBAIK

Makan banyak steak atau membeli putaran di pub menggunakan kartu debit, akan membunyikan lonceng alarm untuk pemberi pinjaman. Karena pemberi pinjaman memeriksa sejauh ini di laporan bank Anda, adalah bijaksana untuk memotong pengeluaran sebanyak mungkin yang Anda bisa setidaknya enam bulan sebelum mengajukan hipotek.

Pengeluaran satu kali, seperti membeli mobil dengan uang tunai, tidak berada di bawah pengawasan yang sama seperti pembayaran bulanan reguler untuk mobil, yang akan dipotong dari keterjangkauan Anda. Jadi jika Anda membayar biaya sekolah, lebih baik membayar sekaligus dari modal jika Anda bisa, daripada bulanan dari pendapatan sehingga Anda dapat menunjukkan bahwa Anda tidak memiliki tekanan pada arus kas Anda.

TETAP TENANG

Sangat penting untuk menjawab semua pertanyaan dengan jujur ​​dan tidak dengan sengaja menyesatkan pemberi pinjaman, bahkan jika Anda tidak setuju dengan pertanyaannya. Misalnya, jika pemberi pinjaman bertanya kepada pasangan muda apakah mereka berpikir untuk memulai sebuah keluarga atau mengubah pekerjaan mereka, mereka harus mencoba menjawab dengan jujur ​​dan tidak terlalu tersinggung.

Tidak perlu panik; MMR memang memperlambat aplikasi hipotek pada awalnya sementara pemberi pinjaman harus mengatasi aturan tetapi persetujuan sejak itu bangkit kembali. Tapi apa yang muncul dengan diperkenalkannya aturan hipotek baru adalah bahwa ada baiknya mencari nasihat independen.

DAPATKAN BANTUAN AHLI

Salah satu masalah terbesar adalah bahwa bank menafsirkan aturan secara berbeda; semua mengajukan lebih banyak pertanyaan pencarian tetapi beberapa lebih pragmatis daripada yang lain. Oleh karena itu, ada baiknya berbicara dengan broker hipotek independen saat mengajukan hipotek.

Jika Anda langsung ke bank, Anda bergantung pada kriteria pemberi pinjaman itu karena penasihat tidak memiliki fleksibilitas jika tidak sesuai. Tetapi dengan broker independen, jika tidak cocok dengan satu pemberi pinjaman, perusahaan yang berbeda mungkin memiliki yang berbeda kebijakan dan mereka akan menyesuaikan saran mereka sehingga aplikasi Anda lebih mungkin berhasil.

Konten ini dibuat dan dikelola oleh pihak ketiga, dan diimpor ke halaman ini untuk membantu pengguna memberikan alamat email mereka. Anda mungkin dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang ini dan konten serupa di piano.io.