5 regole sull'acquisto di una casa all'asta – Asta di proprietà

Le aste sono ottimi posti per cercare un affare, vendere i tuoi oggetti d'antiquariato e persino acquistare proprietà a buon mercato.

L'acquisto di una casa in questo modo ha diversi vantaggi, rispetto al tradizionale percorso di acquisto, con la differenza principale nella velocità dell'intero processo.

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Ma ci sono molte cose importanti che devi tenere a mente, motivo per cui gli esperti di aste, Marchio di proprietà NAVA, hanno rivelato le prime cinque cose che i consumatori dovrebbero sapere quando acquistano su asta.

1. Nessun arretramento se sei l'acquirente

Una volta che hai fatto la tua offerta, non puoi tirarti indietro. Quindi, se sei il miglior offerente, non puoi cambiare idea dopo che il martello è sceso e devi pagare per l'oggetto.

Questo potrebbe non essere esattamente il caso delle aste online, come eBay, ma è sicuramente vero per le aste della vita reale. Molti non sono a conoscenza di questo fatto, ma se ti ritiri dalla vendita all'asta ci sono conseguenze: potresti dover pagare costi enormi o addirittura essere portato in tribunale.

2. Regolamenti sui contratti con i consumatori

Quando acquisti articoli da un'asta online, sei protetto dai regolamenti sui contratti con i consumatori. Ciò significa che in alcuni casi, puoi restituire l'articolo per un rimborso completo ai sensi dei regolamenti sulla vendita a distanza, poiché non hai visualizzato l'articolo prima della vendita.

D'altra parte, in un'asta nella vita reale non sarai protetto da questa legge poiché avrai la possibilità di vedere l'oggetto prima di prendere la tua decisione di offerta. Questo è il caso anche se fai un'offerta tramite webcast in diretta.

3. Leggi le scritte in piccolo

Una delle cose più importanti da ricordare quando si acquista su asta è controllare i termini e le condizioni della casa d'aste che si sceglie di utilizzare. Una volta che hai inserito un'offerta, stai sostanzialmente accettando i loro termini particolari.

Ciò è particolarmente importante per quanto riguarda l'acquisto di proprietà all'asta. Scopri cosa deve essere pagato in anticipo, come il deposito e le eventuali spese amministrative, e quando devi pagare il resto. Se non leggi i caratteri piccoli, potresti dover affrontare costi imprevisti di cui non eri a conoscenza.

Generalmente, le vendite di beni mobili – di beni mobili mobili – avranno un Buyer's Premium, il che significa che dovrai pagare più del prezzo di aggiudicazione. Gli articoli possono anche essere soggetti a IVA.

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4. Riserve

I venditori all'asta possono fissare un prezzo di riserva con il banditore. Una volta che questo è stato risolto, l'articolo non può essere venduto per meno di quel valore. Eventuali preventivi di prezzo devono essere posti al di sopra di tale valore.

5. Proteggiti

Scegli sempre un banditore regolamentato, in questo modo puoi essere sicuro di ottenere i migliori standard, un trattamento professionale e il tuo denaro è al sicuro.

"Anche se ci sono molte cose da considerare quando si acquista un oggetto all'asta, è un'occasione per divertirsi e non deve essere davvero complicato", ha affermato James Emson, presidente di NAVA Propertymark.

"Se fai i compiti, familiarizza con il lotto che desideri, i termini e le condizioni che si applicano e sono chiare con le tue offerte, hai grandi possibilità di successo e forse di mettere le mani su un affare.'

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