Come trovare la trama migliore per le case autocostruite?
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Faresti mai il grande passo e intraprendere il auto-costruzione sogno? Mentre molti di noi vivranno indirettamente attraverso cose del calibro di Grandi disegni, guardando persone coraggiose e creative che sviluppano le proprie proprietà oniriche, alcuni di noi sono effettivamente disposti a correre il rischio e ad essere coinvolti.
Il primo passo è trovare il giusto appezzamento di terreno e, sebbene tu possa pensare che questa sia la parte più semplice, può effettivamente essere un campo minato. Diamo un'occhiata ad alcune delle cose che dovrai considerare.
1. La qualità conta
Quando si cerca un appezzamento di terreno, la maggior parte delle persone dà la priorità alle dimensioni e alla posizione, e giustamente. Non ha senso costruire il tuo casa dei sogni se si trova in una zona in cui non vuoi vivere o, cosa più importante, ha le dimensioni di un francobollo quando stai progettando di costruire una casa indipendente con 4 camere da letto. L'acquisto di un appezzamento di terreno che sembra perfetto potrebbe anche ritorcersi contro in modo significativo se il terreno è di scarsa qualità. Potrebbe costare centinaia, se non migliaia, di sterline da rettificare e alla fine sarà un grosso mal di testa per te
progetto di autocostruzione.
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2. Attenti alla fauna selvatica
Se non sei a conoscenza di cosa animali selvatici vive su un pezzo di terra che stai pensando di acquistare, assicurati di scoprirlo prima di firmare qualsiasi cosa! Una delle specie più problematiche è il grande tritone crestato. Trova questo sul terreno su cui stai pianificando di costruire e dovrai sborsare un sacco di soldi per riportarli a casa.
3. Non dimenticare l'accesso
Strisce di riscatto: due paroline che possono causare grandi, grandi problemi. Quando acquisti un appezzamento di terreno per costruire una proprietà, devi ovviamente poter accedere a quella proprietà. In effetti hai bisogno di terra per arrivare alla tua terra, e questo è indicato come una striscia di riscatto. Spesso è di piccole dimensioni ma molto importante. Se non possiedi la terra per accedere alla tua proprietà, potresti finire per dover pagare una fortuna a chi lo fa.
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4. Leggi le restrizioni
Hai la tua terra, hai affittato la tua costruttore ed è tutto a posto, finché non scopri che la proprietà dei sogni che hai sempre desiderato non può essere effettivamente costruita sul terreno che hai acquistato. Alcuni pezzi di terra sono dotati di restrizioni che dettano ciò che può e non può essere costruito su di essi. Chiedi al tuo avvocato di verificare eventuali restrizioni prima di firmare qualsiasi cosa.
Gli esperti immobiliari Rob B e Rob D sono relatori di Il podcast della proprietà e fondatori del forum degli investitori e del sito Web di consulenza The Property Hub.
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