Le 3 migliori previsioni del mercato immobiliare del Regno Unito per il 2020

Le previsioni immobiliari per il 2020 si concentrano principalmente sui prezzi delle case, sui primi acquirenti e sulla Brexit.

Combinando i dati dello scorso anno, gli esperti immobiliari di Buona mossa hanno previsto ciò che probabilmente vedremo accadere quest'anno sulla base di una serie di fattori. Sia che tu stia pensando di acquistare la tua prima casa o che stia esaminando trasloco, dai un'occhiata a come si sta evolvendo il mercato immobiliare per il 2020.

1. Prezzi delle case

La ricerca ha scoperto che prezzi delle case nel 2019 è cresciuto "incredibilmente lentamente" a causa dell'incertezza politica ed economica nel Regno Unito, portando ad aumenti di appena l'1% in Inghilterra. Mentre ci sono stati alcuni aumenti nelle aree in tutto il paese, nel complesso, il mercato immobiliare sembrava tetro.

Per il 2020, potremmo aspettarci di vedere una crescita più significativa dei prezzi degli immobili, anche se non grande. Si prevede che anche il budget di febbraio influirà sul mercato, tuttavia è ampiamente previsto un aumento dei prezzi delle case.

Altrove, hanno anche scoperto che il costo dell'affitto potrebbe aumentare in misura ancora maggiore, poiché il numero di immobili in locazione è attualmente basso (il che potrebbe provocare un aumento dei prezzi).

2. Acquirenti per la prima volta

Grandi depositi possono scoraggiare molte persone quando si tratta di salire sulla scala delle proprietà per la prima volta tempo, e mentre ci sono molte banche che fanno il possibile per incoraggiare le persone a comprare, altre possono ancora esserlo fatto. Ross Counsell, direttore di Good Move, afferma: "Lo schema Lifetime ISA sta aiutando le persone a permetterselo la somma forfettaria iniziale, ma occorre fare di più per supportare coloro che cercano di entrare nella proprietà scala a pioli.'

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Mentre il numero di le case attualmente sul mercato è inferiore rispetto agli anni precedenti, i primi acquirenti potrebbero faticare a trovare un proprietà adeguata, ma la rinnovata fiducia del settore potrebbe portare a un aumento del numero di proprietà in corso elencato. E se i prezzi delle case aumentano, molti acquirenti per la prima volta potrebbero trovare una sfida risparmiare per un deposito.

'La notizia positiva è che i tassi ipotecari rimangono bassi. Potrebbero aumentare nel 2020, ma è probabile che qualsiasi aumento sia modesto', continua.

3. Brexit

Con il UK destinato a lasciare l'Unione Europea il 31 gennaio, questo ovviamente porterà alcuni livelli di incertezza sul mercato immobiliare. Anche se nessuno di noi è sicuro di ciò che accadrà, l'esito di una Brexit "no-deal" potrebbe significare che i prezzi delle case crolleranno.

Una recente ricerca condotta da Good Move ha rilevato che tre quarti dei britannici sopravvalutano quanto gravemente la Brexit abbia influito sui prezzi degli immobili locali, dimostrando quanto sia difficile fare previsioni.

Ross dice: "Mentre l'economia è ancora languida, la sterlina debole potrebbe effettivamente rendere il mercato immobiliare del Regno Unito più attraente per gli investitori stranieri, poiché i loro soldi andranno oltre.

'Questo, tuttavia, dipende dalla disponibilità degli attuali proprietari a vendere. La maggior parte probabilmente salterà sull'aumento della fiducia del mercato e metterà subito in vendita le proprie case, ma altri potrebbero aspettare di vedere fino a che punto i prezzi delle case salgono prima di prendere una decisione.'

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