Leasing ridotto per nuove case per creare un mercato immobiliare più equo

Tutte le case di nuova costruzione saranno vendute come proprietà libera per aiutare a porre fine alle pratiche sleali di locazione, ha rivelato il Segretario delle Comunità.

Parlando alla conferenza del Chartered Institute of Housing a Manchester, il deputato di Rt Hon James Brokenshire ha confermato che abolirà i piani per vendere nuove case come proprietà in affitto. Ciò contribuirà a restituire denaro ai futuri proprietari di case.

Queste nuove misure annunciate fanno tutte parte del piano del governo per impedire ai liberi proprietari e agli agenti di gestione di impiegare tutto il tempo che vogliono e addebitare prezzi irragionevoli. fornirà locatari con le informazioni di cui hanno bisogno per vendere la loro casa e introdurre anche un nuovo limite di tempo di 15 giorni lavorativi e una commissione massima di £ 200 per effettuare il casa processo di acquisto più rapido, più economico e più facile.

Homes England è stato incaricato di rinegoziare i contratti di Help to Buy per escludere esplicitamente la vendita di nuove case in affitto. Laddove agli acquirenti viene venduta in modo errato una casa in affitto - sellandoli con una proprietà che potrebbe alla fine si riveleranno difficili da vendere: i consumatori potranno ottenere la loro piena proprietà a titolo definitivo al no costo extra.

'Da tempo riconosciamo che abbiamo la responsabilità di affrontare l'ingiustizia nel mercato dei beni di terzi. L'anno scorso ci siamo consultati su proposte tra cui il divieto di case in affitto e la riduzione dell'affitto dei terreni", ha spiegato James Brokenshire MP alla conferenza.

'Oggi posso confermare che andremo avanti con il nostro piano originale per ridurre a zero gli affitti dei terreni sui futuri contratti di locazione, invece di un tetto di £ 10 all'anno. E legireremo per garantire che in futuro, salvo circostanze eccezionali, tutte le nuove case vengano vendute in piena proprietà.' Giacomo continua.

Le nuove proposte hanno già avuto un grande impatto sul mercato immobiliare, con la vendita di alloggi in locazione che è scesa dall'11% ad appena il 2% quest'anno.

Paula Higgins, amministratore delegato di Alleanza dei proprietari di casa, afferma: "Accogliamo con favore la serie di misure annunciate dal governo sulla riforma dei contratti di locazione e una migliore protezione per coloro che acquistano nuove case. Si sono opposti all'industria dicendo che tutte le future rendite fondiarie devono essere pari a zero e non ci sono esenzioni. Questa mossa non solo metterà fine a un modo in cui i proprietari senza scrupoli possono fare soldi dai locatari, ma renderà meno complicata l'estensione delle proprietà in affitto e l'acquisto della proprietà.

'Il sistema di locazione è incredibilmente complesso, il che ha permesso ad alcuni sviluppatori, proprietari e agenti di gestione di abusarne. Come abbiamo chiamato nel nostro Case tenute in ostaggio relazione, vorremmo che il sistema della locazione fosse abolito nel tempo.

'Un sondaggio condotto oggi dalla National Leasehold Campaign ha rilevato che il 72 per cento di coloro che hanno riscontrato problemi di locazione sono molto ansiosi e preoccupati per il futuro. Quindi dobbiamo riconoscere che queste misure faranno ben poco per aiutare gli attuali locatari a vivere un incubo con il loro benessere mentale gravemente compromesso.'

In più buone notizie, altre proposte includono rendere più facile per gli affittuari trasferire i depositi direttamente tra proprietari durante il trasloco, finanziamenti extra per 19 nuovi villaggi giardino e nuove misure radicali per accelerare la pianificazione applicazioni.

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