Vivere vicino a questo supermercato potrebbe aumentare il valore della tua casa di migliaia

Vivere vicino a un supermercato Waitrose può aumentare il valore di una casa fino a £36,000, rivela una nuova ricerca.

In quello che viene chiamato "Effetto Waitrose", una ricerca della Lloyds Bank suggerisce che i prezzi delle case vicino a un Waitrose in genere costano più che nell'area più ampia. E c'è di più, Waitrose domina in otto regioni su 10 in Inghilterra e Galles con i maggiori premi di prezzo.

Ad esempio, il prezzo medio per le proprietà facilmente raggiungibili da un Waitrose è in genere £ 36.480 superiore alla media della città più ampia (£ 429.118 rispetto a £ 392.939).

Proprietà in zone con Waitrose, Marks & Spencer, Sainsbury's o anche la catena di discount islandesi hanno maggiori probabilità di ottenere un premio sul prezzo delle case più elevato. In generale, le case vicine a un supermercato nazionale possono aumentare di 22.000 sterline.

All'estremità inferiore della scala, le proprietà vicino a una Lidl possono aumentare il valore di una casa di £ 6.416. Il valore delle case vicine ad un Aldi, Lidl,

Morrisons o Asda è cresciuta in media di £ 21.400 o dell'11% dal 2014.

"Con le case nelle aree vicine ai principali supermercati che richiedono un premio di £ 22.000, la comodità di fare la spesa settimanale in un facile la portata potrebbe essere un'attrazione per molti acquirenti di case che cercano un buon accesso ai servizi locali", ha affermato Andy Mason, direttore dei mutui presso Lloyds Banca. 'L'"Effetto Waitrose" è chiaro; avere un marchio premium a portata di mano significa che gli acquirenti in genere devono pagare i prezzi migliori. Ma la ricerca mostra anche che le aree con negozi "economici" hanno, in media, visto la crescita dei prezzi delle case più rapida negli ultimi anni.

'C'è stato qualche suggerimento che aziende come Lidl e Aldi si stiano sempre più localizzando in aree più ricche dove i prezzi sono già relativamente alti. Infatti, nel 2014 i prezzi delle case nelle zone con Lidl erano, in media, inferiori di £ 4.700 rispetto alle zone limitrofe; oggi sono più di 6.400 sterline».

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