10 tendenze del design retrò che potrebbero svalutare la tua proprietà a migliaia

Potresti avere una combinazione di colori per il bagno o un tappeto a motivi geometrici nel tuo soggiorno questo è a dir poco discutibile. ma roltre a essere poco attraenti, queste cose potrebbero effettivamente avere un'influenza negativa sul valore della tua casa.

Abbiamo parlato con Scarlette Douglas, promotrice immobiliare e presentatrice di Un posto al sole, per ottenere il minimo.

"Il mio lavoro come sviluppatore è quello di rendere una proprietà il più preziosa possibile, quindi mi concentro sulla priorità delle cose chiave che possono essere migliorate in modo rapido ed economico prima che venga messa in vendita", ha affermato. 'Le persone giudicano i libri dalle loro copertine, specialmente quando si tratta di acquistare una nuova casa, quindi se il tuo casa è ancora bloccata in una distorsione temporale ecco alcuni suggerimenti rapidi per aumentare il suo valore, senza rompere il Banca.'

Fare squadra con Bagni.com, Scarlette rivela le cose da fare e da non fare delle tendenze di design che possono influenzare il valore della tua proprietà:

1. Pannelli in legno vecchio stile

I pannelli in legno possono far sembrare una proprietà datata e stanca, con il 46% delle persone che afferma che in realtà li rinuncerebbe all'acquisto di una proprietà. È sorprendentemente facile da rimuovere, quindi sostituiscilo con un po' di fresco e carta da parati di buon gusto. Oppure un'opzione più rapida è quella di dipingere i pannelli in un colore neutro: il bianco o il grigio chiaro sarebbero un'ottima opzione. Dipingi le pareti vicine dello stesso colore e la tua stanza sembrerà immediatamente più luminosa. Ciò dovrebbe aumentare il suo valore e renderlo più attraente per i potenziali acquirenti.

2. Suite bagno avocado

Ho visto molti bagni orribili ai miei tempi, e per quanto quelli color avocado fossero di gran moda in passato, tendono a sembrare stanchi e obsoleti ora. Il 44% dei potenziali acquirenti ha affermato che una proprietà con un bagno di avocado li avrebbe scoraggiati dall'acquistarlo.

Che tu ci creda o no, puoi ottenere una suite completa per un minimo di £ 300, quindi per aumentare la vendibilità e il valore della tua casa, opta per un'elegante suite bianca. Quasi tre quarti del Regno Unito (71%) hanno affermato un nuovo bagno elegante aumenterebbe la probabilità che facciano un'offerta per l'acquisto di un immobile.

3. Un bar integrato datato

Più di un terzo di noi (41%) afferma che se entrassero in una proprietà e vedessero un bar in muratura datato, ne uscirebbero subito. Anche se sono ottimo per le feste, non sono sicuramente la tazza di tè di tutti. È probabile che molte persone rimarrebbero scoraggiate da quanto lavoro pensano che costerebbe rimuoverne uno.

Quindi, per smettere di scoraggiare gli acquirenti prima ancora che abbiano visto lo spazio esterno, concentrati sul attenuarlo il più possibile. Potresti non essere in grado di demolire il tutto, ma se rimuovi gli sgabelli del bar e le bevande, dipingi tutto in modo neutro colore, e poi aggiungi alcune foto di famiglia e un grande mazzo di fiori in un bel vaso, lo farai sembrare molto meno allarmante.

4. Carta da parati con trucioli di legno

Ci siamo imbattuti tutti in trucioli di legno, che sia dai tuoi genitori o dai nonni, o praticamente in ogni casa degli studenti là fuori. Ora è incredibilmente fuori moda. Tanto che il 41 per cento dei potenziali acquirenti deciderebbe di non fare un'offerta su un luogo se avesse questo tipo di carta da parati. Non è difficile da rimuovere, quindi basta investire nell'attrezzatura giusta, come uno strumento per segnare la carta da parati e un liquido per la rimozione della carta da parati. In pochi minuti le cose fastidiose scivoleranno via dalle tue pareti.

5. Soffitti Artex

In poche parole, Artex ha governato gli anni '70. Questa tendenza retrò è probabilmente poco interessante quanto il truciolo di legno e il 40% di noi afferma che ci impedirebbe di fare un'offerta su una proprietà. Usato per aggiungere consistenza e design ai soffitti, Artex è in realtà un marchio aziendale, ma è diventato sinonimo di effetto a spirale o strutturato. Quando si rimuove Artex, è meglio chiamare i professionisti poiché eventuali rivestimenti aggiunti prima degli anni '80 e alcuni da allora potrebbero contenere amianto bianco.

6. Tappeto con motivi pesanti

Un tempo l'apice della moda, ora è più un ricordo di un'epoca in cui lo stile era molto diverso. Un terzo del Regno Unito (35%) deciderebbe di non acquistare un immobile con questo tipo di tappeto.

Il modo più semplice e veloce per farlo sembrare meno scoraggiante è concentrarsi sulla prima impressione. Quindi, cerca di sostituire il tappeto nell'ingresso e nel soggiorno prima di mettere la tua casa sul mercato. Ci sono alcuni opzioni di buona qualità e molto economiche disponibili? sarebbe veloce da installare e potrebbe cambiare completamente la sensazione che i potenziali acquirenti provano non appena entrano dalla porta.

7. Carta da parati strutturata

Come amavano la carta da parati strutturata negli anni '80. Il mio nuovo appartamento ha una carta da parati in rilievo su per le scale: fa sembrare l'intero posto davvero vecchio stile e toglie il fascino che la proprietà avrebbe quando entri per la prima volta. Il 34% degli acquirenti ha affermato che li avrebbe rimandati, quindi è ora di liberare le pareti dalla roba spugnosa.

Disegno della carta da parati è molto personale, quindi se desideri sostituirlo con un design più moderno, mantienilo semplice. Un muro di funzionalità funziona sempre secondo me. Scegline uno, di solito una parete centrale nel soggiorno o dietro un letto in camera da letto, e mantieni le altre pareti semplici, pulite e ordinate. Ciò contribuirà a impressionare i potenziali acquirenti.

8. Pavimentazione pazzesca

La pavimentazione pazzesca era estremamente popolare e può essere vista in tutto il Regno Unito sui vialetti e nei giardini. Ora, non è così trendy e, poiché sarebbe un lavoro piuttosto impegnativo sostituirlo, può svalutare la tua casa. Il 33% degli acquirenti di case nel Regno Unito ha affermato che sarebbe sufficiente farli allontanare da una proprietà.

Ci sono due cose fondamentali che puoi fare con questo prima di mettere in vendita il tuo posto:

• L'opzione più preziosa, ma più costosa: coprila con una pavimentazione in legno. Ci sono tonnellate di opzioni là fuori e alcune sono molto più facili da installare e più economiche di quanto avresti pensato.
• L'opzione più economica e meno preziosa è quella di camuffare l'area con un'abbondanza di piante in vaso. Scegli piante grandi e tentacolari come palme ed erbe e raggruppa i vasi in modo che gli acquirenti vedano più piante che pietre.

9. Camini in muratura o in pietra vecchio stile

Questi impediscono al 33% di noi di acquistare una proprietà. I caminetti possono essere belli, ma goffo. I caminetti moderni sono prontamente disponibili e facili da trovare, ma per evitare di dover strappare tutto, concentrati solo sull'aggiornamento del focolare. Magari con della bella ardesia, o con delle piastrelle moderne e poi stemperare le pietre dipingendole di un colore chiaro.

Termina sostituendo tutto il disordine e gli ornamenti con un grande vaso di fiori al centro del focolare. Ciò renderà il camino più moderno, ma impedirà anche che sia la prima cosa che gli acquirenti vedono (e non amano) non appena entrano.

10. Armadi a muro intorno al letto

Gli armadi a muro sono adorabili: tengono tutto nascosto e fanno risparmiare spazio. Ma quelli popolari negli anni '80 che circondavano l'intero letto ora sono meno popolari. Tanto che il 30% di noi sceglierebbe di non comprare da qualche parte se li avesse ancora.

Una soluzione semplice è concentrarsi sulla rimozione degli armadietti a ponte che si trovano sopra la parte superiore del letto. Svita le porte, quindi smonta gli armadietti o, usando un martello, colpisci i pezzi centrali verso il basso. Potrebbe essere necessario dipingere quella parete dietro il letto, ma quei piccoli cambiamenti faranno sembrare la stanza più grande e più moderna, il che dovrebbe aiutare ad attirare più acquirenti.

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