I consigli di Martin Roberts su come ottenere il miglior prezzo per la tua casa
Guadagniamo una commissione per i prodotti acquistati tramite alcuni link in questo articolo.
Per la maggior parte di noi, la nostra casa è il bene più prezioso, quindi quando si tratta di vendere la nostra casa, vogliamo ottenere il miglior profitto possibile. Garantire un buon prezzo di vendita è una parte importante dell'equazione, ma tagliare i costi sul processo di vendita stesso può anche farti risparmiare migliaia.
L'esperto immobiliare Martin Roberts, presentatore di BBC One's Case sotto il martello, fornisce i suoi migliori consigli su come risparmiare denaro se stai vendendo la tua casa.
• Utilizzare un agente online
La spesa maggiore per la maggior parte dei venditori sono le commissioni dell'agente immobiliare. In genere, fanno pagare tra l'1% e il 3% per l'inserzione e la vendita della tua casa, ma puoi risparmiare vendendo la tua casa da solo su un sito Web di vendita privato o utilizzando un agente online.
Gli agenti immobiliari online di solito addebitano una commissione fissa: £ 500-£ 700 in anticipo o più vicino a £ 1.000 per una mancata vendita; nessun compenso'. Fotograferanno la tua casa, la pubblicizzeranno su vari portali immobiliari e qualificheranno i potenziali acquirenti, anche se potresti dover effettuare le visite da solo. Guardare
• Guardarsi intorno per legali
Non consiglio di fare il tuo lavoro legale. Per cominciare, gli istituti di credito ipotecario insisteranno affinché venga utilizzato un professionista autorizzato. Ma guardati intorno e puoi trovare avvocati disposti a fare trasferimenti per importi molto ragionevoli.
Non è necessario che siano locali poiché ti occuperai di loro tramite e-mail e telefono. Non è la tazza di tè di tutti, poiché non c'è contatto faccia a faccia e, naturalmente, idealmente usa qualcuno che è stato raccomandato, ma potrebbe farti risparmiare denaro. Vai a theconveyancingnetwork.com per confrontare le quotazioni di trasferimento online di vari avvocati regolamentati.
Nick WhiteGetty Images
• Abbelliti per il massimo 'wow'!
Non è necessario spendere una fortuna per rendere la tua casa "pronta per le vendite". A volte semplici misure come riorganizzare temporaneamente i mobili, una nuova mano di vernice, stringere i cardini delle porte e decluttering sono sufficienti per rendere la tua casa immediatamente più vendibile. Non spendere molti soldi per nuovi accessori o infissi prima della vendita a meno che tu non sia sicuro di recuperare i costi: potrebbero essere strappati immediatamente dai nuovi proprietari.
Niklas Skur / EyeEmGetty Images
• Considera l'asta
Se la tua proprietà deve essere ristrutturata o modernizzata, o è difficile da valutare per qualche motivo, potresti trovare più conveniente venderla all'asta. Le commissioni non sono necessariamente più economiche degli accordi di trattativa privata tramite agenti immobiliari, ma lo faranno ottenere una vendita più rapida (il tempo è denaro) e potrebbe significare che ottieni un prezzo migliore se c'è un'offerta guerra.
Martin è l'autore di due libri di proprietà: Guadagnare con la proprietà e La guida all'asta immobiliare. Visita il suo sito web martinroberts.co.uk.
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